Kinhtedothi - Los resultados del seguimiento del Comité Permanente del Consejo Popular de Hanoi muestran que hay muchas violaciones del orden de construcción que ocurren en la zona de la ribera del río, fuera del dique, que no se han resuelto por completo.
Preste atención al ordenamiento territorial y al orden de construcción en zonas ribereñas.
Según el Comité Permanente del Consejo Popular de Hanoi, en los últimos tiempos, la gestión de la tierra, la planificación y el orden de construcción en las zonas aluviales ribereñas siempre han sido de interés para el Gobierno central, el Comité del Partido de la Ciudad, el Consejo Popular y el Comité Popular de la Ciudad. El Comité del Partido de la Ciudad ha emitido 2 Directivas y 2 Programas para fortalecer el liderazgo y la dirección en la gestión de la tierra y la explotación mineral en la ciudad.
El Consejo Popular de la Ciudad ha emitido 3 Resoluciones, el Comité Popular de la Ciudad también ha emitido muchos documentos, Directivas y Planes sobre la gestión y uso de las riberas de los ríos, fortaleciendo la dirección de la implementación de la gestión estatal de los sectores y campos de acuerdo con las funciones y tareas asignadas para garantizar el cumplimiento de las regulaciones del Plan de Prevención de Inundaciones y el Plan de Diques de los sistemas del Río Rojo y del Río Duong.
Los distritos, pueblos y ciudades básicamente han emitido documentos que especifican la Directiva No. 13/CT-TU del 2 de marzo de 2022 del Comité del Partido de la Ciudad sobre el fortalecimiento del liderazgo y la dirección en la gestión de tierras y la gestión y explotación de minerales en la ciudad.
Hasta ahora, el Comité Popular de la Ciudad ha ordenado el establecimiento y aprobación de nueve planes generales de construcción para distritos, pueblos y ciudades satélites relacionados con las áreas de ambos lados del río Rojo y el río Duong.
El Comité Popular de la Ciudad aprobó 2 planes de zonificación urbana en el área de desarrollo urbano central: el plan de zonificación urbana de Red River a una escala de 1/5000 (Decisión No. 1045/QD-UBND de fecha 25 de marzo de 2022 del Comité Popular de la Ciudad) y el plan de zonificación urbana de Duong River a una escala de 1/5000 (Decisión No. 1046/QD-UBND de fecha 25 de marzo de 2022 del Comité Popular de la Ciudad). Incluye 13 distritos.
De los 32/32 planes maestros urbanos y planes maestros de distrito aprobados por la Ciudad, hay 9 planes maestros de distrito, ciudad y ciudad satélite relacionados con las áreas de ambos lados del Río Rojo y el Río Duong.
Según el plan quinquenal de inversión pública a mediano plazo 2021-2025, que fue aprobado por primera vez por el Consejo Popular de la Ciudad en la Resolución No. 21/NQ-HDND del 23 de septiembre de 2021, actualmente en toda la ciudad, hay 18 proyectos fuera de la ribera del río, fuera de los diques del río Rojo y del río Duong (proyectos de terraplén antierosión) que utilizan capital de inversión pública que han sido aprobados y organizados un plan de capital total de 728.700 millones de VND. En el período de 2021 a junio de 2024, se espera que se completen y entreguen para su uso 17/18 proyectos de terraplenes antierosión, completando alrededor de 14 km de terraplenes antierosión en las riberas de los ríos en lugares vulnerables en las riberas del río Rojo y el río Duong.
El desarrollo de algunos planes todavía está retrasado.
Resumiendo las deficiencias y limitaciones en la sesión de explicación, el jefe del Comité Urbano del Consejo Popular de la Ciudad, Dam Van Huan, dijo que a través de la supervisión real en distritos y pueblos, se muestra que la implementación de varios planes como el Plan General de la Capital, el Plan de Zonificación, el Plan Sectorial y el Plan Detallado todavía está atrasado.
