Danh Khoi propose de supprimer les obstacles à l'octroi des « livres rouges » à la nouvelle ville de Nhon Hoi
Concernant l'échec de délivrance de certificats de droit d'utilisation du sol aux clients (1 960 lots de terrain) du projet de la nouvelle ville de Nhon Hoi, la société Danh Khoi a proposé que la province de Binh Dinh mette en œuvre les procédures appliquées à 2 522 lots de terrain en 2022.
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| Le nouveau projet d’investissement en développement urbain du lotissement 4 complète l’infrastructure technique. |
M. Le Thong Nhat, directeur général de Danh Khoi Holdings Investment Joint Stock Company (en abrégé Danh Khoi Company) a signé un document à envoyer au Conseil de gestion de la zone économique provinciale de Binh Dinh pour rendre compte des difficultés liées à la délivrance des certificats de droit d'utilisation du sol dans le cadre du projet d'investissement de développement urbain des sous-zones 2, 4, 9 de la zone urbaine écotouristique de Nhon Hoi, zone économique de Nhon Hoi (nom commercial Nhon Hoi New City).
Selon la société Danh Khoi, la société par actions de développement immobilier Phat Dat (en abrégé Phat Dat Company) a été approuvée par le Comité populaire de la province de Binh Dinh pour transférer les droits d'utilisation des terres (avec l'infrastructure technique investie) aux personnes pour construire leurs propres maisons sous la forme de division et de vente de parcelles de terrain avec un total de 4 733 parcelles de terrain.
Sur cette base, la société Phat Dat a signé un contrat de transfert des droits d'utilisation des terres pour 4 730 lots de terrain et a remis tous les certificats de droits d'utilisation des terres (au nom de la société Phat Dat) à la société Danh Khoi pour effectuer le transfert et l'enregistrement du changement de nom pour les clients acheteurs.
Après cela, la société Danh Khoi a transféré les droits d’utilisation du terrain aux clients qui souhaitaient investir et vivre dans le projet.
Depuis 2022, la société Danh Khoi a soumis les documents d'enregistrement et de changement de nom au Bureau d'enregistrement des droits d'utilisation des terres de la province de Binh Dinh ; Déclarer et payer les impôts conformément à la réglementation et procéder à la délivrance des Certificats de Droit d'Utilisation du Sol aux clients correspondant à 2 522 lots de terrain (sur un total de 4 482 lots de terrain transférés aux clients).
Toutefois, d'ici la fin de 2023, l'autorité d'octroyer des certificats de droit d'utilisation des terres aux particuliers sera déléguée par le Département des ressources naturelles et de l'environnement de Binh Dinh à la branche du Bureau d'enregistrement foncier aux niveaux de la ville, du district et du bourg.
La société Danh Khoi a déclaré qu'à travers des discussions avec les branches du Bureau d'enregistrement foncier aux niveaux de la ville et du district, la demande de transfert du certificat de propriété aux clients n'a pas été traitée selon les mêmes procédures qu'au Bureau d'enregistrement foncier de la province de Binh Dinh.
Par conséquent, la société Danh Khoi recommande au Conseil de gestion de la zone économique de soutenir et de soumettre au Comité populaire provincial la tâche d'ordonner aux agences compétentes de recevoir rapidement les documents et de gérer les procédures d'octroi de certificats aux clients, de manière similaire à ce qui a été fait à l'étape précédente, afin de contribuer à stabiliser la psychologie des clients et de créer des ressources pour que les entreprises puissent continuer à mener des activités d'investissement dans la localité.
« Dès que le problème juridique sera examiné et résolu par l'autorité compétente, la société Danh Khoi s'engage à concentrer et à prioriser toutes les ressources disponibles pour achever la délivrance des certificats aux clients comme promis lors de la réunion du 23 août 2024 », a engagé le directeur général de la société Danh Khoi.
Concernant l'investissement dans la construction de parcelles non sujettes à lotissement et à vente dans le projet ci-dessus (code de parcelle ODV et BT), la société Danh Khoi s'engage à se coordonner avec la société Phat Dat, en concentrant les ressources pour achever la conception de 131 modèles de maisons au quatrième trimestre 2024 ; Réaliser les travaux de conception et compléter les procédures juridiques pour se qualifier pour la construction au quatrième trimestre 2025.
Phat Dat Company est l'investisseur de 3 projets, dont le projet d'investissement de développement urbain dans la subdivision n° 2, la subdivision n° 4 et la subdivision n° 9, appartenant à la zone urbaine d'écotourisme de Nhon Hoi (zone économique de Nhon Hoi). Ces 3 projets ont une superficie totale de plus de 116 hectares, avec un capital d’investissement total de 16 429 milliards de VND.
Le projet a été approuvé en principe par le Comité populaire de la province de Binh Dinh en 2019. Jusqu'à présent, l'investisseur a pratiquement achevé le cadre de l'infrastructure technique ; Les projets restants tels que les appartements et les villas n'ont pas été construits et il n'y a actuellement aucun résident vivant dans le projet.
Dans le rapport adressé au Bureau du Gouvernement en décembre 2023, concernant ces 3 projets, le Comité populaire de la province de Binh Dinh a identifié que « l'investisseur est lent à mettre en œuvre ».
Source : https://baodautu.vn/batdongsan/danh-khoi-kien-nghi-thao-go-ve-cap-so-do-tai-nhon-hoi-nouvelle-ville-d224819.html
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