« Surprendre la vague » de la transformation numérique et de la transformation verte dans le secteur immobilier des parcs industriels
Dans le domaine de l'immobilier de parc industriel (PI), la transformation numérique et la transformation verte seront une mesure de la santé future, aidant les entreprises à accroître leur compétitivité et à ouvrir de nouvelles opportunités commerciales.
Une opportunité de « surfer sur la vague » pour percer
Les experts affirment que la vague de déplacement des flux de capitaux n’est pas terminée et que l’ordre et la structure du commerce et de l’investissement sont en train d’être remodelés. La transformation numérique et la transformation verte auront également un fort impact sur ce processus de façonnement.
Le marché a été témoin du déplacement des chaînes de production hors de Chine par des « aigles ». Leur nouvelle destination : des parcs industriels verts et intelligents, en ligne avec la nouvelle stratégie de développement durable. L’investissement d’un milliard de dollars du groupe Lego dans une usine à Binh Duong en est un exemple typique.
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| Parc industriel de Quang Minh - l'un des parcs industriels pionniers de la transformation numérique. |
La demande de parcs industriels verts et intelligents pour réduire l’empreinte carbone des produits augmente. Un rapport de la Banque mondiale montre que les pays appliquant des technologies de pointe aux parcs industriels peuvent augmenter de 30 % l’attrait des investissements étrangers.
La capacité d’accéder à des capitaux verts bon marché et l’engagement des pays à réduire les émissions de CO2, en s’orientant vers des émissions nettes nulles d’ici 2050, favoriseront également l’application de la transformation numérique et de la transformation verte dans le secteur de l’immobilier des parcs industriels pour qu’elles se déroulent plus rapidement et plus fortement. Il s’agit à la fois d’un défi et d’une opportunité pour chaque pays et pour chaque entreprise opérant dans le secteur de l’immobilier de parcs industriels de réaliser une percée.
M. Bui Quoc Khanh, directeur général de la société par actions TNTech, a déclaré : « La transformation numérique et le développement de parcs industriels verts sont un concept qui a émergé ces dernières années et est rapidement devenu inévitable. Le développement de parcs industriels verts permet non seulement d’attirer des investisseurs pour construire et développer des technologies de pointe afin de réduire les émissions de carbone, mais également d’optimiser les opérations avec des lignes de production avancées pour de meilleures performances. La transformation numérique et la transformation verte aideront le segment immobilier des parcs industriels à bénéficier d'avantages à long terme, en visant des valeurs durables, en créant de nouvelles valeurs pour les entreprises et en réduisant les émissions dans l'environnement.
Un pont vers la transition vers un modèle de parc industriel vert et intelligent
Le rapport de JLL au Forum sur l'immobilier industriel du Vietnam 2024 a déclaré que les parcs industriels au Vietnam ont réalisé des progrès continus au cours des dernières décennies. De simples clusters de production, regroupant autrefois des industriels, ils se sont aujourd'hui développés en parcs industriels modernes, d'un nouveau genre, augmentant les utilités pour les locataires, intégrant des services à valeur ajoutée, favorisant le développement durable... La mise en œuvre des engagements d'écologisation et de développement durable dans la production industrielle s'effectue depuis le niveau des entreprises manufacturières jusqu'aux investisseurs qui développent l'immobilier industriel.
Les experts ont également déclaré qu’il existe encore de nombreux obstacles à la mise en pratique généralisée du modèle de parc industriel vert et intelligent. En attendant la feuille de route de mise en œuvre, le cadre juridique et les incitations financières du gouvernement, les développeurs et les investisseurs doivent apprendre et intégrer des éléments durables dans tous les projets pour être prêts à de nouveaux changements. Car avec l’explosion de la technologie 4.0, dans peu de temps, les indicateurs de transformation numérique et de transformation verte deviendront une mesure de la santé durable des entreprises.
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| Avec le soutien de la technologie, la transition verte présentera de nombreux autres avantages. |
Lors de l'atelier « Solutions technologiques dans la gestion et l'exploitation des parcs industriels intelligents » qui s'est tenu le 21 août à Hai Phong, M. Chu Duc Anh, directeur adjoint du conseil de gestion de la zone économique de Hai Phong, a déclaré : « Actuellement, la gestion des parcs industriels nécessite des solutions qui sont non seulement efficaces mais aussi flexibles, adaptées aux conditions spécifiques de chaque parc industriel. « L'application de solutions technologiques intelligentes est indispensable pour répondre aux exigences croissantes du marché et de l'environnement ».
Pour aider les parcs industriels à améliorer leur efficacité opérationnelle et à garantir les normes environnementales et le développement durable, TNTech a récemment lancé la solution T.SIE Smart Industrial Park.
La solution T.SIE est progressivement appliquée dans les parcs industriels de l'écosystème du Groupe ROX, incluant des fonctionnalités telles qu'un système de surveillance automatique, une gestion intelligente de l'énergie et une plate-forme d'analyse de données avancée. Ces fonctionnalités sont conçues pour répondre aux besoins spécifiques de chaque parc industriel, tout en pouvant s'intégrer de manière flexible aux systèmes existants, contribuant ainsi à minimiser les coûts et à optimiser le processus de déploiement.
En plus d’intégrer les critères ESG dans les opérations, les experts de TNTech calculent également pour optimiser les coûts d’investissement initiaux tout en garantissant une efficacité opérationnelle à long terme. TNTech s'engage à respecter des normes de sécurité internationales strictes, garantissant la sécurité des données et des systèmes des clients.
« La solution de parc industriel intelligent T.SIE n'est pas seulement un outil de gestion, mais aussi un pont permettant aux parcs industriels de se transformer en un modèle intelligent, vert et moderne », a affirmé M. Bui Quoc Khanh, directeur général de TNTech.
Face à la vague de transformation numérique et de transformation verte, les parcs industriels se trouvent à un carrefour important du processus de développement. « Surprendre la vague » de la technologie pour se transformer apportera de grands avantages concurrentiels et une croissance durable à chaque entreprise et contribuera à l'objectif Net Zero du Vietnam.
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