La Banque nationale commerciale par actions (NCB) vient d'annoncer la vente aux enchères de 798,1 mètres carrés de terrain dans le groupe résidentiel 4, ville d'A Luoi, district d'A Luoi, Thua Thien Hue, pour recouvrer des créances.
En conséquence, la propriété vendue aux enchères comprend l'intégralité des droits d'utilisation du sol et des actifs attachés au terrain du lot numéro 191, feuille de carte numéro 17, d'une superficie de 798,1 m2 et d'une adresse dans le groupe résidentiel 4, ville d'A Luoi, district d'A Luoi, Thua Thien Hue. Dont 60,0 m2 sont des terrains résidentiels urbains et 738,1 m2 sont des terrains pérennes.
Terrain avec une forme d'utilisation distincte, la durée d'utilisation du sol résidentiel urbain est à long terme et la durée d'utilisation du sol pour les cultures pérennes est jusqu'au 1er juillet 2061.
L'origine de l'utilisation du sol pour les terrains résidentiels urbains est reconnue comme des droits d'utilisation du sol tels que l'attribution de terrains avec perception de droits d'utilisation du sol, d'une superficie de 60 m2. Pour les terres de cultures pérennes, les droits d'utilisation des terres sont reconnus comme une attribution de terres sans perception de droits d'utilisation des terres, la superficie est de 738,1 m2.
Le prix de départ de la propriété est de 473,7 millions de VND, hors taxe sur la valeur ajoutée et autres taxes, frais, charges et coûts liés au transfert de propriété ou à l'utilisation de la propriété. L'acompte représente 10 % du prix de départ, soit 47,37 millions de VND.
La propriété est vendue telle quelle. En cas de différence de superficie, l'acquéreur du bien est tenu de contacter l'autorité compétente pour régulariser la différence de superficie par rapport au certificat et de supporter les frais engagés pour cette régularisation...
Les frais liés à la visite du bien sont à la charge du client s'inscrivant pour participer à la vente aux enchères. Les frais de remise, de démontage, de chargement, de transport, de conservation, d'enregistrement du transfert de propriété, d'utilisation, les frais de notaire, les frais d'enregistrement, l'impôt sur le revenu des personnes physiques et les frais annexes... (le cas échéant) sont à la charge de l'adjudicataire.
District d'A Luoi, Thua Thien Hue (photo d'illustration).
La succursale de Dong Da de la Banque commerciale par actions du Vietnam pour l'agriculture (Agribank) a également annoncé la 8e vente aux enchères de la dette du client Ben Du Thuyen Hotel Joint Stock Company. La société est propriétaire du projet Royal Marina Center (Swisstouches La Luna Resort) dans la ville de Nha Trang, province de Khanh Hoa.
En conséquence, la garantie comprend : Tous les droits d'utilisation du sol et les actifs vendus aux enchères attachés au terrain formé dans le futur du projet « Royal Marina Center - Zone B » dans la zone urbaine de Vinh Hoa, quartier de Vinh Hoa, ville. Nha Trang.
Comprend 690 appartements et un penthouse-jardin au 36e étage ; Sous-sol et 35 étages de locaux commerciaux. Tous sont des actifs futurs.
Le prix de départ proposé par la banque est de 948 milliards de VND. Le dépôt s'élève à 94,8 milliards de VND, soit 10 % de la valeur de départ. Auparavant, en septembre 2023, Agribank avait également mis cette dette en vente avec un prix de départ de 1 145 milliards de VND.
Marina Hotel JSC a été créé en novembre 2016 par le président du conseil d'administration La Quang Binh. Le projet Royal Marina Center (Swisstouches La Luna Resort) représente un investissement total de près de 2 421 milliards de VND dans le quartier de Vinh Hoa (ville de Nha Trang) .
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