L'immobilier à valeur réelle sera le moteur de la reprise du marché
Dans le contexte de reprise progressive du marché, l'immobilier à valeur réelle constituera une « valeur refuge » pour les flux de trésorerie, avec la capacité de générer des bénéfices stables et d'augmenter sa valeur à l'avenir.
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| L’immobilier avec une valeur réelle constituera un « refuge » sûr pour les flux de trésorerie dans la période actuelle. |
L'essor de l'immobilier à valeur réelle
Le marché immobilier a connu début 2024 de nombreuses fluctuations, les prix de l'immobilier continuant d'augmenter fortement et ayant tendance à continuer d'augmenter.
Contrairement à l’opinion de nombreuses personnes selon laquelle les prix élevés limiteront les acheteurs de maisons, en fait, le taux de liquidité des projets est toujours bon. En règle générale, fin 2023 - début 2024, les nouveaux projets ouverts à la vente dans l'ouest de Hanoi continueront d'attirer les clients.
Les experts affirment que ce paradoxe s'explique par l'évolution progressive des goûts des investisseurs. Au lieu d'investir pour un profit immédiat comme par le passé, les investisseurs se tournent vers des produits qui visent une valeur réelle et une valeur d'usage élevée. Par conséquent, les produits immobiliers à forte valeur réelle et à forte liquidité, répondant à la fois aux besoins de vie, d'épargne, de rentabilité et de développement commercial, gagnent en popularité auprès des investisseurs.
En outre, les fluctuations récentes du marché immobilier ont également été une condition pour la purification du marché, de sorte que seuls les projets avec des documents juridiques complets, des investisseurs réputés et une bonne qualité peuvent tenir bon, à partir desquels l'immobilier avec une valeur réelle devient une nouvelle direction.
L'Institut de recherche immobilière du Vietnam estime que la conception de produits de logement de grande valeur, avec des significations uniques et significatives, répondant à la fois aux besoins de logement et ayant une valeur de collection unique et durable, sera une nouvelle tendance de développement au cours de la période 2023-2030.
D'autre part, de nombreux rapports d'agences réputées ont également déclaré que l'immobilier avec une valeur réelle sera la tendance dominante du marché dans les temps à venir. Surtout lorsque l’offre immobilière dans ce segment dans les grandes villes comme Hanoi est confrontée à une pénurie.
Une série de projets à valeur réelle enregistre une liquidité positive
La réalité prouve que le marché immobilier présente de nombreux points positifs au cours du dernier trimestre 2023 et ouvre 2024 avec la montée en puissance de l'immobilier à valeur réelle. De nombreux projets haut de gamme récemment lancés affichent encore de bons taux d'absorption, notamment dans la partie ouest de la capitale, où il y a eu, il y a et il y aura de forts changements d'infrastructures.
Récemment, le bâtiment Aura - projet LUMIÈRE Evergreen de Masterise Homes, le segment le plus haut de gamme au centre de la Smart City Metropolis, a réalisé plus de 1 600 réservations lors de son premier lancement sur le marché. Auparavant, le projet West B Building - Masteri West Heights également situé dans Smart City de ce développeur avait également atteint plus de 2 200 réservations lors de son lancement il y a quelques jours.
Le point commun de ces projets est qu'ils répondent tous aux piliers de la valeur immobilière, notamment : l'emplacement, les commodités, le design avec un espace de vie élégant et unique, en plus d'une qualité supérieure. En particulier, le projet LUMIÈRE Evergreen possède un véritable système de valeur allant d'un bon emplacement, d'un beau design, d'une bonne qualité de construction à un système de 60 services publics divers, répondant aux besoins d'amélioration de la qualité de vie des résidents tels que : piscine intérieure quatre saisons, salle de sport de norme internationale, salon d'affaires, aire de jeux pour enfants, espace barbecue, jardin de thérapie de santé, piscine extérieure... Autour du projet se trouve une chaîne de services publics synchrones d'une grande zone urbaine à côté d'une école de norme internationale, en face se trouve un parc vert et un lac régulateur... apportant une vie confortable complète, ainsi qu'un système de services publics pour le commerce, l'éducation et les services.
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| Les projets qui répondent aux piliers de la valeur immobilière, notamment : l'emplacement, les commodités, la conception avec espace de vie ... sont censés attirer des flux de trésorerie. |
Depuis le cœur de la métropole Smart City, les résidents peuvent se connecter rapidement aux quartiers voisins grâce à des axes routiers majeurs tels que le Ring Road 3.5, les trois lignes de métro 5, 6, 7... La qualité de construction est également un point fort dans les appartements grâce à l'utilisation de systèmes de verre Low-E haut de gamme, de hauteur sous plafond et de garde-corps en verre pour maximiser la visibilité. L'intérieur de l'appartement est équipé de meubles de marques célèbres… apportant un espace de vie de niveau international. Le hall d’entrée, les couloirs, les ascenseurs… répondent tous aux normes internationales d’esthétique et de qualité.
Avec la combinaison de valeur réelle et de qualité différente, les projets ci-dessus promettent de créer une étape importante en matière de liquidité pour le marché immobilier en 2024. Dans le contexte de la reprise progressive du marché, de nombreux experts estiment que l'immobilier à haute valeur d'usage est un « refuge » sûr pour les flux de trésorerie. Non seulement en s'arrêtant à l'aspect financier mais en incluant également la valeur d'usage et le potentiel de développement à long terme, les biens immobiliers à valeur réelle possèdent un emplacement favorable, une infrastructure complète bien reliée aux zones urbaines centrales en plein essor, avec un système juridique clair, apportant une valeur élevée. En même temps, il s’agit également d’un canal avec une rentabilité stable et un potentiel de croissance future, apportant des avantages d’investissement durables et à long terme aux investisseurs.
- Avec les prêts préférentiels de Masterise Homes, les clients n'ont besoin de payer que 20 % du prix de vente pour posséder un appartement aux normes internationales, le reste est pris en charge par des prêts bancaires. Avec l'option de paiement par prêt, les clients ont la possibilité de bénéficier d'un taux d'intérêt de 0% jusqu'au 31 décembre 2026 (*).
- Avec l'incitation de payer avec son propre capital, la valeur de l'appartement est divisée en plusieurs versements avec un petit capital, les clients ne paient qu'à partir de 10% / 4 mois (*).
Adresse du projet : Centre urbain Smart City, Tay Mo, Dai Mo, district de Nam Tu Liem, Hanoi
Adresse de la maison modèle du projet : Jardin japonais - Cau Coc, Smart City Metropolis, Nam Tu Liem, Hanoi
Hotline : (028) 39 159 159 (poste 799)
Courriel : [email protected]
Site Web : https://masterisehomes.com/lumiere-evergreen/
Facebook : https://www.facebook.com/Official.LUMIEREEvergreen.MH
(*) Appliquer selon la politique de vente en vigueur
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