TPO - L'ancien terrain du marché touristique a une superficie de 29 297 m2 et est situé au centre de la zone de Bai Sau, quartier de Thang Tam, ville. Vung Tau sera mis aux enchères par Ba Ria - province de Vung Tau le 14 mars, avec un prix de départ de plus de 1 000 milliards de VND.
TPO - L'ancien terrain du marché touristique a une superficie de 29 297 m2 et est situé au centre de la zone de Bai Sau, quartier de Thang Tam, ville. Vung Tau sera mis aux enchères par Ba Ria - province de Vung Tau le 14 mars, avec un prix de départ de plus de 1 000 milliards de VND.
Le 11 février, le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Ba Ria - Vung Tau a déclaré que le Comité populaire provincial venait d'approuver le prix de départ, la décision d'enchère et la politique d'investissement pour les terrains commerciaux et de services de la ville. Vung Tau fixera le prix des enchères en mars.
En conséquence, le terrain ci-dessus a une superficie de 29 297 m2 situé au centre de la zone de Bai Sau, quartier de Thang Tam, ville de Vung Tau (derrière l'hôtel 5 étoiles Imperial Vung Tau).
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| Plan et localisation des terrains à vendre aux enchères dans la ville. Vung Tau |
Le terrain a été annoncé avec un prix de départ de plus de 1 000 milliards de VND, dont l'architecture sur le terrain représente plus de 10 milliards de VND, le reste étant la valeur du terrain.
Le terrain est prévu pour les services commerciaux, la forme de bail foncier consiste à percevoir le loyer foncier une fois pour toute la période de 50 ans à compter de la date à laquelle le Comité populaire de la province de Ba Ria - Vung Tau signe la décision de bail foncier.
Auparavant, le 31 décembre 2024, le Comité populaire de la province de Ba Ria - Vung Tau a publié la décision 3590/QD-UBND sur la vente aux enchères de ce terrain. Actuellement, le terrain comporte encore quelques structures, telles que la maison de gestion du marché, le café, la maison du vendeur, la maison du marché, la cour en béton, 3 maisons en bois, une maison en tôle ondulée à deux toits et quelques cultures et arbres fruitiers.
Par la décision n° 3587/2024, le Comité populaire de la province de Ba Ria-Vung Tau a approuvé la politique d'investissement du projet de zone commerciale de services touristiques haut de gamme sur le terrain de 29 297 m² susmentionné. La sélection des investisseurs se fait par adjudication des droits d'utilisation du sol, conformément aux dispositions de la loi foncière.
Le terrain prévu comprend 3 zones fonctionnelles principales : un terrain de construction de services, d'une superficie d'environ 28 887 m2 ; Terrain vert d'une superficie d'environ 264,7 m2 et terrain d'infrastructure technique d'une superficie d'environ 245 m2. La densité de construction de l'ensemble de la zone est d'environ 40%, limitée à 33 étages.
L'objectif du terrain est de construire un centre commercial de classe avec des services diversifiés et modernes et une architecture unique ; Amener les touristes nationaux et étrangers à profiter d'une zone commerciale, de shopping et de villégiature haut de gamme. L'investissement total pour la mise en œuvre du projet s'élève à plus de 6 821 milliards de VND.
L'avancement de la mise en œuvre du projet est de 54 mois, à compter de la date de remise du terrain sur place au gagnant de l'enchère. Concrètement, du premier au deuxième mois, le certificat d'enregistrement de l'investissement sera délivré et les procédures foncières associées seront complétées.
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A l'intérieur du terrain mis aux enchères. Photo : NLĐ. |
Du 3ème au 11ème mois, l'investisseur doit préparer un rapport d'étude de faisabilité d'investissement en construction ; établir, évaluer et approuver les projets d’investissement ; Établir et approuver les dessins de conception de construction. Le permis de construire sera délivré dans le 12ème mois.
Du 13e au 54e mois, c'est le moment de terminer la construction et de mettre le projet en service.
Concernant le déroulement de la vente aux enchères de terrains, le Département des ressources naturelles et de l'environnement de la province de Ba Ria - Vung Tau a déclaré qu'à partir de maintenant et jusqu'au 25 février, les investisseurs commenceront à s'inscrire pour participer à la vente aux enchères.
Du 10 au 12 mars, les participants aux enchères déposeront près de 213 millions de VND. La vente aux enchères commence à 8h30 le 14 mars, au 281, 27/4 Street, City. Ba Ria, province de Ba Ria-Vung Tau.
Cette année, la province de Ba Ria - Vung Tau prévoit de vendre aux enchères 14 lots de terrain et 9 parcelles de terrain à partir de 2024, ce qui devrait permettre de collecter plus de 10 734 milliards de VND grâce aux enchères de terrains.
Source : https://tienphong.vn/ba-ria-vung-tau-sap-thu-nghin-ty-tu-dau-gia-dat-vang-post1715973.tpo
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