Las casas adosadas en zonas limítrofes con la ciudad de Ho Chi Minh, como Long An, están atrayendo cada vez más atención, principalmente debido a sus precios razonables, adecuados para muchos clientes.
Un informe reciente de Savills Vietnam muestra que en el cuarto trimestre de 2024, el precio de las casas adosadas (villas, casas adosadas) en la ciudad de Ho Chi Minh registró un promedio de 330 millones de VND/ m2 , un aumento del 20% en comparación con el trimestre anterior.
También según Savills Vietnam, se prevé que para 2026, la ciudad de Ho Chi Minh ya no tendrá productos de baja calidad con un precio inferior a 5.000 millones de VND y solo el 10% del suministro primario tendrá un precio inferior a 10.000 millones de VND. Mientras tanto, los productos con este rango de precios representan entre el 70 y el 85% del suministro en Long An, Binh Duong y Dong Nai.
Los expertos dicen que las casas adosadas y villas en Ciudad Ho Chi Minh tendrán que competir con productos asequibles de las áreas vecinas. Los precios altos animan a los inversores y compradores reales a trasladarse a zonas urbanas adyacentes con opciones más adecuadas.
En particular, el distrito de Duc Hoa (provincia de Long An), con la ventaja de limitar con el noroeste de la ciudad de Ho Chi Minh, se está completando la infraestructura, registrándose muchas señales positivas del mercado. En esta zona se concentran decenas de proyectos urbanos de todos los tamaños. Los productos de casas adosadas lanzados al mercado en un rango de 3 a 5 mil millones de VND con planificación ecológica y muchos servicios públicos están atrayendo a clientes interesados.
No sólo tiene una ventaja en precio, la infraestructura también es un soporte para los bienes raíces en áreas vecinas como el distrito de Duc Hoa. En los últimos años, Long An ha tenido áreas urbanas más vibrantes gracias al impulso de la infraestructura. La provincia invierte fuertemente en transporte para acortar las distancias y aumentar la conectividad interregional con Ciudad Ho Chi Minh y las provincias orientales.
El distrito de Duc Hoa tiene la ventaja de limitar con los distritos de Cu Chi, Binh Chanh y Hoc Mon (HCMC). En particular, el distrito posee 20 grupos industriales y 13 parques industriales más grandes de Long An (que representan más del 50% de toda la provincia).
Además de eso, el distrito de Duc Hoa está invirtiendo y avanzando en infraestructura; se han completado muchas rutas de conexión claves como DT823D, lo que ayuda al distrito de Duc Hoa a conectarse fácilmente con el distrito de Binh Chanh, en la ciudad de Ho Chi Minh. Las rutas DT824 y DT825 en el distrito de Duc Hoa, que conectan la DT830 con el distrito de Hoc Mon (HCMC), también han completado su expansión.
Más recientemente, Ciudad Ho Chi Minh decidió invertir en la ampliación de la calle Nguyen Van Bua desde Nga Ba Giong hasta el puente de la carretera provincial 9, con una inversión total de más de 2.421 billones de VND, utilizando capital del presupuesto local.
Según el plan, la calle Nguyen Van Bua se ampliará a 32-40 m, y se construirá un nuevo Puente Grande y el Puente de la Carretera Provincial 9, cada puente tendrá 58 m de largo y 17,5 m de ancho. Al mismo tiempo, ampliar el puente existente de la Ruta Provincial 9. Se espera que el proyecto se implemente en el período 2025-2028.
Además, la distancia desde el distrito de Duc Hoa a Ciudad Ho Chi Minh es cada vez más corta con la autopista Ciudad Ho Chi Minh - Moc Bai y la ruta ampliada Vo Van Kiet. Las autopistas Ho Chi Minh City - Trung Luong, Ben Luc - Long Thanh, Ring Road 3, Ring Road 4 ayudan al distrito de Duc Hoa a conectarse directamente con el sistema portuario de Hiep Phuoc, Cat Lai, Cai Mep - Thi Vai y el Aeropuerto Internacional de Long Thanh, etc., lo que contribuye a ayudar a esta localidad a lograr un avance con un potencial muy alto para el desarrollo socioeconómico.
Anticipándose a la infraestructura, muchos inversionistas han acudido en masa a esta zona para desarrollar bienes raíces. Phuc An City, desarrollado por Tran Anh Group, es un ejemplo típico que se distingue por sus áreas urbanas a gran escala, que combinan numerosos servicios modernos y espacios verdes.
El área urbana de la ciudad de Phuc An tiene una escala de más de 100 hectáreas, a sólo 30 minutos del centro de la ciudad de Ho Chi Minh. Con ubicación privilegiada, cómoda conexión y sistema de servicios públicos sincrónico. El proyecto está siendo desarrollado cuidadosamente por el inversor en una dirección verde - multi-utilidad, priorizando los factores verdes y la protección del medio ambiente. En la actualidad, el 70% de los residentes se han mudado a vivir en el área urbana.
Actualmente, el inversor está lanzando al mercado la canasta final de productos, que incluye líneas de productos desde casas adosadas, villas, etc. Cada producto está diseñado con una arquitectura moderna combinada con espacios verdes armoniosos.
Ser propietario de una casa adosada aquí es muy sencillo, los clientes solo necesitan pagar el 30% para recibir la casa y comenzar el negocio inmediatamente, paga solo el 1%/mes sin intereses, período de pago hasta 45 meses./.
Información del proyecto de la ciudad de Phuc An Dirección: Carretera provincial 824, comuna de My Hanh Nam, distrito de Duc Hoa, provincia de Long An Distribución exclusiva: Tran Anh Land Línea directa: 0961 48 58 58 |
EN
[anuncio_2]
Fuente: https://baolongan.vn/phuc-an-city-nha-pho-voi-kien-truc-hien-dai-ket-hop-mang-xanh-hai-hoa-a191632.html
![[Foto] El Secretario General To Lam y el Primer Ministro Pham Minh Chinh asisten al primer Congreso de la Asociación Nacional de Datos.](https://vstatic.vietnam.vn/vietnam/resource/IMAGE/2025/3/22/5d9be594d4824ccba3ddff5886db2a9e)
Kommentar (0)