La creación de una base de datos de tierras es una solución importante para mejorar la eficacia de la gestión estatal en el sector de tierras. Consciente del papel y la importancia de esta tarea, en los últimos años, el distrito de Trieu Son ha implementado de manera proactiva el trabajo de levantamiento de mapas, establecimiento de registros catastrales y otorgamiento de certificados de derecho de uso de la tierra (LURC) a organizaciones e individuos según lo requiere el Proyecto "Construcción integral del sistema de registros catastrales y base de datos de gestión de tierras en la provincia de Thanh Hoa".
Resolver los procedimientos administrativos para las personas relacionadas con la tierra en el departamento de ventanilla única del distrito de Trieu Son.
El proyecto "Construcción general del sistema de registros catastrales y base de datos de gestión de tierras de la provincia de Thanh Hoa" se implementó de conformidad con la Decisión No. 4013/QD-UBND del 11 de diciembre de 2008 del Comité Popular Provincial y se ajustó de conformidad con la Decisión No. 2451/QD-UBND del 2 de agosto de 2012 del Comité Popular Provincial. Inmediatamente después de la aprobación del proyecto, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente (DONRE) aprobó el diseño técnico y las estimaciones detalladas para cada comuna y localidad seleccionada para su implementación. En el distrito de Trieu Son, en el marco de este proyecto, en 2013 se desplegaron 36 comunas y pueblos (ahora 34 comunas y pueblos) para medir y establecer registros catastrales. La jefa del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente del distrito de Trieu Son, Nguyen Thi Xuan, dijo: "Para construir eficazmente un sistema de registros de tierras en comunas y pueblos, el distrito ha ordenado a las localidades y departamentos especializados que se basen en los registros de tierras en uso y los documentos legales pertinentes sobre los límites administrativos para determinar las áreas que necesitan ser ajustadas. Además, antes de realizar mediciones detalladas, los topógrafos se coordinan con las autoridades locales para solicitar a los usuarios de la tierra que proporcionen documentos relacionados con las parcelas de tierra y los usuarios de tierras vecinas para determinar los límites de la tierra. Como resultado, para 2015, el 100% de las comunas y pueblos del distrito habían completado la medición, establecido registros de tierras y procedido a emitir e intercambiar certificados de derecho de uso de la tierra para los hogares.
De hecho, para operar eficazmente la base de datos de tierras, una de las tareas importantes es integrar los resultados de la concesión de certificados de derechos de uso de la tierra. Por lo tanto, en el proceso de implementación de los objetivos establecidos por el Proyecto "Construcción general del sistema de registros catastrales y base de datos de gestión de tierras de la provincia de Thanh Hoa", el distrito siempre vincula el trabajo de levantamiento de mapas y establecimiento de registros catastrales con la emisión de certificados de derecho de uso de la tierra. En esta tarea, el distrito requiere que las comunas y pueblos intensifiquen la propaganda y difusión de las normas sobre la Ley de Tierras para que los usuarios de la tierra comprendan y cumplan adecuadamente sus responsabilidades en el registro de tierras. Al mismo tiempo, organizar los períodos pico, asignar tareas específicas a cada sector y unidad para implementar de manera sincrónica y oportuna las tareas, soluciones y eliminar las dificultades y obstáculos en el proceso de otorgamiento de certificados de derecho de uso de la tierra en cada localidad. Según las estadísticas, hasta ahora, el número de certificados de derecho de uso de tierra emitidos en todo el distrito ha alcanzado el 93,09% con un total de 117.149 certificados. Sólo en 2023, todo el distrito emitió 6.806 certificados de derecho de uso de la tierra; De los cuales, 925 certificados fueron emitidos por primera vez, superando lo previsto en un 0,4%. Desde principios de 2024 hasta la actualidad, en todo el distrito se han emitido 312 certificados de derecho de uso de suelo por primera vez con una superficie emitida de 15,24 hectáreas.
Sin embargo, según la evaluación del Departamento Distrital de Recursos Naturales y Medio Ambiente, además de los resultados alcanzados, la implementación del otorgamiento de certificados de derecho de uso de tierras en la zona aún enfrenta dificultades y obstáculos. Por ejemplo, es difícil determinar las obligaciones financieras de los hogares, especialmente en los casos de tierras que están fuera de la autoridad o de tierras transferidas desde granjas (antiguas). Algunas comunas y pueblos no han tenido una dirección firme para resolver los atrasos. En particular, en algunas localidades aún hay parcelas a las que es difícil otorgar certificados por razones como la transferencia de derechos de uso de la tierra sin pasar por el gobierno; tierra de origen desconocido; disputa familiar interna...
Para superar las dificultades y problemas antes mencionados, el distrito de Trieu Son ha estado implementando muchas soluciones, como promover la propaganda y difusión de las leyes de tierras, concienciar a la gente sobre el cumplimiento de la ley, declarar y registrar voluntariamente las tierras de acuerdo con las regulaciones; Desarrollar un plan para resolver el atraso de parcelas de tierra que no han obtenido certificados de derecho de uso de la tierra... Junto con eso, el distrito está promoviendo la implementación de la medición de mapas, el registro de certificados de derecho de uso de la tierra y la construcción de una base de datos de tierras forestales en 16 comunas y pueblos.
Artículo y fotografías: Le Phong
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