Sapa está a punto de tener una oferta de tierras más atractiva para los cazadores de Hanoi

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La infraestructura turística no ha alcanzado el ritmo del desarrollo

La industria turística de Vietnam tomó el 9 de julio de 1960 como su fecha de fundación, pero en la región montañosa del norte de Sa Pa, la historia del desarrollo turístico comenzó hace 120 años. Desde 1903, los franceses establecieron un complejo turístico en Sa Pa, construyeron más de 200 villas y convirtieron este lugar en una "capital de verano".

Ha pasado más de un siglo y Sa Pa aún conserva su atractivo para turistas nacionales y extranjeros gracias a su clima fresco, sus paisajes naturales únicos de montaña y bosque y su diversidad de identidades culturales étnicas. Este lugar tiene campos en terrazas clasificados como uno de los 7 campos más bellos y magníficos del mundo (según Travel + Leisure), el pico Fansipan conocido como el "techo" de Indochina, el valle de Muong Hoa con sus coloridos colores en las cuatro estaciones, la montaña Ham Rong, la iglesia de piedra, el paso O Quy Ho, antiguos pueblos artesanales de minorías étnicas...

No es una exageración decir que Sa Pa es la estrella de las "4 estaciones que nunca duermen" del turismo vietnamita. Cada mes del año atrae a los turistas con su belleza única, y cada estación es la temporada alta de turismo.

Los productos de inversión turística de Khanh Hoa en Sa Pa Sap tienen fuentes de suministro adicionales para proyectos de inversión en Hanoi imagen 1 — Sa Pa es uno de los pocos nombres del turismo vietnamita que atrae visitantes durante todo el año.

Antes de la pandemia (2019), Sa Pa recibía 3,5 millones de turistas, 50 veces la población local. En 2023, solo en los primeros 9 meses del año, Lao Cai recibió a casi 6,1 millones de visitantes y superó el plan anual, de los cuales Sa Pa recibió 2,5 millones de visitantes. Solo durante las vacaciones del 30 de abril de este año, Sa Pa recibió un número récord de visitantes con 185.000 personas en solo 5 días.

En los últimos 10 años, se han establecido una serie de proyectos de transporte clave para "dar alas" al turismo de Sa Pa. Cabe destacar la autopista Noi Bai - Lao Cai, que se inauguró al tráfico en 2014 (el tramo de la autopista Yen Bai - Lao Cai se está modernizando a 4 carriles); Se espera que el Aeropuerto Internacional Cam Con abra en 2026; El puente Mong Sen, el paso elevado más alto de Vietnam, se abre al tráfico, ahorrando 20 minutos de tiempo de viaje desde Sa Pa a la ciudad de Lao Cai.

Con un enorme potencial turístico, infraestructura y dinamismo económico, Sa Pa está en camino de convertirse en un destino líder en Vietnam y a nivel internacional. Con un gran número de visitantes cada año, actualmente sólo hay 711 establecimientos de alojamiento con 8.107 habitaciones; 283 establecimientos de servicio de comidas, establecimientos de servicios de souvenirs y regalos turísticos.

Además, Sa Pa también carece de centros comerciales, áreas de entretenimiento y zonas de compras animadas para atender las diversas necesidades de los turistas, estimular el gasto y aumentar la duración de la estadía, además de atractivos naturales y culturales.

La Sra. Tran Thi Thuy Duong, directora de ventas de Dat Xanh Mien Bac, experta en bienes raíces con conocimiento del mercado de Sa Pa, comentó: “ Desde la pandemia, la tendencia del turismo de montaña se ha vuelto más dominante gracias al clima fresco, los paisajes majestuosos y muchas experiencias interesantes de exploración de la naturaleza.

La prueba es que entre 2013 y 2020, el número de visitantes a Sa Pa fue menor que el de Da Nang (diferencia de 2,2 a 3,5 millones de visitantes al año). Sin embargo, desde 2021, Sa Pa ha avanzado y ha superado cada vez más a Da Nang en términos de tráfico turístico. En concreto: en 2021, el número de turistas que visitarán Sa Pa y Da Nang será de 1,5 y 1,2 millones, respectivamente; En 2022 se registraron 4,5 y 3,7 millones de llegadas, y en el primer trimestre de 2023 se registraron 2 y 1,4 millones de llegadas (según datos de la Administración Nacional de Turismo de Vietnam).

