Préstamo hipotecario libro rojo 800 millones ¿cuánto interés pagar cada mes?

Condiciones para hipoteca de libro rojo para pedir prestados 800 millones

Para obtener un préstamo hipotecario de 800 millones de VND, los clientes deben cumplir los siguientes requisitos:

- Los clientes son ciudadanos vietnamitas, de entre 18 y 75 años.

- Los prestatarios deben tener un propósito de préstamo claro y legal.

- Los clientes tienen buen historial crediticio, sin deudas vencidas en entidades de crédito.

- Contar con bienes inmuebles legales como garantía (libro rosa, libro rojo). Dependiendo del tipo de propiedad y el propósito del préstamo, los bancos tienen requisitos específicos para las garantías.

- Tener clara capacidad financiera y fuentes de pago para cumplir con las obligaciones con el banco

(Ilustración)

Préstamo hipotecario libro rojo 800 millones ¿cuánto interés pagar cada mes?

Al hipotecar el libro rojo para pedir prestados 800 millones, el importe a pagar al inicio de cada periodo se calcula según el método de cuotas mensuales de capital e intereses. Esto significa que el interés se calculará sobre el saldo de capital decreciente.

La fórmula para calcular el interés es la siguiente:

Pago mensual total = Pago de intereses mensual + Pago de capital mensual total.

Allí dentro:

Capital mensual = Monto inicial del préstamo ÷ Número de meses del préstamo

Interés del primer mes = Monto inicial del préstamo x Tasa de interés mensual

Intereses del 2do mes = (Monto inicial del préstamo - Capital pagado) x Tasa de interés mensual

De igual forma, a partir del tercer mes se calcularán intereses sobre el saldo restante.

Si pides prestado 800 millones a 10 años (equivalente a 120 meses), el tipo de interés es del 12%/año calculado sobre el saldo decreciente, el importe a pagar se calculará de la siguiente manera:

Pago de capital mensual = 800.000.000 ÷ 120 = 6.666.666 VND

Intereses del primer mes = 800.000.000 x (12% ÷ 12) = 8.000.000 VND

Intereses del segundo mes = (800.000.000 - 6.666.666) x (12% ÷ 12) = 7.933.333 VND

Continuando con la fórmula anterior se calculará el interés a pagar en los meses siguientes.

Lagerstroemia (síntesis)

Fuente: https://vtc.vn/the-chap-so-do-vay-800-trieu-moi-thang-tra-bao-nhieu-tien-lai-ar848709.html