(Dan Tri) - Muchos inversores están considerando adquirir inmuebles de poca altura en Vinhomes Global Gate (Dong Anh, Hanoi) después de que Vinhomes lanzara una serie de atractivas políticas de incentivos.
El mercado inmobiliario en el noreste de Hanoi "atrae clientes"
A finales de noviembre, después de evaluar los nuevos desarrollos en la economía, el Sr. Hoang Phuc (distrito de Tay Ho, Hanoi) decidió cerrar tres libretas de ahorro para cambiar la dirección de las inversiones.
"Decidí dedicarme a la inversión inmobiliaria porque el precio de venta de los inmuebles ha aumentado un 24% en los últimos seis meses, mientras que los tipos de interés bancarios se han mantenido por debajo del 6%", dijo el Sr. Phuc.
El Sr. Tran Quang Trung, director de desarrollo comercial de OneHousing, comentó: "La inflación se acerca al 4%, los precios del oro están aumentando y no todos tienen las habilidades necesarias para invertir en acciones, por lo que deben pensar en la inversión inmobiliaria".
Después de un período de altibajos, el mercado inmobiliario ha entrado en un nuevo ciclo de crecimiento. En este sentido, los clientes también dan prioridad a la inversión en proyectos de grandes inversores con un fuerte potencial financiero para tener la seguridad de la legalidad y del progreso de la entrega del proyecto. Teniendo en cuenta estos criterios, Vinhomes Global Gate, desarrollado por Vingroup, es actualmente un proyecto destacado en el mercado inmobiliario del Norte.
Las subdivisiones de Vinhomes Global Gate comenzaron a tomar forma después de un corto período de construcción (Foto: Vinhomes).
Vinhomes Global Gate posee el estatus legal completo de todo el portafolio de productos, con más de 4.400 apartamentos de baja altura elegibles para la venta. Anteriormente, los proyectos inmobiliarios de baja altura de Vinhomes, típicamente Vinhomes Riverside (Hanoi), aumentaron drásticamente de precio, de 75 millones de VND/m2 en 2018 a 387,5 millones de VND/m2 este año.
Este escenario se puede repetir en Vinhomes Global Gate gracias a su ubicación privilegiada en la histórica tierra de Co Loa. A punto de convertirse en distrito de Dong Anh, esta es la coordenada con la infraestructura más completa de la capital, mientras que muchos proyectos clave aún se están impulsando para su implementación.
Sin mencionar que la capacidad de aumentar el valor de Vinhomes Global Gate también está garantizada por el progreso "ultrarrápido" de finalización de servicios clave en el corazón del área urbana. Se espera que el Centro Nacional de Exposiciones y Ferias esté terminado en julio de 2025. A continuación, el centro de entretenimiento Grand World, el parque Wonderland, el centro comercial Vincom Mega Mall... todos se completarán en los próximos 24 meses.
El margen de aumento de precio de este proyecto es aún mayor si los inversores compran al precio original en este momento, que fluctúa entre solo 65,6 millones de VND y 80,6 millones de VND por metro cuadrado de construcción, respectivamente, para las unidades brutas y terminadas.
Las casas de baja altura de Vinhomes Global Gate tienen un margen de aumento de precio excepcional (Foto: Vinhomes).
El flujo de efectivo está esperando para volcarse en productos de calidad en la subdivisión Cat Tuong
Después de un análisis cuidadoso, el Sr. Phuc eligió una casa en la calle Anh Duong en la subdivisión Cat Tuong, frente a Grand World. Para este cliente, se trata de un canal de beneficios seguro y automático, ya que, aunque no realice actividad comercial, puede alquilar el local a un precio atractivo.
En concreto, la subdivisión Anh Duong se encuentra frente al centro de entretenimiento Grand World, el nuevo centro de entretenimiento de la región noreste. Anteriormente, en Ocean City, el modelo Grand World atraía a millones de turistas y además generaba ingresos para los inversores. Sólo en los primeros 10 meses del año, este lugar ha atraído a más de 11 millones de turistas, y se espera que esta cifra aumente durante el festival de fin de año. En Vinhomes Global Gate, cuando se inaugure, Grand World será un nuevo destino que atraerá visitantes en la región noreste de la capital.
Además, la subdivisión Anh Duong también está ubicada junto a una gran carretera de hasta 60 m de ancho, lo que crea la ventaja de conexión más rápida al centro de Hanoi a través del puente Tu Lien. Anh Duong también se encuentra en la subdivisión de conexión más rápida al Aeropuerto Internacional de Noi Bai con una capacidad de 60 millones de pasajeros para 2030 y más cercana al Centro Nacional de Exposiciones y Ferias, gracias a lo cual, la subdivisión de Anh Duong tiene muchas ventajas para explotar negocios de eventos políticos, económicos, culturales y exposiciones globales.
Aquí, los propietarios pueden obtener un flujo de efectivo mediante la operación de servicios como alojamiento, comercio minorista, entretenimiento, atención médica, comida, recuerdos, etc., aprovechando el gran flujo de visitantes diario. Además, con la arquitectura de "edificios altos", las marcas pueden diseñar fácilmente restaurantes, salas de exposición y supermercados en una variedad de estilos.
Los inversores pueden tener la tranquilidad de ser propietarios de apartamentos de baja altura en Vinhomes Global Gate debido a la legalidad, el progreso, las comodidades de clase internacional y el flujo de caja seguro de las políticas superiores del inversor (Foto: Vinhomes).
Vinhomes Global Gate y la subdivisión Anh Duong prometen convertirse en un destino para el flujo de efectivo debido a la política de ventas y las opciones financieras flexibles que aplica el inversor, lo que ayuda a los nuevos inversores como el Sr. Hoang Phuc a acceder fácilmente a la excelente canasta de productos en el noreste de Hanoi.
En concreto, si se elige un fondo crudo, los clientes pueden “comprar juntos” en grupos de 2 a 4 socios para compartir la presión financiera. En caso de que el cliente pague más del 50% del precio de venta pero no pueda encontrar un socio co-comprador, VMI Company asumirá este rol.
"Al aprovechar este programa, los nuevos inversores como yo podemos combinar completamente las inversiones para optimizar el flujo de caja inicial. Incluso en el caso de querer transferir la propiedad dentro de los 3 años posteriores al pago total, Vinhomes se comprometerá a recomprar con una tasa de interés del 6% anual. En cualquier situación, invertir en este proyecto me brinda una gran tranquilidad", afirmó Hoang Phuc.
Además, los inversores también pueden aprovechar el apalancamiento financiero, pidiendo prestado hasta el 70% del valor de la vivienda con un tipo de interés del 0% durante hasta 3 años. Además de esto, hay una serie de incentivos para los clientes que se mudan temprano, miembros de VinClub, servicios gratuitos durante los primeros 2 años...
Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/vinhomes-global-gate-them-suc-nong-nho-chinh-sach-uu-dai-hap-dan-20241128180753315.htm
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