La baja oferta hace que los inmuebles de lujo en el centro de Thu Thiem aumenten de valor

(Dan Tri) - En el contexto de que Thu Thiem se está convirtiendo en el centro financiero y comercial de la ciudad, la escasez de hermosas ofertas de terrenos y proyectos de lujo bien planificados ha provocado que el valor inmobiliario del área aumente a lo largo de los años.

Un ejemplo típico es el proyecto Metropole Thu Thiem, con aumentos de precios que superaron las expectativas en los últimos dos años.

Thu Thiem se convierte en el centro financiero y comercial de la ciudad de Ho Chi Minh (Foto: Inversor).

Área urbana de Thu Thiem: las expectativas de Manhattan sobre las tierras vietnamitas

La península de Thu Thiem fue comparada en su día a Manhattan (Nueva York, EE.UU.) por su bella ubicación y su espacio para desarrollar zonas urbanas modernas. Por lo tanto, la Resolución 26 fue aprobada por el Comité del Partido de Ciudad Ho Chi Minh para invertir en la construcción y finalización de la nueva área urbana de Thu Thiem antes de 2030. En el contexto de la nueva área urbana de Thu Thiem que se está planificando e implementando con muchos resultados importantes, la Resolución 26 continuará promoviendo esta área para que se convierta en un centro financiero, cultural, comercial y de servicios de alta clase, con muchos proyectos destacados importantes.

Si Wall Street se considera el corazón de Manhattan, entonces el área funcional No. 1 de la nueva área urbana de Thu Thiem también se considera el área central, el área más desarrollada del área en términos de economía, comercio, entretenimiento y clase de espacio habitable.

Según la planificación de Sasaki (EE. UU.), El área funcional No. 1 incluye la mitad norte del "núcleo central" de Thu Thiem y es un área comercial multifuncional de alta densidad bien planificada, el área está rodeada por 3 superficies de agua del río Saigón y está ubicada directamente frente al centro del Distrito 1. En el área funcional No. 1, Vong Cung Boulevard es la columna vertebral principal, con un grupo de las torres más altas a lo largo del borde de la carretera, disminuyendo gradualmente en altura hacia el río Saigón y el lago central, creando ventajas de tráfico así como hermosas vistas.

Planificación general del área funcional número 1 (Foto: Inversionista).

Gracias a su excelente ubicación, el área funcional número 1 de Thu Thiem no solo es el corazón de la nueva área urbana, sino también el centro de prosperidad y desarrollo. Aquí también se concentran los proyectos inmobiliarios más exclusivos de Ciudad Ho Chi Minh y donde se reúnen los edificios más emblemáticos de la ciudad con una arquitectura única como el Centro de Convenciones y Exposiciones de 50.000 m2 adyacente al complejo hotelero y la Symphony House. Estas tres áreas prometen atraer a miles de visitantes cada año para asistir a exposiciones y eventos dentro y fuera del área.

Además, la escasez de terrenos hermosos en la zona central de Thu Thiem está creando una presión al alza sobre los precios de los proyectos inmobiliarios de lujo. Se han formado muchos proyectos de gran envergadura, como Empire City, The Metropole Thu Thiem y The River Thu Thiem, lo que hace que la oferta nueva sea cada vez más limitada. Según muchos expertos del sector, esta zona urbana ha experimentado una fuerte transformación y actualmente está atrayendo la atención de inversores nacionales e internacionales, que promoverán cada vez más la zona como un "punto caliente" para los inversores.

La metrópoli de Thu Thiem: símbolo de la península de Thu Thiem

El Metropole Thu Thiem es uno de los proyectos inmobiliarios destacados en el área de Thu Thiem, y promete ser un símbolo del desarrollo fuerte y sostenible de esta zona. El proyecto no solo tiene valor arquitectónico, sino que también demuestra el éxito en la estrategia de inversión y la dedicación a la creación de productos inmobiliarios de calidad del desarrollador SonKim Land.

En consonancia con el impulso de crecimiento de la zona, durante los últimos dos años, los precios de los apartamentos en The Metropole Thu Thiem han experimentado un crecimiento impresionante, con subdivisiones como The Galleria y The Crest registrando un crecimiento significativo. "Desde su lanzamiento, The Galleria y The Crest han experimentado un aumento de precio del 30 al 40% según la época, la ubicación y el tipo de apartamento. En algunos apartamentos, incluso se ha duplicado el precio debido a la alta demanda del mercado", afirmó QN, un inversor en el sector.

Este aumento no sólo refleja la alta demanda del mercado, sino que también enfatiza el potencial de desarrollo del área de Thu Thiem.

Dentro de un apartamento de 3 habitaciones en la subdivisión The OpusK de The Metropole (Foto: Inversionista).

Un factor importante para evaluar la sostenibilidad de un proyecto inmobiliario es la legalidad y el potencial del inversor. El Metropole Thu Thiem cuenta con una base jurídica transparente, que se ha confirmado con el éxito de las subdivisiones Galleria y Crest. El representante de los inversionistas dijo que estas subdivisiones se completaron en el plazo previsto y se entregaron, y los residentes de Galleria y Crest también recibieron sus libros rosas.

Sistema de servicios públicos de alta calidad de más de 2.000 m2 exclusivo para residentes de The OpusK (Foto: Inversor).

Actualmente, la última subdivisión de The Metropole Thu Thiem llamada The OpusK es un punto brillante que atrae la atención de los inversores. En el contexto de la entrada en vigor de la Resolución 98, que promueve el inicio de la construcción de los proyectos del Puente Thu Thiem 4 y del Puente Can Gio, se considera un momento dorado para invertir en proyectos de calidad como The Metropole, para anticipar el período de desarrollo sobresaliente en infraestructura en esta área.

Con solo 150 apartamentos, los primeros inversores que posean apartamentos en esta subdivisión pueden beneficiarse del aumento en el valor de la propiedad en el futuro, especialmente cuando el área de Thu Thiem se está desarrollando cada vez más y tiene un crecimiento impresionante.

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Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/nguon-cung-it-khien-bat-dong-san-hang-sang-tai-trung-tam-thu-thiem-tang-gia-tri-20241204104602634.htm