El área urbana de turismo costero de Can Gio, de 2.870 hectáreas, está planificada para ser un área de turismo costero, turismo turístico, conferencias y seminarios combinado con un complejo turístico, un hotel y una icónica torre de 108 pisos.
El área urbana de turismo costero de Can Gio, de 2.870 hectáreas, está planificada para ser un área de turismo costero, turismo turístico, conferencias y seminarios combinado con un complejo turístico, un hotel y una icónica torre de 108 pisos.
El 24 de enero, el vicepresidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, Bui Xuan Cuong, firmó la Decisión No. 340 que aprueba el proyecto de planificación detallada a escala 1/500 para el área de turismo urbano costero de Can Gio.
El proyecto está ubicado en la comuna de Long Hoa y la ciudad de Can Thanh, distrito de Can Gio con 4 subáreas A, B, C y D - E.
En consecuencia, la subdivisión A tiene una superficie de aproximadamente 953,23 hectáreas, planificada como un área residencial ecológica asociada a servicios turísticos en la zona de entrada del área de turismo urbano costero de Can Gio.
La subzona B tiene una superficie de aproximadamente 659,87 hectáreas, es una zona residencial, una zona turística, una zona de servicios públicos urbanos (salud, educación, sedes administrativas, servicios comerciales, oficinas, etc.), una zona verde urbana y un centro de infraestructura técnica y un sistema de infraestructura técnica urbana en dirección a una ciudad moderna e inteligente.
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| Perspectiva del área turística urbana costera de Can Gio, de 2.870 hectáreas de extensión. |
La Zona C con una superficie de aproximadamente 318,32 hectáreas, es el centro financiero, económico, comercial, de servicios, de oficinas y portuario, un área urbana moderna que incluye áreas residenciales modernas y civilizadas (casas adosadas (limitadas), villas, edificios de gran altura).
La subdivisión D, de unas 480,46 hectáreas, es un centro comercial, un complejo turístico de alta categoría, una zona urbana moderna que incluye zonas residenciales (casas adosadas, villas) que garantizan criterios modernos e inteligentes; y la subdivisión E de aproximadamente 458,12 hectáreas es superficie de agua, canales y árboles verdes para uso urbano.
Respecto a la organización del espacio de arquitectura paisajística, en el fraccionamiento A, el fraccionamiento de acceso, además de su función urbana, también se asocia a espacios funcionales como: campo de golf, parque temático, área verde urbana y playa pública.
En el cual, las áreas de construcción claves en el acceso principal son el Teatro y los edificios de servicios comerciales en el área central. Incluidas las parcelas de terreno: A3-27; A3-24.
Área a lo largo de la avenida Can Thanh - Long Hoa, rotonda central, carreteras T4, T5, D7. En este eje se prevé disponer edificios residenciales adyacentes - casas adosadas combinadas con servicios comerciales, creando así los principales ejes de servicios comerciales para el área de planificación.
Se espera que el área del campo de golf incluya una casa ejecutiva, una casa club y un campo de golf de 36 hoyos.
El área del parque urbano asociado a la playa es el espacio verde central del área urbana. Es necesario planificar la conexión armónica de funciones con un sistema de arbolado verde y paseos costeros con los principales ejes paisajísticos. Los paisajes verdes necesitan tener ritmos ricos, comodidades y paisajes atractivos.
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| La icónica torre de 108 pisos ubicada en el área del Cabo Hai Dang es el punto más destacado de la subdivisión C. |
En la subdivisión B, se espera que el área de construcción clave en la entrada principal albergue el Estadio, construcciones de servicios comerciales, centros culturales y deportivos con una orientación arquitectónica que sea clave y se combine con el grupo de construcción clave en la subdivisión A para crear un grupo de construcción clave para toda el área urbana de turismo costero de Can Gio con una escala de 2.870 hectáreas.
Cabe destacar que la vivienda social se concentra en las unidades B1, B2, B3 con fácil acceso a las principales vías de conexión de la zona. La arquitectura paisajística interna de las viviendas sociales debe investigarse y desarrollarse de acuerdo con el paisaje general de la zona, proporcionando al mismo tiempo el mejor espacio habitable para los residentes.
En la subdivisión C, la organización del espacio de arquitectura paisajística asociado al edificio de servicios comerciales con símbolo C1-24 es un conjunto de edificios de centro comercial en la intersección entre la rotonda central y el eje paisajístico C7. Se trata de un edificio de gran superficie y arquitectura impresionante que atrae a personas y turistas para realizar compras y entretenerse.
Proyecto de uso mixto de vivienda y conjunto de servicios, símbolo C3-30. Este es el proyecto principal destacado de la torre simbólica de 108 pisos ubicada en el área de Hai Dang Cape, la principal vía paisajística, que se identifica como un proyecto de uso mixto comercial, de servicios, de oficinas y hotelero que se puede observar desde todas las ubicaciones del área urbana. Se trata de un complejo de edificios de impresionante altura y moderno diseño arquitectónico, que simbolizan toda la ciudad.
En el fraccionamiento DE, se trata de una subdivisión turística y vacacional que incluye espacios funcionales como: área residencial ecológica, área verde urbana, área de parque central y área turística.
En la cual, la zona de construcción más destacada es el edificio de servicios comerciales (lote D3-38) y el área del parque central (lote D4-62). Se espera que el área a lo largo del anillo central tenga edificios residenciales adyacentes: casas adosadas combinadas con servicios comerciales en este eje, creando así los principales ejes de servicios comerciales para el área de planificación.
El área del parque central es el espacio verde central del área urbana, y es necesario planificar para conectar armoniosamente las funciones con un sistema de arbolado verde y paseos costeros con los principales ejes paisajísticos. Los paisajes verdes necesitan tener ritmos ricos, comodidades y paisajes atractivos.
Al área residencial ecológica se accede desde las zonas vecinas del área turística costera de Can Gio a través de caminos centrales frente al mar y áreas verdes y espacios abiertos que forman un eje paisajístico característico del área urbana costera. Los proyectos de vivienda tipo villa están planificados para organizarse con una orientación de diseño arquitectónico único y respetuoso con el medio ambiente para optimizar la explotación de los espacios verdes y el agua en cada proyecto.
Can Gio Urban Tourism Joint Stock Company: el inversor planea implementar el proyecto entre abril de 2025 y 2030.
El tamaño máximo de población del área turística urbana costera de Can Gio es de 228.506 personas. La magnitud del flujo de turistas en todo el proyecto es de unos 8.887 millones al año.
Fuente: https://baodautu.vn/batdongsan/tphcm-duyet-quy-hoach-1500-khu-do-thi-lan-bien-can-gio-d242800.html
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