(Dan Tri) - Selon le ministère de la Construction, en 2024, les prix des appartements à Hanoi augmenteront d'environ 40 à 50 % par rapport à 2023, certains projets et zones ayant des prix plus élevés.
Le ministère de la Construction vient d'annoncer des informations sur le marché du logement et de l'immobilier au quatrième trimestre 2024 et pour toute l'année 2024. Les prix des appartements dans les grandes villes comme Hanoi, Ho Chi Minh-Ville et Da Nang ont augmenté beaucoup plus qu'en 2023.
Plus précisément, les appartements de tous les segments, le segment abordable ayant des prix inférieurs à 45 millions de VND/m2 ; Le segment milieu de gamme coûte 45 à 70 millions de VND/m2 ; Le segment haut de gamme coûte entre 70 millions de VND et plus de 100 millions de VND/m2 ; Le segment du super luxe est apparu dans plusieurs projets avec des prix d'environ 200 millions de VND/m2.
En 2024, selon les enquêtes et rapports de plusieurs grandes provinces et villes (Hanoï, Ho Chi Minh-Ville), les prix des appartements continueront d'augmenter tant dans les projets neufs que dans les anciens. À Hanoi, les prix des appartements ont augmenté d'environ 40 à 50 % par rapport à 2023, certains projets et zones affichant des prix plus élevés.
Un immeuble d'appartements à Hanoi (Photo : Tran Khang).
Selon le ministère de la Construction, dans le district de Nam Tu Liem, certains projets tels que Vinhomes Smart City ont des prix de vente d'environ 65 à 72 millions de VND/m2 ; Le prix de Roman Plaza est d'environ 64 à 72 millions de VND/m2 ; Le prix du jardin d'iris est d'environ 68 millions de VND/m2 ; Le prix de Dreamland Bonanza est d'environ 80 à 87 millions de VND/m2.
Dans le district de Gia Lam, le projet Masteri WaterFront a un prix de vente d'environ 67 à 73 millions de VND/m2 ; Le Pavillon - Vinhomes Ocean Park a un prix de vente d'environ 48-55 millions de VND/m2 ; Le prix du Zenpark est d'environ 57 à 63 millions de VND/m2.
De plus, le projet Hanoi Golden Lake (district de Ba Dinh) a un prix de vente d'environ 166,5 millions de VND/m2 ; Vinhomes Nguyen Chi Thanh (district de Dong Da) a un prix de vente d'environ 94,6 millions de VND/m2 ; Le complexe Eurowindow Multi (district de Cau Giay) a un prix de vente d'environ 66,6 millions de VND/m2 ; Xuan Mai Riverside (district de Ha Dong) a un prix de vente d'environ 55,6 millions de VND/m2 ; Hateco Apollo (district de Nam Tu Liem) a un prix de vente d'environ 56,8 millions de VND/m2.
À Ho Chi Minh-Ville, les prix des appartements ont augmenté d'environ 20 à 30 % par rapport à 2023, localement dans certains projets et zones, les prix ont augmenté plus haut. Cependant, l’augmentation des prix des appartements à Ho Chi Minh-Ville est inférieure à celle du marché de Hanoi.
Certains projets d'appartements tels que Diamond Island (District 2) ont des prix de vente d'environ 85 à 90,4 millions de VND/m2 ; Le projet Gold View (District 4) a un prix de vente d'environ 55,7 millions de VND/m2 ; Sunrise City (District 7) a un prix de vente d'environ 54,9 millions de VND/m2 ; Jamila Khang Dien (District 9) a un prix de vente d'environ 52 millions de VND/m2.
Dans le projet Richlane Residence (District 7), le prix de vente est d'environ 47,7 millions de VND/m2 ; Angia Star (district de Binh Tan) a un prix de vente d'environ 25,7 millions de VND/m2 ; Republic Plaza (district de Tan Binh) est vendu entre 41,6 et 54,5 millions de VND/m2 ; Le projet Diamond Centery (district de Tan Phu) a un prix de 61 à 74,7 millions/m2 ; Le projet Masteri Thao Dien (District 2) a un prix de 79,4 à 110,4 millions de VND/m2 ; Le prix du projet Thu Thiem Star (District 2) est compris entre 33,5 et 42,6 millions de VND/m2.
Les prix des appartements de certains projets importants dans d'autres localités, en particulier le projet Grand Mark Nha Trang (Nha Trang), ont un prix de vente de 38 à 47,2 millions de VND/m2 ; Le projet Sun Symphony Residence (Da Nang) a un prix de vente de 58,1 à 115,6 millions de VND/m2 ; Le projet Peninsula Da Nang a un prix de vente de 53,3 à 66,7 millions de VND/m2 ; Le projet d'appartements Cara River Park (Can Tho) a un prix de vente de 42,9 à 53,3 millions de VND/m2...
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/chung-cu-ha-noi-tang-gia-50-sau-mot-nam-xuat-hien-du-an-200-trieu-dongm2-20250206024302570.htm
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