¿Por qué Expert Homes es una opción de inversión segura en tiempos volátiles?
En medio de mercados volátiles, muchos inversores sofisticados están recurriendo a nichos de mercado para reducir el riesgo y buscar rendimientos más estables.
El mercado sigue siendo volátil
El Ministerio de Construcción acaba de publicar información sobre el mercado de vivienda e inmobiliario en el tercer trimestre de 2024. Según la encuesta y el informe resumido de algunas provincias y ciudades importantes, como Hanói y Ciudad Ho Chi Minh, los precios de los apartamentos en Hanói siguen aumentando, tanto en proyectos nuevos como antiguos. El nivel de precios de los nuevos proyectos ha aumentado aproximadamente entre un 4 % y un 6 % trimestralmente y entre un 22 % y un 25 % anualmente.
Los expertos dicen que la razón del aumento de los precios de los bienes raíces se debe a las mayores fluctuaciones en los costos relacionados con la tierra y algunas localidades no tienen suficiente oferta en el mercado. Además, también es inevitable que haya "inflación de precios" y "creación virtual de precios" por parte de los especuladores.
Los registros reales muestran que los precios de venta generales han aumentado, especialmente en algunas áreas donde los precios locales han aumentado entre un 35% y un 40% dependiendo de la ubicación en comparación con el trimestre anterior. En Hanoi, el aumento promedio de precios del segmento de apartamentos en el distrito de Thanh Xuan es del 3,5%; El distrito de Ha Dong aumentó aproximadamente un 3,7%; El distrito de Hoang Mai aumentó aproximadamente un 3,8%; El distrito de Nam Tu Liem aumentó aproximadamente un 4,1%…
Solo en Hanoi, en 2024, el número de apartamentos con precios entre 51 y 70 millones de VND/m2 representará el 63% de la nueva oferta, un 24% más que el año anterior. Los apartamentos con precios entre 2 y 4 mil millones de VND representan el 55% de la cuota de mercado. Sólo el 3% de los apartamentos tienen un precio de venta inferior a 2 mil millones de VND.
Según el Sr. Nguyen Van Dinh, presidente de la Asociación de Corredores de Bienes Raíces de Vietnam, si los apartamentos de Hanoi y otros segmentos inmobiliarios residenciales continúan aumentando de precio y no hay medidas de intervención temprana, a largo plazo causará una gran inestabilidad para el mercado y la sociedad.
El mercado inmobiliario "de nicho" sigue creciendo silenciosamente y atrayendo el flujo de caja de los inversores.
Los analistas dicen que si desea invertir en el mercado inmobiliario en este momento, es necesario encontrar el "nicho" adecuado y el "lugar" adecuado para invertir. La realidad muestra que muchos inversores tienen la mirada puesta en Phu Tho, un nicho de mercado potencial con factores atractivos como precios de la tierra relativamente bajos, potencial de desarrollo para ayudar a mejorar la infraestructura y el transporte, y políticas para atraer la inversión local.
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| Descripción general del sitio de construcción del proyecto VIC Grand Square – Viet Tri City, Phu Tho |
Phu Tho, junto con el crecimiento de los parques industriales, ha atraído a un gran número de casi 14.000 expertos nacionales y extranjeros, especialmente de países como Japón, China y Corea. Sin embargo, en esta zona faltan proyectos que satisfagan las necesidades de vivienda de alto nivel de los expertos.
Por lo tanto, la línea de apartamentos Expert Home del proyecto VIC Grand Square es la opción ideal para quienes invierten con rapidez. Con un capital reducido, de tan solo un tercio del del mismo segmento en Hanói, muchos clientes pueden acceder fácilmente al mercado inmobiliario. El apartamento Expert Home en VIC Grand Square será la “pieza” que satisfaga las necesidades del mercado, convirtiéndose rápidamente en un destino codiciado por los inversores.
Apartamento Expert Home: El destino del flujo de caja de inversión a largo plazo
Las ganancias compuestas provenientes de los ingresos por alquiler y el aumento del valor de los bienes inmuebles a lo largo del tiempo se consideran el destino de los inversores inteligentes. Según datos globales de Global Property Guide, la rentabilidad del alquiler en Vietnam se sitúa entre las 5 primeras de Asia, superior a centros financieros como Singapur, Hong Kong (China) o capitales tecnológicas como India, Japón...
Con altos precios de alquiler y demanda de alquiler a largo plazo por parte de expertos extranjeros, apartamentos como Expert Home proporcionan un flujo de caja estable para los inversores. En comparación con otros canales de inversión como las acciones o el oro, que se ven fuertemente afectados por las fluctuaciones del mercado, poseer un apartamento en alquiler en Expert Home garantiza mayor tranquilidad gracias a una fuente de ingresos constante.
Además, los apartamentos ubicados en ubicaciones estratégicas, cerca de centros industriales o áreas con infraestructura desarrollada, no solo aportan beneficios financieros por el alquiler, sino que también tienen el potencial de aumentar el valor excepcional de la propiedad, gracias al desarrollo sincrónico del área y la demanda en constante aumento.
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| El sitio de construcción de VIC Grand Square trabaja día y noche, garantizando el cronograma de entrega |
Para cumplir con los estándares de los expertos extranjeros, los apartamentos en VIC Grand Square invierten en el desarrollo de un sistema pionero de servicios públicos excepcionales en Viet Tri, tales como: Cascada, sky bar al aire libre, el puente de cristal más alto... Además, cada apartamento se entregará con materiales de alta calidad de las principales marcas del mundo como Panasonic, Hafele, Schneider, Bravat... para ayudar a cumplir con los estándares más estrictos de la élite.
VIC Grand Square está situado justo en el centro de la ciudad. Viet Tri, junto a la plaza Hung Vuong. Desde aquí, sólo se necesitan 70 kilómetros para llegar a Hanoi, un viaje cómodo. La combinación de comodidades de alta gama y una ubicación privilegiada de este proyecto es la base para garantizar el rendimiento de la inversión, aportando un atractivo potencial de alquiler a un proyecto. Esta es una premisa importante para garantizar la seguridad del flujo de caja para los inversores en el futuro.
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