DNVN - Según New World Wealth Company y la firma de asesoría en migración de inversiones Henley & Partners, desde 2013 hasta finales de 2023, el número de millonarios en Vietnam aumentó un 98%, llegando a 19.400 personas. El rápido aumento de la riqueza proporciona a Vietnam muchas ventajas para desarrollar bienes raíces de marca.
Savills dijo que la región Asia-Pacífico (CA - TBD) se ha convertido en uno de los puntos calientes globales para el sector inmobiliario de marca, representando el 23% de la oferta total mundial. Desde que se lanzó el primer proyecto inmobiliario de marca en 1988, la zona ha experimentado un tremendo crecimiento, especialmente en la última década.
A mediados de 2023, se han completado más de 150 proyectos inmobiliarios de marca en CA - TBD y más de otros 150 proyectos están en la etapa de implementación. Este crecimiento no sólo cumple con las tendencias históricas, sino que también muestra el fuerte potencial de crecimiento del segmento inmobiliario de marca, con un número total de proyectos que aumentó en más del 160% en los últimos 10 años.
Los bienes raíces de marca en CA - TBD no solo son populares en los centros turísticos, sino que también se están extendiendo a las grandes ciudades, que se consideran la residencia principal de los súper ricos. Phuket (Tailandia), uno de los lugares líderes de la región, tiene actualmente el mayor número de proyectos completados y se espera que alcance más de 40 proyectos para 2030.
Además de Phuket, otras ciudades como Da Nang (Vietnam), Bangkok (Tailandia), Kuala Lumpur (Malasia) y Manila (Filipinas) también se están convirtiendo en mercados clave para el sector inmobiliario de marca. Esta diversidad de ubicaciones aumenta el atractivo de los bienes raíces de marca, haciendo que este tipo de propiedad sea particularmente atractiva para compradores nacionales e internacionales.
El Sr. Matthew Powell, Director de Savills Hanoi, comentó que Vietnam cuenta actualmente con muchas ventajas para desarrollar bienes raíces de marca, especialmente en las zonas costeras. El crecimiento económico junto con el ascenso de la clase alta ha facilitado este desarrollo.
“Según New World Wealth Company y la firma de asesoría en migración de inversiones Henley & Partners, desde 2013 hasta finales de 2023, el número de millonarios en Vietnam aumentó un 98%, llegando a 19.400 personas. El rápido aumento del número de personas ricas en Vietnam está promoviendo la tendencia de poseer una "segunda casa".
"A menudo invierten en proyectos de complejos turísticos de alta gama, tanto para disfrutar como para obtener ganancias a través de programas de fideicomiso de alquiler cuando no se utilizan", dijo el Sr. Matthew Powell.
Cabe destacar que grandes ciudades como Da Nang, Hanoi y Ho Chi Minh City se están convirtiendo gradualmente en destinos atractivos para proyectos inmobiliarios de marca. Normalmente, en Hoi An, se han completado cinco proyectos inmobiliarios de marca. Con más de 10 proyectos en desarrollo, Hoi An promete seguir estando a la cabeza del mercado regional en términos de número y escala de proyectos en el futuro cercano.
El Sr. Matthew Powell explicó además que Vietnam no sólo posee ricos paisajes naturales, sino que también tiene un clima tropical agradable durante todo el año. Estos son factores clave que los inversores inmobiliarios de lujo tienen en cuenta cuando buscan ubicaciones para desarrollar proyectos.
La combinación de una rica belleza natural con una arquitectura sofisticada y servicios de gestión de alta clase no solo aumenta el valor sino que también crea una atracción sostenible para proyectos inmobiliarios de marca en Vietnam.
Sin embargo, este mercado aún tiene muchos desafíos que superar. Se trata de desafíos en términos de regulaciones legales, procedimientos administrativos y competencia de otros mercados regionales.
Ha Anh
Fuente: https://doanhnghiepvn.vn/kinh-te/bat-dong-san/so-trieu-phu-nguoi-viet-tang-98-trong-hon-10-nam-qua/20240816044712080
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