Es el turno del distrito de Dan Phuong de detener la subasta de 26 lotes de tierra.

El 18 de septiembre, la Sociedad Anónima de Subastas Nacionales No. 5 anunció la suspensión de la subasta de tierras de Dan Phuong para 26 derechos de uso de tierras en el área de Trung Vo, comuna de Tan Hoi (distrito de Dan Phuong, Hanoi). La razón es que el Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del distrito de Dan Phuong envió un despacho oficial para revisar los procedimientos y planes de subasta de acuerdo con la nueva Ley de Tierras.

La subasta se llevará a cabo de conformidad con las disposiciones de la ley y se anunciará públicamente después de la decisión y propuesta del Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del Distrito de Dan Phuong.

Anteriormente, la subasta antes mencionada estaba programada para el 5 de octubre. En ese momento, según el anuncio, los lotes de tierra tenían una superficie de 75 a 102,2 m2, con un precio inicial de 13,1 millones de VND/m2. Modalidad de subasta mediante votación directa en varias rondas y al menos 6 rondas obligatorias. Cabe destacar que el aumento de precio es bastante grande: 12 millones de VND/m2/paso.

Recientemente, el 10 de septiembre, el distrito de Dan Phuong anunció la organización de una subasta de terrenos en el área de Dong Say - Tram Sau (fase 2) el 30 de septiembre. Específicamente, los terrenos con áreas que van desde 55 a 99 m2 tienen precios iniciales desde 14 millones de VND / m2. Los participantes de la subasta deberán depositar entre 193 y 278 millones de VND por lote.

Modalidad de subasta mediante votación directa en múltiples rondas en la subasta y al menos 5 rondas obligatorias. La votación en vivo de varias rondas en la subasta finaliza cuando nadie más realiza ofertas.

Subasta de 68 lotes de terreno en el distrito de Thanh Oai (Hanoi) el 10 de agosto (Foto: Duong Tam).

Anteriormente, a fines de julio, el distrito de Dan Phuong organizó una subasta de 85 lotes de tierra, incluidos 2 lotes en el área de Dong Say - Tram Sau (fase 3), precio inicial de 42 millones de VND/m2; 67 lotes en el área del eje de la carretera N1, comuna de Ha Mo, precio inicial desde 40 millones de VND/m2 hasta 51 millones de VND/m2; 16 lotes en el área de De Nhi, comuna de Phuong Dinh (fase 2), precio inicial desde 35 millones de VND hasta 41 millones de VND/m2.

El número total de documentos participantes en la subasta mencionada ascendió a 1.252 conjuntos. Cabe destacar que al final de la subasta, la oferta ganadora más alta fue de hasta 99,2 millones de VND/m2, el doble del precio inicial.

Antes del distrito de Dan Phuong, una serie de distritos de Thanh Oai, Hoai Duc y Ha Dong también anunciaron la suspensión temporal de las subastas de tierras.

En concreto, el 29 de agosto, Vietnam Auction Joint Stock Company anunció la suspensión temporal de la subasta de derechos de uso de tierras para 57 parcelas de tierra en el área de la presa, aldea de Muc Xa, comuna de Cao Duong, distrito de Thanh Oai, Hanoi (fase 1).

La razón dada es que el Comité Popular del Distrito de Thanh Oai emitió el Despacho Oficial No. 2421 sobre la suspensión temporal de la subasta de derechos de uso de tierras para 114 parcelas de tierra en la comuna de Cao Duong. En consecuencia, a los clientes que se hayan registrado para participar en la subasta se les reembolsará el importe de su solicitud dentro de los 2 días hábiles siguientes a la fecha de este anuncio.

Subasta de 19 lotes de terreno en el distrito de Hoai Duc (Hanoi) celebrada el 19 de agosto (Foto: Duong Tam).

