Century Real Estate Joint Stock Company (Cen Land - code action : CRE), société dont le vice-président du conseil d'administration est M. Pham Thanh Hung (requin Hung), vient d'annoncer une information inhabituelle sur le retard de paiement des intérêts sur les obligations CRE202001.
Le lot d'obligations CRE202001 de Cen Land a été émis le 31 décembre 2020 et arrive à échéance le 31 janvier 2025. Le volume émis est de 4,5 millions d'obligations et le volume en circulation est de plus de 3,5 millions d'unités, correspondant à la valeur d'émission à la valeur nominale de 450 milliards de VND, la valeur restante des obligations en circulation à la valeur nominale est de 353,5 milliards de VND.
La date de paiement prévue était le 2 janvier, mais Cen Land n’a pas pu la respecter. Dans un avis envoyé à la Bourse de Hanoi (HNX), au 3 janvier, Cen Land a dû payer plus de 25,92 milliards de VND, mais la société n'avait payé que près de 502 millions de VND.
Shark Hung est vice-président de Cen Land (Photo : SharkTank).
Auparavant, Cen Land avait entièrement payé plus de 96,45 milliards de VND en principal dû pour ce code d'obligation. La société a déclaré qu'elle prévoyait de prolonger la période de paiement jusqu'à trois mois à compter du 2 janvier.
La Société confirme avoir payé la totalité du principal dû et une partie des intérêts dus. Les intérêts restants dus à un détenteur d’obligations ne sont pas payés parce que la société négocie avec le détenteur d’obligations un nouvel échéancier de paiement des intérêts dus.
Les informations contenues dans les notes relatives aux états financiers consolidés de Cen Land pour le troisième trimestre 2023 montrent que la société a des obligations à long terme en circulation dont le paiement est dû pour un montant de 450 milliards de VND.
Cette obligation est émise à VNDirect Securities Company dans le but d'augmenter l'échelle du capital d'exploitation de Cen Land, de servir les activités de production et commerciales, les investissements secondaires dans des projets immobiliers et les prêts pour apporter du capital à un certain nombre de projets.
Le 11 décembre 2023, Cen Land a adopté une résolution sur la prolongation du code obligataire CRE202001 de la date d'échéance du 31 décembre 2023 au 31 janvier 2025 (13 mois), le taux d'intérêt pendant la période de prolongation est de 12%/an. Conformément à la résolution, à l'ancienne date d'échéance du 31 décembre 2023, Cen Land a entièrement payé aux détenteurs d'obligations les intérêts payables sur l'obligation à la date d'échéance, et a en même temps versé 20 % du principal de l'obligation aux détenteurs d'obligations.
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