Ho Chi Minh-Ville se prépare à vendre aux enchères trois lots de terrains dans la nouvelle zone urbaine de Thu Thiem, ville de Thu Duc, selon les informations de M. Nguyen Toan Thang, directeur du département des ressources naturelles et de l'environnement de Ho Chi Minh-Ville.
La nouvelle zone urbaine de Thu Thiem, située sur la rive est de la rivière de Saïgon et en face du district 1, devrait devenir le centre financier, culturel, commercial et de services haut de gamme de la ville.
Les trois lots de terrains prévus pour la vente aux enchères comprennent les lots 1-2 et 1-3 de la zone fonctionnelle n°1, et les lots 3-5 de la zone fonctionnelle n°3, avec un prix de départ de plus de 5 000 milliards de VND.
Les lots 1-2 et 1-3 sont prévus pour une zone résidentielle et commerciale multifonctionnelle, avec un emplacement privilégié avec quatre façades, dont une face à la route principale To Huu.
Selon les journalistes de Dan Tri , ces deux parcelles de terrain sont actuellement envahies par de l'herbe plus haute que la tête d'une personne.
Selon le plan, le lot 1-2 a une superficie d'environ 7 800 m2, prévu pour la construction de 205 appartements, tandis que le lot 1-3 a une superficie de plus de 5 000 m2, prévu pour la construction de 152 appartements.
Le terrain 3-5, d'une superficie de plus de 6 400 mètres carrés, a été vendu aux enchères avec succès en 2021, mais l'entreprise a ensuite perdu l'acompte. Hô Chi Minh-Ville envisage de résilier le contrat de vente d'actifs aux enchères signé avec l'adjudicataire.
À l'intérieur de ces « terres dorées » se trouvent principalement des marécages et des lacs.
Le terrain est entouré de tôle ondulée et clôturé avec soin.
En raison du manque de sécurité, les gens ont ouvert arbitrairement des routes vers ces zones.
La vente aux enchères de ces trois parcelles de terrain fait partie d'un plan visant à vendre aux enchères une série de droits d'utilisation des terres à Thu Thiem cette année. Après ces 3 lots, Ho Chi Minh Ville prévoit de continuer à mettre aux enchères 4 autres lots, soit un total d'environ 49 lots qui seront mis aux enchères.
Les terrains mis aux enchères serviront à des fonctions telles que des immeubles résidentiels multifonctionnels, des immeubles commerciaux et de services, des immeubles résidentiels à haute densité, des établissements d'enseignement, des stations-service et des œuvres culturelles.
La ville de Thu Duc espère collecter environ 15 000 milliards de VND de recettes budgétaires provenant des taxes d'utilisation des terres cette année, y compris les terrains à Thu Thiem.
Les experts affirment que Thu Thiem est en train de devenir un « point chaud » attirant les investissements grâce à ses infrastructures développées, avec d'importants projets de connexion tels que les ponts Thu Thiem 1 et 2, le tunnel Thu Thiem et la ligne de métro 2 Phase 2.
Thu Thiem devrait enregistrer une forte croissance de la valeur immobilière et devenir une destination idéale pour les projets de bureaux, les complexes commerciaux et les appartements de luxe.
Localisation de 3 parcelles de terrain à vendre aux enchères sur la carte (Photo : Google Maps).
Source : https://dantri.com.vn/bat-dong-san/can-canh-3-lo-dat-thu-thiem-sap-dau-gia-gia-khoi-diem-hon-5000-ty-dong-20250304224522144.htm
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