Danh Khoi planea gastar 195 mil millones de dongs para recomprar parte del proyecto de la zona residencial de Dai Nam - Foto: A LOC
Al emitir acciones adicionales al doble del precio, Danh Khoi tiene confianza porque hay un socio que compró hasta el 40%.
El 26 de junio, Danh Khoi Group Corporation (NRC) anunció la resolución y las actas de la junta general anual de accionistas de 2024.
Según la resolución, este congreso aprobó el plan de emisión de acciones privadas para aumentar el capital social en 2024.
En consecuencia, NRC ofrecerá 100 millones de acciones con un valor nominal de 10.000 VND a inversores profesionales en valores, recaudando 1 billón de VND.
El propósito de la emisión de las acciones mencionadas anteriormente es complementar el capital de trabajo, saldar deudas y recomprar parte del proyecto del área residencial Dai Nam y parte del proyecto en el área residencial comercial y de servicios a pequeña escala Ham Thang - Ham Liem.
Antes de la aprobación, los accionistas cuestionaron la viabilidad de esta oferta privada. Porque el precio de emisión esperado es el doble del precio de mercado de las acciones.
Al final de la sesión del 26 de junio, el precio de mercado de NRC era de 4.700 VND por acción.
Sin mencionar que el precio de las acciones de esta empresa inmobiliaria también está en una tendencia a la baja, perdiendo casi el 12% después de 1 mes y casi el 18% después de 1 año.
En respuesta a los accionistas, el Sr. Le Thong Nhat, presidente de Danh Khoi, dijo que esta emisión privada se planificó con 12 meses de anticipación y se preparó cuidadosamente.
El dirigente de esta inmobiliaria afirmó que tiene "mucha confianza" en la emisión y hasta el momento los resultados preliminares de las conversaciones con algunos socios rondan el 40% del plan de emisión.
El Sr. Ho Duc Toan, director financiero de NRC, agregó: Al implementar el plan de emisión privada, habrá una historia de dilución. Por ello, el consejo de administración discutió con el grupo de accionistas mayoritarios de la compañía y acordó un ratio de dilución para dar la bienvenida a nuevos inversores.
"Aunque el precio de mercado actual ronda los 4.700 dongs, el valor contable por acción a finales de 2023 será de 14.000 dongs/acción. Sin mencionar que, según el informe financiero a finales del primer trimestre de 2024, el beneficio no distribuido de la empresa es de 181.000 millones de dongs", afirmó Toan.
Se gastarán 195 mil millones de dongs para recomprar parte del proyecto "Horno de cal" del señor Dung
Las actas publicadas por NRC también informaron el contenido de la discusión del Sr. Le Thong Nhat sobre el motivo de la compra de parte del proyecto del área residencial Dai Nam y el área residencial artesanal Ham Thang - Ham Lien.
"Hasta el momento, la empresa no ha podido confirmar oficialmente con los accionistas. Se trata de una mera predicción, no de una certeza. El consejo de administración también está buscando proyectos adecuados. Si hay proyectos mejores, la empresa informará cuando finalicen las negociaciones", respondió el señor Nhat.
Según la investigación, el proyecto del área residencial Dai Nam está ubicado en el frente de la Carretera Nacional 13 en Chon Thanh, Binh Phuoc, de aproximadamente 100 hectáreas de ancho, y ha invertido en infraestructura.
El inversor de la zona residencial de Dai Nam es Tan Khai LLC (un miembro de Dai Nam Joint Stock Company, presidida por el Sr. Huynh Uy Dung, también conocido como el Sr. Dung "horno de cal").
En cuanto al proyecto de área residencial industrial a pequeña escala Ham Thang - Ham Liem (fase 1), el Comité Popular de la provincia de Binh Thuan aprobó al inversor ganador como Tuan Tu Real Estate Production, Trade and Service Company Limited. El área del proyecto es de aproximadamente 17,75 ha.
Según la información publicada en el sitio web del Comité Popular Provincial de Binh Thuan, a finales de 2023, el inversor había completado la infraestructura del proyecto, cumplido con todas las responsabilidades financieras y reservado el 20% del fondo de tierras para construir viviendas sociales.
Danh Khoi planea gastar 195 mil millones de VND para recomprar parte del proyecto del área residencial Dai Nam y 180 mil millones de VND para comprar parte del proyecto del área residencial artesanal Ham Thang - Ham Liem.
¿Cuál es el potencial de Danh Khoi?
La Junta General de Accionistas de 2024 del Grupo Danh Khoi acordó un plan de ingresos consolidados de 380 mil millones de VND, un aumento del 432,09% en comparación con 2023, y un beneficio consolidado después de impuestos de 40 mil millones de VND, un aumento de más del 336%.
Con un objetivo de crecimiento alto, pero según el informe financiero del primer trimestre de 2024, Danh Khoi solo ha registrado ingresos netos de casi 5.400 millones de VND y un beneficio después de impuestos de 2.670 millones de VND.
A fines de marzo de 2024, el efectivo y los equivalentes de efectivo de la empresa eran solo 554 millones de VND, con activos totales de más de 2 billones de VND.
En cuanto a la deuda, en el balance, Danh Khoi registró casi 390 mil millones de VND en préstamos financieros a corto y largo plazo y deudas fiscales.
Anteriormente, los resultados de Danh Khoi para 2023 fueron bastante modestos, con ingresos que alcanzaron más de 4.600 millones de VND, pero gracias a otros ingresos, el beneficio después de impuestos fue de 11.900 millones de VND.
Al analizar los datos comerciales de los últimos años, se puede ver que 2023 es el año con los ingresos más bajos de los últimos 7 años.
En su apogeo, Danh Khoi registró ingresos de más de 532 mil millones de VND (2019). De 2020 a 2022, los ingresos de esta empresa inmobiliaria también fluctuaron alrededor de varios cientos de miles de millones de VND.
En 2024, NRC espera registrar ingresos por el proyecto Astral City. Los líderes de Danh Khoi esperan que después de tomar la iniciativa financiera, aprovechen las oportunidades de negocio con nuevos productos como terrenos, proyectos urbanos...
Fuente: https://tuoitre.vn/tiem-luc-cua-danh-khoi-tap-doan-ap-u-bo-tram-ti-mua-du-an-dai-gia-dung-lo-voi-20240627094256393.htm
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