“Trípode” activa el mercado inmobiliario

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Vinhomes agregó un sistema de distribución autónomo, reclutó una sólida fuerza de ventas de hasta miles de personas junto con el sistema de distribuidores más sólido del mercado y se preparó para lanzar el "supermercado inmobiliario en línea" Vinhomes Market.

La fase de “superación de obstáculos” ha terminado.

El optimismo está volviendo al mercado inmobiliario. En concreto, hasta el 65% de los encuestados afirmaron que todavía planean comprar bienes raíces el próximo año, según el Informe y el Índice de Sentimiento del Consumidor para el primer semestre de 2024 publicado recientemente por batdongsan.com.vn. Los compradores y vendedores de inmuebles ya no son tan cautelosos como en 2023. El índice de sentimiento del mercado inmobiliario en el primer semestre de 2024 aumentó 3 puntos en comparación con el segundo semestre del año pasado.

De hecho, la demanda de propiedad inmobiliaria ha vuelto a crecer justo después de las vacaciones del Tet. Además, según datos de batdongsan.com.vn, el número de búsquedas de bienes raíces a nivel nacional comenzó a aumentar a partir del segundo día de Tet y siguió aumentando con bastante fuerza, alcanzando un aumento del 124% el décimo día de Tet en comparación con una semana antes de Tet. En concreto, el número de búsquedas de inmuebles en venta a nivel nacional en enero de 2024 aumentó un 66% respecto al mismo periodo de 2023, y el número de anuncios inmobiliarios también aumentó un 52%.

La emoción se puede ver en las dos grandes ciudades de Hanoi y Ho Chi Minh. Ho Chi Minh, en muchos segmentos. En Hanoi, las búsquedas de terrenos, terrenos para proyectos y apartamentos aumentaron un 110%, un 77% y un 71% respectivamente en comparación con el mismo período del año pasado. Cifras similares se registraron en la ciudad. Ho Chi Minh tiene el 71%, el 73% y el 59%. Ya no hay "fiebres terrestres" como a principios de 2022, pero los signos de un aumento de la temperatura son bastante claros. En particular, en algunas “coordenadas calientes” con proyectos de grandes inversores como Vinhomes, las transacciones de compra, venta y transferencia son siempre muy activas.

En Hanoi, el mercado inmobiliario está en pleno auge, con búsquedas de terrenos, terrenos para proyectos y apartamentos que aumentaron un 110%, 77% y 71% respectivamente en comparación con el mismo período del año pasado.

El flujo de efectivo hacia el sector inmobiliario se acelerará en el próximo tiempo. Esto fue estimulado por una fuerte caída de las tasas de interés bancarias, a su nivel más bajo en los últimos 10 años. El capital barato impulsará la demanda, porque hasta ahora el sector inmobiliario sigue considerándose el canal de inversión más efectivo.

Los expertos creen que el período de "superación de obstáculos" del mercado inmobiliario ya ha pasado, especialmente este año, el impulso de los mecanismos y políticas de "rescate" emitidos anteriormente tendrá un impacto más fuerte después de tiempo suficiente para "penetrar". Hay más de 20 Resoluciones, Decisiones, Decretos, Circulares, Directivas y Despachos Oficiales emitidos por el Gobierno, ministerios y ramas el año pasado. En particular, la Ley de Tierras (enmendada) aprobada oficialmente por la Asamblea Nacional en enero creará muchos puntos de inflexión importantes; junto con la macroeconomía estable esperada; La empresa ha reducido significativamente sus obligaciones financieras; El mercado de bonos se está abriendo gradualmente…

El "trípode" abre la puerta para que el mercado suba

Junto con el impacto de los factores externos, el valor fundamental que ayuda al mercado inmobiliario a volver rápidamente a la trayectoria de crecimiento es la fortaleza interna de las empresas. Sobre todo los pilares, como el “gran pez” Vinhomes, desde finales del año pasado, a pesar de enfrentarse a muchas presiones, siempre han sabido incrementar la oferta, tanto en calidad como en cantidad; Organizar numerosos eventos de inauguración y lanzamiento a gran escala para ayudar a “reactivar” el mercado. También se han implementado una serie de programas de apoyo a inversionistas y clientes con incentivos “sin precedentes”, que ayudan al mercado secundario a mantener las transacciones.

Además de incorporar cestas de productos de calidad, los principales promotores inmobiliarios como Vinhomes son siempre pioneros en “romper el hielo” del mercado creando más “apalancamiento” de oferta y demanda. Lo más destacable recientemente es el lanzamiento de un nuevo modelo de negocio, con la incorporación de un sistema de distribución autónomo. En consecuencia, miles de vendedores se han unido al ejército de Vinhomes en los últimos tiempos.

Se espera que el modelo de negocio triple de Vinhomes, que incluye agencia, trabajo autónomo y "mercado inmobiliario" online, siga impulsando el crecimiento del mercado inmobiliario.

Paralelamente, también se está preparando para entrar en funcionamiento Vinhomes Market, una plataforma online que respalda las transacciones de bienes inmuebles de Vinhomes (incluidos los primarios, secundarios y de alquiler). Se trata de un "mercado inmobiliario" en línea, construido con criterios de facilidad de uso y facilidad de búsqueda, donde los clientes, residentes e inversores son "Convenientes para comprar y vender - Convenientes para experimentar - Convenientes para invertir".

En particular, Vinhomes continúa consolidando y fortaleciendo su red de agentes calificados y de buena reputación en las tres regiones del Norte – Centro – Sur. Para los agentes con potencial real, la Compañía introducirá fuertes políticas de promoción para que los agentes desarrollen y construyan relaciones de cooperación a largo plazo, incluida la inversión en empresas de agentes, asegurando una cooperación mutuamente beneficiosa.

La aparición del bloque “Vinhomes Autónomos” no sólo muestra una gran determinación sino que también demuestra la visión a largo plazo de la empresa, preparándose para dar la bienvenida a nuevas oportunidades. “Creemos que la sinergia de este trípode impulsará la liquidez del mercado, ayudando a Vinhomes a lograr nuevas hazañas de ventas en el futuro”, enfatizó la Sra. Nguyen Thu Hang, Directora General de Vinhomes. Ésta es también la “palanca” que puede crear un efecto dominó en el mercado en general.

Los expertos predicen que en 2024 el mercado dará la bienvenida al regreso de alrededor del 30 al 40% del personal de ventas inmobiliarias. El modelo de negocio de tres patas, que incluye agentes, autónomos y un "mercado inmobiliario" online como Vinhomes, que acaba de implantarse con fuerza, está acelerando este proceso.

Muchos corredores experimentados se colocan en la posición correcta, activados con el espíritu de "guerrero", estilo de trabajo profesional y metódico, y con el apoyo efectivo de la plataforma Vinhomes Market, serán un puente importante entre inversores y clientes, e inversores, creando más vitalidad y confianza para el mercado. Especialmente con productos legales claros, una calidad de producto superior y un aumento de valor garantizado a largo plazo como Vinhomes, la emoción se puede ver desde este momento.

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