En concreto, no se ha completado la preparación de la planificación detallada a escala 1/500 y los dibujos de límites a escala 1/500 de las zonas residenciales actuales de 13 distritos, incluidos Dan Phuong, Bac Tu Liem, Tay Ho, Ba Dinh, Hoan Kiem, Hai Ba Trung, Hoang Mai, Thanh Tri, Thuong Tin, Me Linh, Dong Anh, Long Bien y Gia Lam, lo que ha provocado dificultades en la gestión de la tierra, la inversión en construcción, la concesión de certificados de derechos de uso de la tierra y la concesión de permisos de construcción. A través del trabajo de monitoreo, básicamente todos los distritos no han completado el plan asignado por el Comité Popular de la Ciudad en la Decisión No. 837/QD-UBND del 4 de marzo de 2022.
También en la Decisión No. 1045 y 1046/QD-UBND de fecha 25 de marzo de 2022 del Comité Popular de la Ciudad sobre el plan de zonificación urbana a escala 1/5,000 para el río Rojo y el río Duong, se asigna a los Comités Populares de 13 distritos la tarea de organizar la preparación de un plan detallado a escala 1/500 para las áreas residenciales existentes que están protegidas, determinando específicamente el estatus legal del uso del suelo para cada parcela de tierra en el área residencial existente, como base para otorgar certificados de uso del suelo y permisos de construcción de acuerdo con las regulaciones. Verificar la gestión, supervisar la construcción de acuerdo a la planificación, manejar casos de violaciones a la planificación.
Hasta ahora, la decisión se emitió hace casi 3 años, pero a través del trabajo de supervisión del Comité Permanente del Consejo Popular de la Ciudad, se encontró que básicamente todos los distritos no han completado este contenido.
El número de violaciones en el sector de tierras (tierras agrícolas, tierras públicas y tierras públicas en distritos) a través de la inspección y examen del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente sigue siendo alto. Los resultados de manejo y superación del 1 de enero de 2023 al 31 de diciembre de 2023 fueron 2,596 casos con una superficie de 74.2579 hectáreas; El resultado de la tramitación de 38.524 expedientes con superficie de terreno infractora a la ley que ha sido subsanada es de 1.294,24 hectáreas (alcanzando el 61,52% del número de infracciones que deben ser atendidas y subsanadas según la Conclusión de Inspección).
Además, a través de una encuesta realizada por el Comité Permanente del Consejo Popular de la Ciudad, actualmente hay algunas áreas de tierra invadida que están siendo ocupadas y utilizadas ilegalmente, y las unidades enfrentan muchas dificultades en la gestión y coordinación.
Los resultados del monitoreo también muestran que en la zona de la ribera del río, fuera del dique, se producen numerosas violaciones al orden de construcción; Manejo incompleto y específico El número total de violaciones reportadas por los distritos es de 390 casos (incluyendo violaciones de gestión de tierras, órdenes de construcción, diques y corredores de inundación), 252 casos han sido manejados y 148 casos permanecen.
A partir de los problemas y dificultades mencionados anteriormente, el Comité Permanente del Consejo Popular de la Ciudad solicitó que los organismos funcionales de la ciudad se concentren en explicar el trabajo de liderazgo y dirección y perfeccionar el sistema de documentos legales; ejecución de planificación, gestión de inversiones en construcción; Ordenación del territorio, lucha contra la invasión, actividades de construcción en zonas fuera del dique; Gestión de órdenes de construcción; licencia de construcción para vivienda individual; Gestión de diques y corredores de inundación.
El Comité Permanente del Consejo Popular de la Ciudad solicitó que el contenido del intercambio y la discusión vayan directamente a los problemas existentes, limitaciones, lecciones aprendidas, recomendaciones y soluciones para mejorar la eficacia de la planificación, la gestión de la tierra y el orden de la construcción en las zonas ribereñas, fuera de los diques del río Rojo y del río Duong en Hanoi.
Fuente: https://kinhtedothi.vn/qua-giam-sat-cho-thay-so-vi-pham-trat-tu-xay-dung-tai-khu-vuc-bai-song-con-nhieu.html
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