Muchos apartamentos antiguos no son seguros después de la tormenta número 3

TPO - El Ministerio de Construcción exige a las localidades implementar de inmediato soluciones para reubicar a las personas de los edificios de apartamentos viejos, peligrosos y degradados que deben ser demolidos de acuerdo a las regulaciones.

El Ministerio de Construcción acaba de enviar un despacho oficial a los Comités Populares de las provincias y ciudades de administración central sobre la implementación de la Ley de Vivienda 2023 y el Decreto No. 98/2024 del Gobierno sobre renovación y reconstrucción de edificios de apartamentos.

El Ministerio de Construcción informó que recientemente muchas provincias y ciudades del norte fueron gravemente afectadas por la súper tormenta Nº 3, causando inundaciones en algunas localidades y enormes pérdidas de vidas humanas y propiedades.

Según registros de varias provincias y ciudades, muchos edificios de departamentos antiguos que están siendo renovados y reconstruidos tienen grietas e inclinaciones, lo que los hace inseguros para su uso continuo debido al impacto de la tormenta. Algunas localidades han tenido que evacuar a personas de edificios de apartamentos para garantizar la seguridad.

En Hanoi hay muchos edificios de apartamentos antiguos clasificados como D.

Garantizar la seguridad de la vida y la propiedad de las personas que viven en edificios de apartamentos antiguos antes de la temporada de tormentas de 2024 y, al mismo tiempo, promover proyectos para renovar y reconstruir edificios de apartamentos en el área; El Ministerio de Construcción solicita a los Comités Populares locales que realicen con urgencia las tareas asignadas prescritas en la Ley de Vivienda de 2023 y el Decreto No. 98 de 2024.

El Ministerio de Construcción recomienda que las localidades implementen de inmediato soluciones para reubicar a las personas de los edificios de apartamentos viejos, peligrosos y degradados que deben ser demolidos de acuerdo con las regulaciones; Organizar alojamiento temporal para los hogares desplazados a fin de garantizar la seguridad de sus vidas y sus propiedades.

Además, las localidades organizan urgentemente una inspección y evaluación de la calidad de los antiguos edificios de apartamentos de la zona.

Los Comités Populares de las provincias y ciudades también deben determinar el coeficiente K para la compensación del área de apartamentos aplicable a cada área y ubicación con edificios de apartamentos construidos antes de 1994 que necesitan ser renovados y reconstruidos para servir como base para que los propietarios e inversores del proyecto acuerden el área a compensar para incluirla en el plan de compensación y reasentamiento; Organizar la selección de inversores para agilizar la ejecución de proyectos de renovación y reconstrucción de edificios de apartamentos de acuerdo con la normativa.

En particular, en Hanoi y Ho Chi Minh, hay muchos edificios de apartamentos antiguos que necesitan ser renovados y reconstruidos (especialmente proyectos de renovación y reconstrucción de edificios de apartamentos que se implementaron antes de que entrara en vigor la Ley de Vivienda de 2023); El Ministerio de Construcción recomienda que, con base en las normas legales, complete rápidamente los procedimientos para que los inversionistas implementen pronto la construcción del proyecto, organicen el reasentamiento de los residentes y garanticen los derechos de los propietarios de los departamentos y los inversionistas del proyecto.

Según las estadísticas del Ministerio de Construcción, en todo el país existen actualmente unos 2.500 edificios de apartamentos antiguos construidos antes de 1994, concentrados en Hanoi y Ciudad Ho Chi Minh. Entre ellos, muchos edificios, según los resultados de la inspección, necesitan renovación y reconstrucción.

Sólo en Hanoi, el Departamento de Construcción dijo que hay 1.579 edificios de apartamentos antiguos, construidos entre 1960 y 1992. Decenas de estos edificios de apartamentos enfrentan un peligro de nivel D, pero aún están ocupados.

La ciudad de Ho Chi Minh tiene 474 edificios de apartamentos antiguos con 573 lotes construidos antes de 1975. A través de la inspección de calidad, hay 14 edificios de apartamentos de grado D.

Ngoc Mai

Fuente: https://tienphong.vn/bo-xay-dung-nhieu-chung-cu-cu-khong-dam-bao-an-toan-sau-bao-so-3-post1674705.tpo