La oferta inmobiliaria seguirá aumentando en 2025

Se prevé que la oferta inmobiliaria se recupere y siga aumentando en 2025 - Foto: VGP/Toan Thang

Según la Asociación de Agentes Inmobiliarios de Vietnam (VARS), la oferta inmobiliaria está en vías de recuperación y crecimiento positivo. Los datos de investigación de VARS muestran que en 2024, el mercado inmobiliario registrará alrededor de 65.376 nuevos productos a la venta, aproximadamente 3 veces más que en 2023.

También se espera que la oferta de bienes raíces residenciales en 2025 se recupere ampliamente con un aumento de alrededor del 10% en comparación con 2024.

A mediano plazo, la oferta de vivienda seguirá aumentando, desde proyectos inmobiliarios que han tenido dificultades resueltas en el último tiempo y han sido licenciados de nuevo, hasta proyectos de vivienda social.

En concreto, en 2024 se desmantelaron 210 proyectos inmobiliarios (según estadísticas del Ministerio de Construcción) y se volvieron a poner en marcha. El número de nuevos proyectos con licencia en 2024 también aumentó aproximadamente un 18% interanual y continuará la tendencia ascendente.

Según el análisis de VARS, en el futuro, cuando se implementen nuevas leyes relacionadas con la vivienda, la tierra y el negocio inmobiliario, junto con el plan de fusionar provincias y ciudades, se limitarán las deficiencias y los problemas y se ayudará a reducir muchos procedimientos y legalidades para la implementación del proyecto.

Se espera que la tasa de absorción en 2025 se mantenga por encima del 70%, aunque la tasa de absorción se desacelerará debido a los altos y rápidos aumentos de precios en algunas áreas y segmentos. Al mismo tiempo, los precios inmobiliarios todavía tienen muchas motivaciones para aumentar en el contexto de una inminente presión inflacionaria.

Toan Thang

Fuente: https://baochinhphu.vn/nguon-cung-bat-dong-san-se-tiep-tuc-tang-trong-nam-2025-10225032817545676.htm