Área de vivienda con retraso
Proyecto de vivienda Yen Hoa en el barrio de Quan Bau, ciudad. Vinh, provincia de Nghe An tiene una escala de 3,41 hectáreas, un capital de inversión total de 292,35 mil millones de VND, aprobado por el Comité Popular Provincial de Nghe An para la planificación detallada de 1.500 hectáreas en 2008, y se le otorgó un Certificado de Inversión en 2009.
El inversor es Nghe An Young Enterprise Joint Stock Company, ubicada en el barrio de Quan Bau, ciudad. Vinh, con el Sr. Nguyen Van Ket, Presidente del Consejo de Administración de la Compañía, como representante legal.
El Proyecto de Vivienda Yen Hoa tiene un capital de inversión total de 292,35 mil millones de VND.
El proyecto incluye un complejo de apartamentos combinado con un supermercado y servicios comerciales, incluyendo un edificio de 9 plantas (superficie de unos 4.500m2); El área de la villa adyacente incluye 24 lotes, cada lote de 160-238m2 (área total de aproximadamente 4.000m2); El área de casas adosadas de 3 plantas incluye 74 lotes, cada lote de 103 a 139 m2 (área total 9.200 m2).
Además, el proyecto también cuenta con un área de construcción pública que incluye un jardín de infantes de 2 plantas, área de unos 2.200m2; Zona verde, deportiva, parque (casi 3.000m2).
El proyecto de vivienda Yen Hoa lleva 15 años en funcionamiento, pero aún se encuentra en ruinas.
El período de operación del proyecto es de 28 años, el progreso de implementación del proyecto es de 5 años a partir de la fecha de emisión del Certificado de Inversión. Sin embargo, después de la aprobación, Nghe An Young Enterprise Company no implementó el proyecto según lo programado. Desde 2020 hasta la actualidad, el proyecto ha sido ampliado varias veces por el Comité Popular de la provincia de Nghe An, pero aún no se ha completado.
A principios de agosto de 2024, según los periodistas de Nguoi Dua Tin, el proyecto todavía está en crisis en lo que respecta a la implementación de la construcción de villas y casas adosadas. Y artículos públicos como: jardín de infantes; Área verde, deportiva; sede… todavía en el papel.
El proyecto ha sido ampliado en numerosas ocasiones por el Comité Popular de la provincia de Nghe An, pero aún no se ha completado.
Recientemente, el 4 de junio de 2024, el Comité Popular de la Ciudad. Vinh emitió la Decisión No. 381/QD-XPHC sobre una multa de 70 millones de VND a Nghe An Young Enterprise Joint Stock Company por iniciar la construcción sin tener un diseño de plano de construcción aprobado del proyecto o de los elementos de construcción.
Rectificar la calidad de la vivienda y la infraestructura urbana
Además del proyecto de vivienda mencionado anteriormente, actualmente en Nghe An todavía hay una serie de proyectos que se han puesto en marcha, pero la infraestructura técnica y la infraestructura social del proyecto no se han invertido de manera sincronizada, o se han invertido pero ahora muestran signos de deterioro.
Incluso algunos proyectos recibieron una prórroga del progreso por parte del Comité Popular de la provincia de Nghe An, pero hasta ahora aún no han comenzado la construcción o han completado elementos de infraestructura técnica y social, pero la calidad no está garantizada.
Ante la situación antes descrita, el Comité Popular de la provincia de Nghe An acaba de emitir el documento No. 6279/UBND-CN solicitando al Departamento de Construcción: Comités Populares de distritos, ciudades y pueblos; Los inversionistas fortalecen el trabajo de aseguramiento de la calidad y gestión de la calidad de la infraestructura de los proyectos de vivienda y desarrollo urbano en la provincia.
En concreto, el Comité Popular de la provincia de Nghe An exige a los inversores en proyectos de vivienda y desarrollo urbano en la provincia que hayan puesto en marcha el proyecto (incluidos los proyectos que se hayan puesto parcialmente en marcha) que desempeñen plenamente sus funciones y responsabilidades en la gestión de los proyectos de inversión en construcción; Gestión de la calidad y del progreso de la construcción; Gestión de la seguridad laboral y del medio ambiente de la construcción en obras de construcción; Cumplir estrictamente el orden de construcción según ley.
Junto con ello, revisar e invertir en la construcción completa de los elementos de infraestructura técnica y de infraestructura social tales como: Aceras, sistemas de seguridad vial, sistemas de alumbrado público, casas de cultura, escuelas, áreas de actividad pública... para asegurar la sincronización del proyecto, garantizar la seguridad y calidad de las obras de acuerdo con la planificación, los documentos de diseño evaluados, aprobados, la reglamentación y normas vigentes.
Aparte de algunas villas y casas adosadas en construcción, otros elementos del proyecto del área residencial de Yen Hoa (ciudad de Vinh, Nghe An) aún no se han construido.
El Comité Popular Provincial solicita a los Comités Populares de distritos, ciudades y pueblos que supervisen periódicamente e insten a los inversionistas de proyectos de vivienda y desarrollo urbano en el área a concentrar los recursos en superar, reparar, invertir y complementar los elementos de construcción de acuerdo con el progreso y el tiempo que el Comité Popular Provincial ha solicitado a los inversionistas que implementen. En caso de retraso o no ejecución por parte del inversionista, informar al Departamento de Construcción para su consideración y trámite conforme a la normatividad.
Fuente: https://www.nguoiduatin.vn/tang-cuong-chan-chinh-chat-luong-ha-tang-du-an-nha-o-khu-do-thi-204240801140021746.htm
Kommentar (0)