TPO - Le problème d'attirer les investissements dans de nombreuses « terres dorées » de la rue Le Loi, qui étaient autrefois des bureaux abandonnés de la province de Thua Thien-Hue (aujourd'hui la ville de Hue), est sur le point d'être résolu selon de nouveaux plans et politiques flexibles, dans l'espoir de transformer cette zone sur la rive sud de la rivière Huong en un lieu dynamique et animé avec un fort développement dans le tourisme, les services et le commerce.
TPO - Le problème d'attirer les investissements dans de nombreuses « terres dorées » de la rue Le Loi, qui étaient autrefois des bureaux abandonnés de la province de Thua Thien-Hue (aujourd'hui la ville de Hue), est sur le point d'être résolu selon de nouveaux plans et politiques flexibles, dans l'espoir de transformer cette zone sur la rive sud de la rivière Huong en un lieu dynamique et animé avec un fort développement dans le tourisme, les services et le commerce.
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Depuis avril 2022, lorsque la zone administrative centralisée de la province de Thua Thien-Hue (aujourd'hui la ville de Hue) a été achevée et mise en service dans le quartier de Xuan Phu (district de Thuan Hoa), une série d'anciens sièges provinciaux ont été abandonnés, avec des portes verrouillées et envahis par les mauvaises herbes, provoquant un gaspillage des ressources foncières à l'emplacement le plus privilégié de la ville de Hue, près du pont Truong Tien et du pont Phu Xuan, sur la rive sud de la rivière Huong. Le gouvernement de la ville de Hué a planifié ces terrains pour en faire des zones d'affaires, de commerce et de services. Cependant, attirer les investisseurs dans cette zone de « terre dorée » se heurte à des difficultés en raison des réglementations sur la gestion des actifs fixes sur les terres, qui sont des propriétés publiques. |
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Selon la loi sur la gestion des biens publics, les investisseurs doivent dépenser une somme importante pour démolir les anciens sièges sociaux (actifs fonciers) s’ils peuvent louer un terrain. De plus, les terrains mentionnés ci-dessus sont tous de grande superficie et ont une valeur élevée. Les investisseurs doivent payer un loyer foncier unique (avec un bail d'environ 50 ans), et le capital d'investissement est conséquent… Les entreprises doivent donc réfléchir et calculer, et ne sont pas intéressées par un investissement dans ce domaine. |
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Les bâtiments et les maisons qui abritaient autrefois les sièges d’agences, de départements et de branches tels que le ministère de l’Éducation et de la Formation, le ministère de la Santé, le ministère des Sciences et de la Technologie, le ministère de la Population, etc. sont de plus en plus abandonnés et dégradés. |
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M. Tran Huu Thuy Giang, chef du bureau du Comité populaire de la ville de Hué, a déclaré que la ville envisagerait d'évaluer les actifs restants sur le terrain à un prix raisonnable, à inclure dans le plan global de vente aux enchères, aidant ainsi les investisseurs à réduire les coûts de démolition. |
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En outre, une autre option est que le gouvernement envisage de démolir les constructions qui ne sont pas conformes à l’urbanisme, créant ainsi des terrains propres avant de planifier des enchères de baux fonciers. |
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M. Giang a également informé qu'immédiatement après que la ville a proposé de démanteler les bâtiments du siège sur ces « terres dorées », un certain nombre d'investisseurs ont exprimé leur intérêt. |
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Le chef du bureau du Comité populaire de la ville de Hue a également déclaré que la ville examinerait et élaborerait des plans spécifiques pour chaque emplacement de terrain dès que possible afin d'appeler à l'investissement, dans l'espoir de transformer cette zone sur la rive sud de la rivière Huong en un lieu dynamique et animé, développant fortement le tourisme local, les services et le commerce. |
Source : https://tienphong.vn/can-canh-khu-vuc-sap-tro-thanh-noi-du-lich-dau-tu-lon-nhat-o-hue-post1725030.tpo
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