Este contenido acaba de ser informado con urgencia por el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente al Comité Permanente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh después de que los resultados del desembolso de capital de compensación en los primeros 4 meses del año fueran bastante bajos.
En concreto, para el capital de compensación en 2022, hasta el 10 de mayo solo se habían desembolsado 7,744 billones de VND, equivalentes al 81,5%. En más de un mes, toda la ciudad pagó menos de 160 mil millones de VND, solo el 0,01%.
Con la tasa antes mencionada, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente evaluó que las localidades de la ciudad de Ho Chi Minh no han sido realmente determinadas a implementar la ley de adquisición de tierras, lo que lleva al hecho de que los inversores en construcción no pueden desembolsar capital de construcción.
El puente Tang Long (ciudad de Thu Duc, ciudad de Ho Chi Minh) se "congeló" debido a que no se había completado la limpieza del sitio.
Para 2023, Ciudad Ho Chi Minh tiene 134 proyectos con capital de compensación registrado con un capital total de 20.189 mil millones de VND. Hasta el 10 de mayo, las localidades habían desembolsado 484 mil millones de VND, alcanzando una tasa del 2,4%. El Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente dijo que la tasa de desembolso antes mencionada es muy baja y no cumple con los requisitos.
Las estadísticas muestran que muchas localidades de la ciudad de Ho Chi Minh no han desembolsado ningún dinero y todo el capital todavía está en la tesorería, como el Distrito 3, el Distrito 5, el Distrito 7, el Distrito 8, el Distrito Binh Tan, el Distrito Phu Nhuan, el Distrito Cu Chi y el Distrito Nha Be. Algunas localidades asignaron grandes capitales de compensación, pero la tasa de desembolso no es alta, incluidos el distrito de Binh Tan y el distrito de Go Vap.
Los líderes locales no han prestado atención
Analizando algunas de las principales razones, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente dijo que la mayoría de las localidades no cuentan con planes mensuales detallados o éstos no son claros y los datos no son precisos. Algunas localidades incluso no envían informes regularmente o no los elaboran a tiempo, el contenido es superficial, esquemático y general, típicamente del Distrito 6.
El trabajo de compensación es complicado, surgen muchos problemas, pero cuando el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente organiza una reunión para resolver los problemas, los líderes locales rara vez asisten, algunas localidades nunca han asistido a una reunión como los distritos: 1, 3, 4, 6, 7, 10.
Personas completan trámites para recibir compensación por proyecto Ring Road 3
En particular, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente evaluó que la mayoría de las localidades no han implementado adecuada y completamente las instrucciones del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh y no han prestado realmente la debida atención al desembolso de capital de inversión pública. El papel de las organizaciones políticas locales en el desembolso de capital de inversión pública aún no está claro, y todavía existe una situación de asignación de tareas a la Junta de Compensación y Limpieza de Sitios.
"Con el método de implementación actual, se estima que la capacidad de desembolsar capital de inversión pública para proyectos asignados al capital de compensación para fines de 2023 solo alcanzará alrededor del 70%", indicó el informe del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente, mientras que la dirección del Presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh es desembolsar más del 95%.
A partir del análisis de las causas anteriores, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente recomienda que el Presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh ordene a las localidades revisar y desarrollar de manera proactiva planes de desembolso mensuales detallados, asegurando y comprometiéndose a que la tasa de desembolso para fines de 2023 debe alcanzar más del 95%.
Además, las localidades deben informar seriamente sobre el progreso del desembolso de la compensación, así como participar plenamente en las reuniones organizadas por el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente. Se espera que del 15 al 20 de mayo, el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente invite directamente a los Presidentes de los Comités Populares de las localidades para revisar y tratar los problemas específicos de cada localidad.
Falta de personal para labores de compensación
Según el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la ciudad de Ho Chi Minh, el personal de la Junta de Compensación y Limpieza de Sitios es inestable, tiene calificaciones desiguales y algunos lugares no tienen suficiente personal, lo que también es la razón por la que la tasa de desembolso de capital de compensación no es alta.
La razón es que la Junta de Compensación y Rehabilitación de Sitios es en su mayor parte una unidad de servicio público financieramente autónoma. Si la localidad no tiene proyectos, no habrá ingresos para pagar salarios, lo que provocará recortes de personal, así como que personal experimentado y calificado se traslade paulatinamente a otras unidades. Cuando a la localidad se le asignó un gran proyecto, no había suficiente personal para llevarlo a cabo.
Mientras tanto, el personal de unidades como el Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente y los Comités Populares de barrios y comunas no se han coordinado bien y no consideran esto como tarea de la unidad sino más bien como "apoyo", lo que conduce a un progreso muy lento.
Por otra parte, el personal de estas unidades no puede aumentarse o disminuirse con tanta frecuencia como la Junta de Compensación y Reubicación de Sitios, por lo que cuando hay un proyecto grande y muchos hogares se ven afectados, el tiempo para realizar tareas como verificar el origen de la tierra, evaluar los planes de compensación, apoyo y reasentamiento de los hogares se prolongará.
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![[Foto] El Primer Ministro Pham Minh Chinh preside la Conferencia del Gobierno con las localidades sobre el crecimiento económico](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/2/21/f34583484f2643a2a2b72168a0d64baa)
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