Subasta de derechos de uso de tierras para 27 parcelas de tierra en las siguientes áreas: área de cobre de Ha Khau, área de Dong Danh - Dong Coc, área de Dong Bo - Dong Chuc - Cua Cau - Dong Men; El 7 de septiembre, la zona de Chua Sau y la zona de Duoc en tres distritos, incluidos Phu Luong, Yen Nghia y Duong Noi, distrito de Ha Dong (Hanoi), también fueron suspendidas temporalmente.

El organizador de la subasta dijo que la suspensión de la subasta se llevó a cabo a petición de la Junta de Gestión del Proyecto de Inversión en Construcción del Distrito Ha Dong. La subasta se realizará de conformidad con lo establecido reglamentariamente inmediatamente después de la decisión de la autoridad competente.

El 22 de agosto, Lac Viet Joint Stock Auction Company anunció la suspensión de la subasta del 26 de agosto para 20 parcelas de tierra LK01, LK02 y la subasta del 9 de septiembre para 32 parcelas de tierra LK05, LK06.

El aviso indicó que a los clientes que se registraron para participar en la subasta y compraron documentos y pagaron por adelantado se les reservarán sus documentos o se les reembolsará su dinero de acuerdo a la normativa. El momento de continuar organizando la subasta será anunciado más tarde por el Comité Popular del distrito de Hoai Duc.

Anteriormente, el viceministro de Recursos Naturales y Medio Ambiente, Le Minh Ngan, firmó un documento ante el Comité Popular de Hanoi anunciando el envío de una delegación para realizar una inspección sorpresa de las subastas de derechos de uso de tierras en los distritos de Thanh Oai y Hoai Duc (Hanoi).

El 10 de agosto, el distrito de Thanh Oai organizó con éxito una subasta de 68 terrenos en el área de Ngo Ba, aldea de Thanh Than, comuna de Thanh Cao (Thanh Oai, Hanoi), con un área de 60-85m2 con precios iniciales de 8,6 millones de VND/m2 a 12,5 millones de VND/m2. La subasta atrajo 4.600 ofertas, pero sólo 4.201 ofertas calificaron de 1.545 personas.

Cabe destacar que, al final de la subasta, el lote de esquina con el precio ganador más alto fue de casi 100,5 millones de VND/m2, 8 veces más alto que el precio inicial. Los lotes suelen tener precios de adjudicación de entre 63 y 80 millones de VND/m2, entre 5 y 6,4 veces más altos que el precio inicial.

Recientemente, la información del Centro de Desarrollo del Fondo de Tierras del Distrito de Thanh Oai (Hanoi) dijo que solo 13 parcelas de tierra se habían pagado en su totalidad, con precios de adjudicación que oscilaban entre 51 y 55 millones de VND/m2. El lote de terreno con el precio de adjudicación más alto de 100,5 millones de VND/m2 ya ha pagado el depósito.

Más recientemente, el 19 de agosto, la subasta de 19 lotes de tierra en las áreas LK03 y LK04, aldea de Long Khuc, comuna de Tien Yen, distrito de Hoai Duc, Hanoi, continuó atrayendo la atención y la participación de muchas personas. Se subastan 19 parcelas de terreno con superficies entre 74 y 118m2. El precio inicial de la subasta es de 7,3 millones/m2. El depósito varía entre 109 y 172 millones de VND por parcela.

Después de una subasta de 20 horas, se vendieron con éxito 19 lotes. El precio ganador más alto fue de hasta 133,3 millones de VND/m2, más de 18 veces más alto que el precio inicial, mientras que el lote más bajo también fue de hasta 91,3 millones de VND/m2, 12,5 veces más alto que el precio inicial.

Ambas subastas causaron revuelo en la opinión pública porque los precios ganadores fueron altísimos. Incluso el precio ganador es muchas veces mayor que el precio del mercado regional.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/toi-luot-huyen-dan-phuong-dung-dau-gia-26-lo-dat-20240920094233999.htm