Le parc industriel Bien Hoa 1, ville de Bien Hoa, Dong Nai a été créé en 1963, il y a 61 ans, sous le nom de parc industriel Bien Hoa.
Il s'agit du premier parc industriel du Sud et il est également identifié comme le plus ancien parc industriel du Vietnam. En 1975, le parc industriel de Bien Hoa a été rebaptisé parc industriel de Bien Hoa 1.
Puis, en 2008, Dong Nai a proposé au gouvernement de changer la fonction du parc industriel Bien Hoa 1 pour protéger l'environnement aquatique de la rivière Dong Nai. Le 7 octobre 2009, le Premier ministre a approuvé la politique de conversion de la fonction de parc industriel Bien Hoa 1 en zone urbaine commerciale et de services Bien Hoa 1.
Fin janvier 2021, le Premier ministre avait publié un document approuvant le retrait du parc industriel Bien Hoa 1 de la planification du développement des parcs industriels au Vietnam. Mais en raison de problèmes politiques et d’un manque de financement, le projet traîne depuis plus de 15 ans.
Fin février 2024, le Comité populaire de la province de Dong Nai a approuvé le projet de conversion de la fonction du parc industriel Bien Hoa 1 en une zone urbaine, commerciale et de services et d'amélioration de l'environnement.
Selon le Comité populaire de la province de Dong Nai, la feuille de route pour la relocalisation des entreprises afin de mettre en œuvre le projet de conversion des fonctions du parc industriel Bien Hoa 1 sera achevée avant décembre 2025. Toutefois, les travaux de relocalisation se sont heurtés à de nombreuses difficultés en raison des indemnisations pour le dégagement du site ainsi que de la stabilisation des opérations pour les entreprises et les travailleurs.
Le Comité populaire provincial de Dong Nai a proposé un plan visant à appliquer des incitations en matière d'impôt sur les sociétés, de frais d'utilisation des terres, de taxe sur la valeur ajoutée, de taxe à l'importation et d'attribution de terres pour la construction de logements sociaux... pour les entreprises qui doivent déménager.
Il est connu que le parc industriel Bien Hoa 1 compte actuellement 76 entreprises en activité avec plus de 21 000 employés.
Parmi eux, le nombre de travailleurs dans les entreprises d'IDE est supérieur à 6 000 personnes et le nombre de travailleurs dans les entreprises nationales est supérieur à 15 000 personnes.
Selon les informations du journaliste, de nombreuses entreprises du parc industriel de Bien Hoa 1 ont actuellement déménagé de manière proactive vers d'autres parcs industriels des districts de Trang Bom et de Long Thanh.
Dans le parc industriel, de nombreuses usines fonctionnent encore normalement, mais certaines usines se sont dégradées.
De nombreux panneaux de signalisation ont également rouillé et se sont décolorés au fil du temps.
Le bureau d'audit de l'État a été construit et mis en service dans la zone de la route principale le long de la rivière Dong Nai.
En outre, un nouveau siège de la police est en cours de construction juste en face du siège de la Cour des comptes.
Le projet de conversion de la fonction du parc industriel Bien Hoa 1 en zone urbaine commerciale et de services Bien Hoa 1 comprend deux projets : le projet de centre politico-administratif provincial, d'une superficie d'environ 44 hectares, et le projet de zone urbaine de services Bien Hoa 1 d'une superficie de plus de 286 hectares.
L'objectif du projet est de construire une nouvelle zone urbaine, de services et commerciale civilisée, moderne et développée de manière durable, créant une esthétique locale unique. Dans le même temps, améliorer l’environnement et limiter la pollution de l’eau du système fluvial de Dong Nai. Dans le cadre de ce projet, le Comité populaire provincial de Dong Nai a décidé de dépenser environ 1 270 milliards de VND pour soutenir la vie des travailleurs, stabiliser la production et former les ressources humaines des entreprises.
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