Appartements à double clé, tendance d'investissement avec un fort potentiel d'augmentation des prix

De nombreux avantages exceptionnels pour les résidents urbains

En 2009, l'appartement à double clé a été introduit pour la première fois, redéfinissant le marché immobilier de Singapour. Il s'agit d'un type d'appartement à 2 clés avec entrées séparées, chaque entrée mènera à une pièce conçue comme un appartement spécialisé avec un salon complet, une cuisine, une chambre et une salle de bain.

Conception unique avec deux portes séparées, la double clé est une combinaison d'espace de vie et de location, adaptée à de nombreux sujets, en particulier aux familles multigénérationnelles et aux investisseurs intelligents. Il permet l'indépendance de vie tout en maintenant la connectivité, optimise les revenus locatifs sans affecter l'espace personnel, répond aux besoins de vie et d'investissement flexibles et offre diverses options aux propriétaires.

Avec de nombreux avantages exceptionnels pour les résidents urbains, la double clé devient progressivement un « pilier » du marché immobilier des mégapoles. Les principaux promoteurs immobiliers s'efforcent de faire de la double clé un produit indispensable de leurs projets.

Selon le principal site Web immobilier de Singapour - latestprojectlaunch.com, parmi les projets immobiliers récemment lancés à Singapour, il existe jusqu'à 41 projets avec des appartements à double clé. L'offre est relativement importante, mais ce type de produit à Singapour est toujours en rupture de stock rapide.

Double clé - un type de produit à Singapour qui se vend encore rapidement

Selon les experts, ce type de maison est populaire dans les pays asiatiques car il convient à la tradition culturelle de plusieurs générations vivant ensemble. Sans être en reste, les zones urbaines du Vietnam commencent également à voir de plus en plus de clients intéressés par ce type d'appartement.

Hanoi et Ho Chi Minh-Ville sont les deux plus grandes villes du pays avec une forte demande d'appartements à double clé et un grand potentiel de location d'appartements. Il est à noter qu'actuellement à Ho Chi Minh-Ville, seuls quelques projets possèdent des appartements à double clé. Avec des projets déjà livrés, s’installer immédiatement présente un énorme avantage en termes de liquidité.

Pendant ce temps, dans la région de Hanoi, les appartements à double clé en quantité limitée ont également « fait des vagues » sur le marché immobilier du Nord avec une très bonne liquidité car ils répondent au « goût » des clients avec un design intelligent. Bien que le prix soit plus élevé que celui d'un appartement normal, cet appartement en duplex est extrêmement populaire auprès des familles multigénérationnelles.

Selon les observations, dans les grandes zones urbaines, certaines familles ont encore le mode de vie « trois générations vivant ensemble » (trois générations vivant dans la même maison), mais avec le fonds foncier de plus en plus restreint, la surface d'habitation est progressivement limitée.

Par conséquent, la clé double est un choix pratique pour ceux qui recherchent de l'espace pour les grands-parents et les parents tout en conservant l'intimité et la séparation de leur propre famille.

Dans les grandes zones urbaines, la double clé est un choix pratique pour ceux qui recherchent de l'espace pour plusieurs générations tout en conservant intimité et séparation.

Bien que ce soit une tendance, les appartements à double clé sur le marché vietnamien sont encore limités. Alors que les marchés d'autres pays sont en plein essor, le nombre d'appartements à double clé sur le marché intérieur est encore limité, ce qui fait que l'offre ne répond pas à la demande, en particulier lorsque la demande d'un espace de vie privé avec de bonnes opportunités commerciales augmente.

La Glycine - Promet de répondre à la soif de double clé du marché du Nord

Le projet Wisteria dans la zone urbaine de Hinode Royal Park se concentre sur le développement de produits d'appartements à double clé, promettant de satisfaire la soif du marché du Nord, créant de nombreuses opportunités d'investissement suivant les tendances de l'Asie et du monde. En conséquence, la plupart des produits du projet The Wisteria sont des appartements 02PN - Dual Key, avec des superficies de 73 m2 à 143 m2, comprenant deux ou plusieurs petits appartements combinés dans le même espace. Avec un nombre très limité de projets avec des appartements à double clé, voire aucune offre, le grand fonds d'appartements à double clé de The Wisteria est un point à considérer pour les investisseurs et les vrais résidents.

La Wisteria possède un important fonds d'appartements à double clé, ce qui est un point à considérer pour les investisseurs et les vrais résidents.

La rareté rendra ce type de produit populaire, notamment auprès des familles nombreuses et multigénérationnelles, tandis que les investisseurs s'intéressent également à ce type en raison de sa flexibilité et de ses rendements plus élevés que les appartements normaux. De nombreuses personnes achètent deux appartements, vivent dans l'un et louent l'autre, résolvant ainsi assez bien le problème de vivre et de faire des affaires « deux en un ».

En analysant la marge bénéficiaire à Singapour ou à Hong Kong, les appartements à double clé sont généralement 35 à 40 % plus chers que les appartements ordinaires. Les statistiques montrent qu'un appartement en location à double clé générera plus de revenus qu'un appartement avec services régulier. (Selon Dual Key Apartments – Un nouveau style de vie dans la ville côtière centrale de Nha Trang - The Saigon Times).

Une autre information du site Stackedhomes en 2020 montre que le rendement locatif moyen des appartements à Singapour varie de 2% à 3%. Cependant, un appartement à double clé génère des revenus plus élevés qu'un appartement avec services classique.

Source: https://www.congluan.vn/can-ho-dual-key-xu-huong-dau-tu-tiem-nang-tang-gia-cao-post272542.html