Según el informe, la provincia de Bac Giang cuenta actualmente con nueve parques industriales establecidos, entre ellos: Dinh Tram, Quang Chau, Van Trung y Viet Han; Canción Khe - Noi Hoang, Yen Lu, Tan Hung, Hoa Phu, Phuc Son.
Hasta el momento, solo el Parque Industrial Dinh Tram (en funcionamiento desde 2003) y el Parque Industrial Tan Hung (en funcionamiento desde 2021) han completado la limpieza del sitio. El parque industrial del tranvía de Dinh se ha puesto en funcionamiento estable; El Parque Industrial Tan Hung está construyendo elementos de infraestructura técnica.
Sin embargo, hay muchos parques industriales en la provincia de Bac Giang que se han establecido hace mucho tiempo, pero que aún no han completado el 100% de la superficie asignada. En concreto, el Parque Industrial Quang Chau (operado en 2006), con una superficie de 426 hectáreas, solo ha cambiado el propósito del uso del suelo en un 97%; Quedan 12 hectáreas aún sin adquirir. En la ampliación de 90 hectáreas, el área con cambio de uso del suelo ha alcanzado más del 97%, quedando 2,3 hectáreas aún sin limpiar.
Parque Industrial Song Khe - Noi Hoang (parte sur; operado en 2006), hasta ahora, todavía hay 2,19 hectáreas de un total de 42,7 hectáreas que no han completado la limpieza del sitio. Parque industrial Van Trung (superficie 237,01 ha; operativo en 2007) El nivel de limpieza del terreno alcanzó el 99,86%, 0,33 ha aún no están completadas.
Parque Industrial de Hoa Phu (fase actual 207,45 ha; operativo en 2015), hasta el momento todavía hay más de 5,1 ha que no han sido limpiadas. Para el área ampliada (85 ha), se pagó una compensación por adquisición y limpieza de tierras por 77,6 ha, y el área con propósito de uso de tierra convertida es de 56,24 ha.
Parque Industrial Yen Lu (área 377 ha; operativo en 2021), la limpieza del sitio alcanzó el 95%. El inversionista está implementando elementos de infraestructura: planta de tratamiento de aguas residuales fase 1, nivelación industrial, caminos de tránsito interno y ha completado la construcción de la erección de postes e instalación de vigas de líneas eléctricas de media tensión en el área de terreno de la fase 1 del proyecto.
El Parque Industrial Phuc Son (área 123,93 hectáreas; operativo en 2024) realizó pagos por un área total de más de 30 hectáreas, más de 3 meses de retraso...
La principal razón que lleva a la situación descrita es que algunas áreas de tierra son difíciles de poseer (como el Parque Industrial de Hoa Phu en la fase de expansión); Muchos hogares no están de acuerdo en recibir una compensación por la adquisición de tierras (en el Parque Industrial Van Trung sólo quedan 0,33 ha, pero desde hace muchos años 16 hogares relacionados no han recibido el dinero).
A partir del 1 de agosto de 2024 entra en vigor la Ley de Tierras (5 meses antes de lo previsto), por lo que muchas localidades tienen que esperar a que la provincia emita una decisión sobre el nivel de compensación y los costos de apoyo al reasentamiento antes de aprobar el plan de compensación...
Para acelerar el progreso de la limpieza del sitio para los parques industriales, completar la infraestructura técnica y atraer inversores secundarios para operar, Bac Giang ha establecido un Grupo de Trabajo para implementar los parques industriales establecidos en el período 2022-2025 (Grupo de Trabajo). En su función, el Grupo de Trabajo solicitó a las localidades y unidades que aceleren la implementación de los trabajos relacionados con la limpieza del sitio y la inversión en infraestructura, asegurando su finalización dentro de los plazos especificados en los planes del Presidente del Comité Popular Provincial y el Aviso No. 165/TB-UBND del 26 de abril de 2024, anunciando la conclusión del Vicepresidente del Comité Popular Provincial Phan The Tuan en la sesión de trabajo sobre la implementación de proyectos de inversión en construcción y negocios de infraestructura de parques industriales en la provincia, trimestre I/2024.
En concreto, se solicita que los inversores del Parque Industrial Quang Chau, el proyecto de ampliación del Parque Industrial Quang Chau y la ciudad de Viet Yen completen los procedimientos para la autorización del sitio en el tercer trimestre de 2024; Solicitar al Comité Popular del distrito de Yen Dung que complete la limpieza del sitio y arriende la tierra al inversor para el área restante de aproximadamente 2,19 hectáreas del Parque Industrial Song Khe - Noi Hoang en el tercer trimestre de 2024; El Comité Popular del Distrito de Hiep Hoa completará la limpieza del sitio para el área restante (el Parque Industrial Hoa Phu existente tiene aproximadamente 1,7 hectáreas; el Parque Industrial Hoa Phu ampliado tiene aproximadamente 8,05 hectáreas) para agosto de 2024...
Para los parques industriales restantes, el Comité Popular Provincial y el Grupo de Trabajo solicitaron a los Comités Populares de las localidades y al Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente que se centren en apoyar a los inversores en la finalización de los procedimientos para la conversión de los usos de la tierra y el pago de compensaciones a las personas de conformidad con las decisiones y planes establecidos. De esta manera, se garantiza el avance de la ejecución del proyecto, se evita el desperdicio de recursos de inversión y de tierras y se continúa promoviendo la atracción de inversiones en el futuro.
Fuente: https://kinhtedothi.vn/bac-giang-no-luc-giai-phong-mat-bang-cho-cac-khu-cong-nghiep.html
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