Responderé brevemente y espero recibir muchas preguntas.

La atracción de inversiones hacia la vivienda social es lenta.

Respecto a la planificación urbana, según el director del Departamento de Construcción de Ha Tinh, Nguyen Quoc Ha, Ha Tinh tiene 16 áreas urbanas existentes y se espera formar 18 áreas urbanas. 16/16 áreas urbanas existentes cuentan con planificación general; 17/18 nuevas áreas urbanas no cuentan con planes maestros aprobados.

El Consejo Popular Provincial de Ha Tinh continuó la sesión de preguntas y respuestas en la mañana del 17 de julio. Foto: BHT

Al proponer una solución a este problema, el Sr. Nguyen Quoc Ha dijo que es necesario fortalecer el impulso y la dirección de las localidades para implementar rápidamente una planificación urbana nueva o ajustada para cumplir con la planificación provincial aprobada por el Primer Ministro; Recomendar al Gobierno, a los ministerios y a los poderes centrales que continúen perfeccionando la normativa jurídica sobre planificación urbana y rural con el fin de simplificar los procesos, tiempos y procedimientos en la planificación urbana.

Controlar estrictamente la capacidad de las unidades de consultoría; manejo oportuno de unidades con capacidad que no cumple con los requerimientos; Ordenar al Departamento de Construcción y a los Comités Populares Distritales que mejoren la calidad de los planes de consulta y evaluación, asegurando el progreso según sea necesario...

Director del Departamento de Construcción de Ha Tinh, Nguyen Quoc Ha. Foto: BHT.

Respondiendo a las preguntas de los votantes sobre las dificultades, problemas, causas y soluciones para la vivienda social que no se está prestando atención, mientras que la demanda es muy grande, el director del Departamento de Construcción, Nguyen Quoc Ha, dijo: Según las regulaciones, actualmente, en la provincia, hay 11 proyectos de planificación detallados para la construcción de proyectos de desarrollo de viviendas comerciales, áreas urbanas que han asignado el 20% del área total del terreno residencial para la construcción de viviendas sociales.

Al mismo tiempo, se está implementando un proyecto de vivienda social independiente en la zona, que es un proyecto piloto de vivienda social en el barrio de Thach Linh, ciudad de Ha Tinh. El proyecto ha completado la fase 1 y ha puesto en uso 3 bloques con 488 apartamentos. Actualmente se está llevando a cabo el procedimiento para ajustar la política de inversiones. En el futuro, el proyecto continuará implementando la fase 2 con una escala de 3 edificios de 11 pisos con más de 500 apartamentos, que se espera que estén terminados y puestos en funcionamiento en 2027.

Para satisfacer la demanda de vivienda social en el futuro, el Comité Popular Provincial ha decidido agregar 2 ubicaciones para el desarrollo de vivienda social en la ciudad de Ha Tinh y la ciudad de Ky Anh con una superficie total de 99,5 hectáreas.

Según el comandante del sector de construcción de Ha Tinh, la actual inversión en vivienda social en la provincia se realiza con capital empresarial. Debido al gran capital de inversión, el lento tiempo de recuperación del capital y las bajas ganancias, mientras que el paquete de apoyo a los intereses de los préstamos del Gobierno central es lento de implementar, la cantidad de capital de apoyo a los préstamos es baja. Por lo tanto, los inversores no han prestado atención a invertir en este campo, lo que lleva a una lenta atracción de inversiones en la construcción de viviendas sociales en la zona.

Respecto a las soluciones para el futuro, el Departamento de Construcción elaborará un plan para implementar el proyecto de inversión para construir al menos 1 millón de viviendas sociales en zonas específicas cada año. Revisar y considerar la necesidad de ajustar y complementar reglamentariamente el programa de desarrollo habitacional de la provincia hasta el año 2030, como base para aprobar y atraer inversión en proyectos de vivienda social; agilizar los procedimientos de inversión en proyectos de vivienda social; Implementar el apoyo y crear condiciones para que las empresas de inversión en vivienda social y los compradores de vivienda accedan a programas de préstamos preferenciales de acuerdo a las regulaciones...

Responda cada pregunta claramente

La delegada Ha Thi Viet Anh, subsecretaria permanente del Comité Distrital del Partido, presidenta del Consejo Popular del distrito de Cam Xuyen, solicitó al director del Departamento de Construcción que informara sobre el progreso de la resolución de 68 lotes de tierra afectados por el Proyecto de Planificación de la Universidad de Ha Tinh y el Proyecto de Planificación de la Intersección de la Carretera Nacional 1A.

El director del Departamento de Construcción dijo que para resolver los 68 lotes de tierra afectados, la Universidad Ha Tinh necesita organizar urgentemente el ajuste de la planificación de la Universidad Ha Tinh como se anunció en el Aviso No. 263 / TB-UBND del 26 de julio de 2021 del Comité Popular Provincial, incluida la consideración de eliminar lotes de tierra a lo largo de la Carretera Nacional 1 del límite de planificación de la escuela.

