(CLO) Según una encuesta del Centro de Investigación de Mercado y Conocimiento del Cliente de One Mount Group, hasta 8 de cada 10 personas que participan en la encuesta de demanda de vivienda en Hanoi planean comprar una casa en 2025-2026, un aumento del 15% respecto al mismo período.
Según la encuesta de clientes de diciembre de 2024 realizada por el Centro de Investigación de Mercado y Conocimiento del Cliente de One Mount Group, el sentimiento de los compradores de vivienda está mostrando señales positivas, y el nivel de consideración y preparación para comprar una vivienda aumentó durante el último año.
En concreto, más del 80% de los encuestados expresaron la necesidad de tener una vivienda propia (un aumento del 15% respecto al mismo período del año anterior), de los cuales el 50% de los clientes están en la etapa de consideración y se preparan activamente para las transacciones. Esta tendencia optimista se ve reforzada por el hecho de que el 60% de los clientes esperan comprar bienes inmuebles durante el próximo año.
Hasta 8 de cada 10 personas que participan en la encuesta sobre la demanda de vivienda en Hanoi planean comprar una casa en 2025-2026, un aumento del 15% respecto al mismo período. (Foto: ST)
El Sr. Tran Minh Tien, Director de Investigación de Mercado y Centro de Conocimiento del Cliente, One Mount Group, compartió: En 2024, los precios de los bienes raíces en Hanoi aumentaron rápidamente, especialmente el segmento de apartamentos registró un aumento de hasta un 54% en comparación con 2023.
“Esta volatilidad hace que muchos clientes sean claramente conscientes de que, si no toman una decisión pronto, los precios de las viviendas podrían seguir subiendo, lo que significa que podrían perder valiosas oportunidades de inversión”, afirmó el Sr. Tien.
Los resultados de la investigación también indican tendencias cambiantes en la demanda de tipos de bienes raíces. Según una encuesta realizada por One Mount a finales de septiembre de 2023, el nivel de interés en los segmentos de terrenos, casas adosadas y apartamentos está bastante equilibrado.
Sin embargo, para diciembre de 2024, los apartamentos se convertirán en una opción más destacada a medida que el porcentaje de clientes interesados aumenta del 46% en 2023 al 63% en 2024, mientras que la demanda de casas residenciales muestra signos de disminución.
El Sr. Tran Minh Tien dijo que la alta demanda del segmento de apartamentos proviene de factores como la oferta, el precio y el grupo objetivo de clientes. En concreto, en 2024 la oferta de viviendas, junto con el consumo, aumentará fuertemente, hasta situarse en unas 33.000 - 34.000 unidades, el nivel más alto de los últimos 5 años y casi equivalente al periodo pre-Covid.
Los apartamentos también representan el 57% del total de transacciones inmobiliarias en Hanoi. A pesar del importante aumento de los precios de venta, este segmento todavía tiene un nivel de inversión adecuado a las finanzas de parejas jóvenes y clientes inversores.
Según una encuesta del Centro de investigación de mercado y conocimiento del cliente de One Mount Group, se espera que el este de Hanoi desempeñe un papel como foco de desarrollo gracias a una serie de proyectos de alta gama y de lujo, que no solo satisfagan la demanda de propiedad de vivienda sino que también atiendan la tendencia de mejorar la calidad de vida de los residentes urbanos.
La tendencia de mudarse al este de Hanói es cada vez más evidente, lo que impulsa el entusiasmo del mercado de apartamentos en 2025. Esta zona no solo atrae a compradores con necesidades reales de vivienda, sino que también ofrece atractivas oportunidades de inversión gracias al potencial de un fuerte crecimiento del valor inmobiliario en el futuro, afirmó el Sr. Tien.
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Fuente: https://www.congluan.vn/cham-quyet-dinh-mua-nha-nguoi-dan-ha-noi-co-the-bi-lo-duoc-mua-voi-gia-thap-post338357.html
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