En el mercado inmobiliario de Dong Anh faltan apartamentos disponibles a buenos precios.
La paradoja del mercado inmobiliario de Dong Anh: muchos proyectos, pocos apartamentos
La oferta de apartamentos nuevos en Hanoi aumentó significativamente en el tercer trimestre de 2024. En concreto, se abrieron a la venta más de 8.200 nuevas viviendas, un fuerte incremento respecto al mismo periodo del año anterior. El informe de CBRE muestra que en el tercer trimestre de 2024, la oferta de apartamentos en Dong Anh también aumentó significativamente, principalmente de Vinhomes Co Loa (80%), centrándose en el segmento de alta gama con precios de venta "anclados" a un nivel alto, lo que ejerce presión sobre el mercado, haciendo que muchos compradores sean "cautelosos" debido a los altos precios de venta. El mercado inmobiliario de Dong Anh está siendo testigo de una paradoja: están surgiendo muchos proyectos nuevos, pero la oferta de apartamentos disponibles, especialmente en el segmento de buen precio, es muy escasa. Según Savills Vietnam, al final del tercer trimestre de este año, el precio de venta primario promedio de apartamentos en Hanoi fue de 69 millones de VND/m2, un 6% más en comparación con el trimestre anterior y un 28% más en comparación con el mismo período del año pasado. Los expertos de Savills evalúan que, a pesar del crecimiento del mercado, la brecha entre los ingresos de los hogares y los precios de la vivienda es cada vez más evidente. Si bien los ingresos promedio sólo han crecido un 6% anual, los precios de las viviendas en el mercado secundario han aumentado un promedio de 17-20%, por lo que la “demanda” aún no ha coincidido con la “oferta”. Para explicar por qué los pisos terminados siguen creciendo positivamente y atrayendo a muchos clientes, muchos inversores dicen que, en comparación con los terrenos, los pisos terminados "ganan puntos" porque el nivel de inversión es adecuado para los presupuestos de muchas personas. No sólo eso, también es un tipo de inmueble "listo para operar", en el que se puede vivir o utilizar comercialmente de inmediato. Además, un factor igualmente importante es que los proyectos completados que cuentan con diversas instalaciones internas y servicios de gestión profesionales siempre atraen la atención de muchos grupos de clientes. La tendencia de buscar apartamentos listos para habitar es popular, lo que hace que los proyectos con oferta lista como Eurowindow River Park sean aún más "calientes".Adquiera un apartamento de tres habitaciones en Dong Anh por solo 1.500 millones: incentivos crediticios extremadamente "enormes"
Los expertos inmobiliarios afirman que Eurowindow River Park tiene precios extremadamente competitivos en comparación con los proyectos vecinos. Los precios de los apartamentos aquí son actualmente más bajos que el precio de venta principal de los apartamentos en Hanoi y son solo casi la mitad del precio de venta de los proyectos circundantes. Esta es una oportunidad "de oro" para aquellos que buscan un lugar ideal para vivir a un precio razonable. La Sra. Thuy (Hanoi) compartió: " Acabo de enterarme de un proyecto recién lanzado en Dong Anh, el inversor anunció un precio tentativo de alrededor de 100-120 millones de VND / m2; un estudio (30,5-31m2) cuesta de 3,26 - 3,68 mil millones de VND. Mientras tanto, Eurowindow River Park al lado tiene una infraestructura similar, puede mudarse inmediatamente sin esperar, así que mi familia decidió comprar aquí ". Además, la política de ventas "súper atractiva" de Eurowindow River Park está creando una "fiebre" en el mercado inmobiliario. Desde solo 1.500 millones de VND, los clientes pueden poseer un apartamento de 3 habitaciones con vista panorámica y disfrutar de una vida cómoda sin preocuparse por la presión financiera. Además, desde solo 1.500 millones de VND, los clientes pueden poseer un apartamento de 3 habitaciones con vista despejada y disfrutar de una vida cómoda sin preocuparse por las finanzas gracias a la política de ventas preferenciales para inversores. En concreto, los clientes necesitados recibirán apoyo de los bancos con préstamos de hasta el 70%, sin intereses, con carencia de capital y amortización anticipada gratuita en un plazo de 24 meses. En concreto, los clientes que paguen anticipadamente disfrutarán de una política de descuentos “enorme” de hasta el 10,5%. Si elige pagar según el cronograma estándar, esta política de descuento se aplicará al 8%.
Apartamento Eurowindow River Park: el centro de la infraestructura, comodidades de primer nivel, diseño excepcional
Ubicado en la calle principal de la avenida Truong Sa, Eurowindow River Park es como una intersección que conecta a Dong Anh con la vibrante vida del centro de la ciudad y el desarrollo de las provincias vecinas. En particular, Eurowindow River Park está adyacente a Vinhomes Co Loa, los residentes pueden disfrutar fácilmente del elegante ecosistema de servicios públicos de esta metrópolis: el bullicioso Vincom Mega Mall, el moderno hospital Vinmec, Vinschool... Además, el proyecto está ubicado junto al poético Swan Lake, cerca del gran National Exhibition Fair Center, donde cada mañana, al despertarse, el propietario del apartamento se verá inmerso en la armonía de la naturaleza fresca y la vibrante vida moderna. Fondo de formulario Eurowindow River Park ofrece un sistema de servicios públicos interno diverso, que satisface todas las necesidades de los residentes multigeneracionales. El proyecto crea un “mundo en miniatura” justo en el corazón del área urbana, donde los residentes pueden disfrutar de una vida cómoda y absolutamente relajante. Disfrute de todas las comodidades en Eurowindow River Park, con frescos senderos verdes para caminar, un moderno parque infantil, una relajante piscina de cuatro estaciones, un gimnasio, un spa de primera clase y un animado centro comercial.
Eurowindow River Park ofrece un sistema diverso de servicios internos, satisfaciendo todas las necesidades de los residentes multigeneracionales.
El apartamento de 3 dormitorios en Eurowindow River Park está diseñado como una obra de arte, donde el espacio habitable se optimiza y se cuida hasta el último detalle. Con superficies variadas desde 80m2 hasta casi 100m2, el apartamento de esquina con 2-3 lados abiertos tiene una vista panorámica, una amplia logia abierta que da la bienvenida a la luz natural, brindando una sensación de relajación y cercanía a la naturaleza. Todos se combinan para crear un espacio vital perfecto, donde florece la felicidad. Con las ventajas mencionadas anteriormente, Eurowindow River Park merece ser una opción residencial ideal para quienes buscan un apartamento a buen precio, listo para vivir en el "nuevo distrito" de Dong Anh.
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