Manejo estricto, no permitiendo que se legalicen infracciones de construcción

Demolición forzosa de construcciones ilegales, no "un castigo sino permitirles existir"

El 30 de julio, informando a Nguoi Dua Tin , un representante del Departamento de Construcción de la provincia de Ba Ria - Vung Tau dijo que esta agencia ha emitido el documento No. 2997/SXD-QLXD firmado por el subdirector Khai Quoc Binh a los departamentos, sucursales y comités populares de distritos y ciudades en el área con respecto al fortalecimiento de la gestión de las actividades de inversión en construcción.

En consecuencia, el Departamento de Construcción de la provincia de Ba Ria - Vung Tau ha hecho recomendaciones y brindado orientación sobre el manejo de cuestiones relacionadas con el cumplimiento de la planificación de la construcción, los permisos de construcción y la gestión de la calidad de la construcción para que las unidades de gestión y los inversores las implementen estrictamente.

En diciembre de 2023, el Comité Popular del distrito de Xuyen Moc (provincia de Ba Ria, Vung Tau) demolió por la fuerza un proyecto de construcción ilegal. (Foto: XMNM)

En concreto, en lo que respecta al manejo de obras de construcción ilegales e indebidas: las localidades y departamentos fortalecen la inspección y gestión de las áreas, manejan con prontitud (o coordinan el manejo de) las organizaciones e individuos que violan el orden de construcción.

En particular, por construcción sin permiso, construcción ilegal, construcción no conforme con la planificación aprobada por las autoridades competentes e implementación incompleta de las regulaciones sobre gestión de proyectos de inversión en construcción.

En cuanto al manejo de obras no aceptadas que se han puesto en uso: detectar y corregir con prontitud a los inversores por actos de construcción que no estén de acuerdo con el permiso de construcción, especialmente violaciones de altura y exceso de densidad de construcción, y forzar la aceptación antes de poner las obras en uso de acuerdo con el Despacho Oficial No. 252/SXD-QLXD de fecha 18 de enero de 2023 del Departamento de Construcción sobre la estricta implementación de las disposiciones de la ley sobre aceptación de obras de construcción antes de ponerlas en operación y uso.

En el caso de obras de construcción con violaciones a la orden de construcción, es necesario contar con medidas para manejar las violaciones para garantizar el cumplimiento de las regulaciones legales, superar la situación de sanciones pero aún permitir que existan, legalizar las violaciones de individuos y organizaciones en el campo de las actividades de construcción, y aplicar decididamente medidas para forzar la demolición de las obras de construcción infractoras de acuerdo con las regulaciones.

Las violaciones deben detectarse a tiempo, deben aplicarse medidas preventivas oportunas y debe garantizarse la aplicación estricta de la ley y la disciplina.

Después de emitir decisiones sobre el manejo de las infracciones administrativas en el campo de la orden de construcción, las localidades deben organizar inspecciones de las infracciones con medidas correctivas aplicadas para mejorar la eficacia del manejo de las infracciones administrativas en el campo de la construcción.

En el caso de los proyectos y obras señalados por el organismo profesional de la construcción en el aviso de resultados de evaluación del informe del estudio de factibilidad de construcción de inversión, se deberá complementar y completar su contenido para cumplir con las condiciones de aprobación o para implementar el siguiente paso. Al mismo tiempo, es necesario superar los problemas existentes antes de realizar los trámites del permiso de construcción.

Las autoridades de la ciudad de Phu My desmantelaron un proyecto "fantasma" que construía infraestructura de tráfico ilegalmente, devolviéndolo a su estado original. (Foto: Gio Linh)

La responsabilidad recae en el líder si la gestión es laxa.

Anteriormente, el Comité Popular de la provincia de Ba Ria-Vung Tau también ordenó fortalecer las inspecciones para poner fin a la situación de invasión de tierras públicas, construcción ilegal, construcción sin permisos y construcción contra la planificación que es lenta para detectar y manejar, formando fácilmente "puntos calientes" del orden social.

Centrándose en la prevención y gestión de actos de invasión de tierras públicas, uso indebido de la tierra y construcción ilegal. Vertidos ilegales de terrenos, inversiones en la mejora de las vías de circulación, explotación minera ilegal, publicidad de actividades inmobiliarias en violación de la normativa...

El Comité Popular de la provincia de Ba Ria-Vung Tau exige que se realicen inspecciones simultáneamente y se garantice que todas las violaciones se detecten de manera temprana, se prevengan con prontitud y se manejen a fondo para limitar los casos de demolición forzosa, que causan desperdicio de bienes sociales y forman fácilmente "puntos conflictivos" del orden social.

Los jefes de departamentos, los presidentes de los comités populares de distritos, pueblos y ciudades y los jefes de organismos y unidades son responsables según la jerarquía de gestión ante el Comité Popular Provincial. Si hay una violación o una gestión laxa o una detección lenta, la provincia lo abordará con resolución después de detectar la violación.

Un representante del Departamento de Construcción de la provincia de Ba Ria - Vung Tau también dijo que recientemente, esta agencia también emitió el documento No. 3017/SXD-TTr a los distritos, pueblos, ciudades e inversores, pisos de comercio inmobiliario en el área con respecto a la reciente publicación de algunos sitios web y redes sociales que presentan productos que no están destinados a ser utilizados en algunos proyectos de apartamentos, villas turísticas y complejos turísticos en el área.

Según el Departamento, a través de la revisión, estos proyectos tienen como objetivo de inversión servir para fines turísticos y de alojamiento vacacional, no para fines residenciales. Por tanto, el Departamento recomienda que los inversionistas y las salas de negociación expongan correctamente la naturaleza, escala y objetivos de la inversión para evitar engañar a los clientes; Porque los clientes también necesitan aprender con cuidado para garantizar sus derechos legales.

Gio Linh

Fuente: https://www.nguoiduatin.vn/ba-ria-vung-tau-xu-ly-nghiem-khong-de-hop-thuc-hoa-sai-pham-trong-xay-dung-20424073018034127.htm