La oferta de alojamiento en Sa Pa aún es limitada y no puede satisfacer las necesidades de un gran número de turistas durante todo el año. Por lo tanto, en este momento, los inversores que opten por inmuebles multifuncionales en Sa Pa tendrán la oportunidad de obtener beneficios a largo plazo y un potencial de aumento del valor de los activos, añadió la Sra. Thuy Duong.

En este momento, el área urbana del noroeste cerca del nuevo centro administrativo de Sa Pa es el centro de atención con el proyecto de viviendas comerciales Sapa City Clouds.

Invertir desde el “pie de la ola” en el nuevo centro de desarrollo de Sa Pa

La ciudad de May Sapa está ubicada en el área urbana del noroeste (calle Dien Bien Phu, ciudad de Sa Pa, Lao Cai). Esta es la primera zona urbana de Sa Pa que se planifica sistemáticamente con la participación de muchos grandes nombres como Bitexco, Corporación 36 del Ministerio de Defensa Nacional...

Se considera que el proyecto tiene una ubicación privilegiada única justo en el corazón de un área en rápido desarrollo para convertirse en el nuevo centro administrativo, económico y comercial de Sa Pa. A través de las carreteras principales de la Carretera Nacional 4D - Dien Bien Phu, Thac Bac Street, So Than Street y las rutas planificadas, desde Pho May Sapa City Clouds, está convenientemente conectado a la ciudad de Sa Pa, el área urbana del noreste de 160 ha, la estación del teleférico Fansipan, la iglesia de piedra, Sun Plaza, el lago Sa Pa... dentro de un radio de menos de 900m.

Se venden 20 casas comerciales de edición limitada en Pho May Sapa City Clouds, terminadas con un lujoso diseño neoclásico, de 4 pisos de altura y todas con documentos legales completos, son activos a largo plazo que pueden explotarse para múltiples funciones para inversores modernos.

Estas casas comerciales son locales comerciales rentables con 2 o 3 frentes grandes, ubicados cerca de la puerta principal del Área Urbana Noroeste que conecta con la carretera Dien Bien Phu/QL4D. Los propietarios pueden alquilar o administrar su propio restaurante, cafetería, tienda de souvenirs o especialidades regionales en el primer piso y alquilar los tres pisos superiores como casa de familia.

Justo al lado del proyecto hay dos complejos de apartamentos y hoteles en construcción, la Capital Military Region Guest House y muchos otros proyectos de poca altura en el corazón del área urbana del noroeste, por lo que el número de huéspedes es estable y grande, sin mencionar los turistas y residentes en los alrededores.

En particular, frente al proyecto, justo al otro lado de la calle Dien Bien Phu, se encuentra el resort de 5 estrellas Silk Path con una gran capacidad de habitaciones y clientes de alto nivel y alto gasto, por lo que la calle de compras y entretenimiento en Sapa City Clouds se convertirá en un destino atractivo al brindar experiencias vibrantes y bulliciosas.

Gran potencial de aumento de precios, alto valor de explotación, los clientes que invierten desde 5.5 mil millones poseen de inmediato un mini hotel - tienda de servicios comerciales, negocio activo con flujo de efectivo de por vida en Pho May Sapa City Clouds. Con una cantidad limitada de solo 20 unidades, los inversores que aprovechen la oportunidad de poseer una casa comercial en el proyecto ahora mismo recibirán un descuento de hasta el 4%, el banco desembolsará un préstamo del 65% del valor del producto, no tendrá que preocuparse por pagar capital e intereses durante 12 meses y recibirá un regalo de gratitud de 30 millones para los clientes de Hanoi y Lao Cai.

Para obtener más información, póngase en contacto con el distribuidor oficial Dat Xanh Mien Bac.

Línea directa: 0917 61 2020

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