Nuevo impulso para la ciudad de Sa Dec, la "capital de las miles de flores"

Para que el turismo local sea más atractivo para los turistas, la ciudad de Sa Dec necesita desarrollar áreas de alojamiento de alta clase con una calidad de servicio estándar internacional.

Recientemente, Ciudad. Sa Dec (provincia de Dong Thap) tiene como objetivo desarrollar la industria del turismo para que sea cada vez más atractiva para los turistas, atrayendo a los inversores para priorizar la construcción de infraestructura, áreas turísticas, lugares de entretenimiento, etc. Para afirmar y mejorar la posición de la " ciudad de las miles de flores " en el mapa turístico de la región del delta del Mekong, Sa Dec tiene una gran necesidad de alojamiento de alta clase y calidad de servicio estándar internacional.

"Reino" de árboles y flores en plena floración.

Consciente de este potencial y fortaleza, Sao Mai Group ha preparado el plan de inversión "Sao Mai International Hotel Project" con un capital de inversión total de aproximadamente 600 mil millones de VND con un área de uso de tierra de 13.079m2, ubicado en el Distrito 2, Ciudad. Sábado diciembre.

Se sabe que este proyecto se espera construir en un estilo moderno con una escala de 17 pisos y 1 sótano, superficie construida de unos 43.665 m2, incluyendo 224 habitaciones desde estándar hasta lujo, centro de eventos para bodas, restaurante, cafetería, otro centro de servicios...

El marco es “irónico” con la realidad objetiva

Sin embargo, la pandemia de Covid-19 estalló violentamente, se extendió ampliamente y duró más de 3 años (2019-2021), provocando que la economía mundial se viera atrapada en el vórtice de la lucha contra la pandemia y, por tanto, todas las actividades productivas, comerciales y de inversión quedaron estancadas, incluso completamente congeladas.

En 2022, la mayoría de las empresas se encuentran en la fase de recuperación después de las fuertes pérdidas de la pandemia. Pero antes de que pudiera reactivarse, en 2023, la economía mundial en general y Vietnam en particular enfrentaron muchas fluctuaciones y dificultades que llevaron a una disminución de la demanda agregada, alta inflación e inestabilidad política y financiera.

Proyecto Hotelero Internacional Sao Mai: capital de inversión de hasta 600 mil millones de VND.

Por otro lado, si en el pasado se aprobaban documentos legales relacionados con la construcción, la inversión y las políticas fiscales, luego de poco tiempo, las regulaciones fueron cambiadas, volviéndolas casi ineficaces, obligando a los inversionistas a esperar o " empezar de nuevo".

Además, las normas sobre la ampliación del progreso de las inversiones no han sido específicamente orientadas en la Ley de Inversiones de 2014 y los documentos rectores; Por ello, en el pasado se aplicaba la normativa “El tiempo total de prórroga del progreso de la inversión no podrá exceder de 24 meses”. En caso de fuerza mayor, el tiempo para superar las consecuencias de la fuerza mayor no se computará en el plazo para ampliar el proceso de inversión” de acuerdo con la Cláusula 3, Artículo 46 de la Ley de Inversiones de 2014, lo cual sigue siendo confuso, inapropiado e inconsistente.

Luego, tener todos los diferentes tipos de papeles, documentos y licencias generalmente lleva tiempo, más de un año es rápido. Sin embargo, el plazo limitado de 24 meses que tienen los inversores para completar todo el proceso, desde el papeleo y la construcción de la infraestructura hasta la puesta en marcha de un proyecto de tal escala, plantea muchos desafíos.

Por lo tanto, las normas antes mencionadas sobre la ampliación del progreso de las inversiones no se ajustan realmente a la realidad, afectando la gestión de las inversiones de los organismos estatales competentes, reduciendo la eficiencia de los proyectos de inversión. Por las razones expuestas, las empresas tienen que “tener dolor de cabeza” ante las deficiencias de los procedimientos legales.

Las razones de la realidad objetiva y las situaciones de fuerza mayor antes mencionadas, querámoslo o no, afectarán el avance de la ejecución del proyecto, lo que también es una preocupación común de muchas empresas hoy en día.

Centrarse en “resolver dificultades” y apoyar a las empresas

Ante el desafío de la integración económica, las normas de inversión, cuando se aplican en la práctica, presentan limitaciones y no se adecuan a la situación de desarrollo socioeconómico, lo cual es inevitable. Sin embargo, la investigación y el intercambio de normas de inversión es responsabilidad de cada ciudadano para proponer con prontitud modificaciones, complementos y perfeccionar gradualmente las normas jurídicas en materia de inversión.

La infraestructura turística tiene una misión innovadora en el período 2021 - 2025.

En el futuro, Sao Mai Group espera coordinarse con las partes relevantes y las autoridades locales para "desbloquear" los "cuellos de botella" en los procedimientos legales para crear condiciones favorables para que los inversores aceleren las operaciones del proyecto de manera flexible y efectiva. Al mismo tiempo, el objetivo en 2024 es seguir invirtiendo en la finalización de proyectos en campos estratégicos, incluido el " Proyecto Hotelero Internacional Sao Mai " en Sa Dec.

Disponer de una propiedad digna en una ubicación privilegiada, que ofrezca alojamiento de lujo, será sin duda uno de los pasos importantes que crearán un "nuevo impulso" para desarrollar el turismo, convirtiéndose gradualmente en un sector económico clave de la "capital de las miles de flores" .

Fuente: https://baoquocte.vn/suc-bat-moi-cua-thanh-pho-sa-dec-thu-phu-nghin-hoa-280774.html