En cuanto a su función, el Departamento de Construcción preside y coordina con las agencias pertinentes para organizar la evaluación y presentarla al Comité Popular Provincial para su aprobación con el fin de ajustar la planificación de la Universidad Ha Tinh de conformidad con las regulaciones. Una vez aprobado el ajuste de planificación, el Comité Popular del distrito de Cam Xuyen es asignado para revisar el número de lotes de tierra que necesitan ser despejados para asesorar al Comité Popular Provincial para organizar la compensación y el reasentamiento de acuerdo con las regulaciones.

Delegada Tu Thi Hoa - Subsecretaria Permanente del Comité del Partido del Distrito de Huong Khe. Foto: HN.

La delegada Tu Thi Hoa, subsecretaria permanente del Comité del Partido del distrito de Huong Khe, preguntó: En el informe se afirma que a toda la provincia todavía le faltan 460,5 mil millones de dongs para realizar las obras de planificación para el período 2023-2030. Me gustaría preguntar al director del Departamento de Construcción si el Departamento ha coordinado con los sectores y localidades pertinentes para revisar la lista de planificación y encontrar la cantidad que falta. ¿Cuál es el papel y la responsabilidad del Departamento en el asesoramiento sobre soluciones y la hoja de ruta de implementación?

Respondiendo a esta pregunta, el Director del Departamento de Construcción de Ha Tinh dijo con franqueza: El Departamento de Construcción ha revisado y recibido opiniones de 13 localidades y de la Junta de Administración de la Zona Económica de la provincia de Ha Tinh. “Priorizamos qué planes implementar primero, cuáles implementar después y asignamos recursos según la ruta: distrito, provincia, inversión pública… El Departamento de Construcción ha trabajado muy claramente con los distritos”, afirmó Nguyen Quoc Ha.

La delegada Tran Thi Hoa (delegación del distrito de Thach Ha) planteó la siguiente cuestión: El proyecto de la mina de hierro de Thach Khe (distrito de Thach Ha) aún no ha tenido una decisión específica sobre si detenerse o no, sin embargo, la construcción de obras en las cinco comunas afectadas por el proyecto se ha detenido durante 15 años. Hoy en día, la vida de las personas se enfrenta a muchas dificultades, incluida la construcción de instalaciones de bienestar y viviendas para los hogares, mientras que la población continúa aumentando.

Delegada Tran Thi Hoa (delegación del distrito de Thach Ha). Foto: HN

"¿Qué soluciones ha recomendado el Departamento de Construcción a la provincia para reducir las dificultades y consecuencias causadas por el Proyecto de la Mina de Hierro de Thach Khe para la gente de las cinco comunas directamente afectadas?", preguntó el delegado Hoa.

El director del Departamento de Construcción de Ha Tinh dijo que el proyecto de la mina de hierro Thach Khe se implementa de acuerdo con la Ley de Minerales y la dirección del Politburó. Por el momento no hay una decisión oficial, el proyecto se encuentra en "planificación suspendida".

Resolver el problema de las personas afectadas por los proyectos de construcción de viviendas es muy difícil, la gente está muy molesta últimamente. Sin embargo, los habitantes de las comunas costeras del distrito de Thach Ha se comportaron de manera muy cívica y simpatizaron con el gobierno.

Según el Sr. Nguyen Quoc Ha, en aplicación de la nueva Ley de Planificación y la Ley de Tierras, se concederán a las personas permisos de construcción con un plazo limitado. De acuerdo con las disposiciones de la Ley de Tierras, si la planificación del uso de la tierra no se anuncia durante 3 años consecutivos, los 6 derechos de uso de la tierra de las personas aún se ejercerán.

“Me gustaría informar a la gente que si necesitan construir nuevas casas, se les concederá un permiso temporal, pero para reparaciones menores, serán supervisadas por el distrito de Thach Ha. "Toda la provincia se está centrando en detener el proyecto de la mina de hierro de Thach Khe para desarrollar el turismo, los servicios y el comercio", dijo el Sr. Nguyen Quoc Ha.

"

El Secretario del Comité Provincial del Partido - Presidente del Consejo Popular de la provincia de Ha Tinh, Hoang Trung Dung, elogió el espíritu franco y las respuestas breves del Director del Departamento de Construcción, Nguyen Quoc Ha, al recibir muchas preguntas de los delegados. El presidente de la sesión de preguntas y respuestas también pidió a los delegados que hicieran más preguntas para satisfacer los deseos del Director.
Departamento de Construcción.

Fuente: https://daidoanket.vn/giam-doc-so-xay-dung-ha-tinh-se-tra-loi-ngan-gon-va-mong-nhan-duoc-nhieu-cau-hoi-chat-van-10285922.html