Los vietnamitas necesitan al menos tres semanas para mudarse y establecerse en un nuevo lugar.

La mayoría de los usuarios tardan más de dos semanas en encontrar el lugar adecuado para vivir (50%), y necesitan al menos otra semana para encontrar el servicio de mudanza deseado (63%).

Los servicios inmobiliarios en Vietnam aún se consideran carentes de continuidad y de un ecosistema de servicios desarrollado - Foto: N.BINH

Se pronostica que el mercado inmobiliario residencial de Vietnam alcanzará un tamaño de 45,62 mil millones de dólares para 2029 con una tasa de crecimiento anual compuesta (CAGR) del 12,55% durante el período 2024-2029, según un informe de Mordor Intelligence. Aunque la demanda de vivienda está aumentando, los usuarios aún enfrentan muchas dificultades debido al complicado proceso de alquilar y comprar una casa, que requiere pasar por muchas etapas como: búsqueda, selección, elección del lugar para vivir, reunión y negociación, firma de un contrato con el propietario y luego contratación de un servicio de mudanza. Según una encuesta publicada recientemente por Nha Tot y GoGoX, la mayoría de los usuarios tardan más de dos semanas en encontrar un lugar adecuado para vivir (50%) y necesitan al menos otra semana para encontrar el servicio de mudanza deseado (63%). La falta de conectividad entre escenarios y tener que cambiar entre múltiples plataformas separadas hace que los usuarios no sólo pierdan tiempo sino también esfuerzo. Actualmente, la mayoría de los servicios de mudanzas operan de forma independiente y no están afiliados a plataformas inmobiliarias, lo que obliga a los clientes a utilizar muchos servicios separados, desde el alquiler/compra de una casa hasta la mudanza. Es una tarea laboriosa y que requiere mucho tiempo por parte de los clientes, quienes deben buscar y confirmar cada servicio individualmente. La encuesta también mostró que los usuarios a menudo buscan servicios de mudanza a través de muchos canales diferentes, de los cuales el 64,3% utiliza motores de búsqueda en línea, el 42,9% confía en referencias de amigos o conocidos y el 35,7% busca en redes sociales. En cada etapa, los usuarios deben utilizar diversos métodos, tanto en línea como fuera de línea, para seleccionar y verificar información, contactar a proveedores o corredores y confirmar servicios. Por ello, la mayoría de las personas priorizan las marcas conocidas (21,4%) o buscan apoyo directo de conocidos (10,7%). A la hora de elegir un servicio de mudanzas, los principales factores que tienen en cuenta los usuarios son los precios razonables (76%) y la facilidad de reserva (53%). La Sra. Tran Nguyen Hoang Uyen, directora de Nha Tot, dijo que algunas plataformas proptech en grandes mercados como Estados Unidos han integrado completamente servicios que van desde la búsqueda y las finanzas hasta el seguro de vivienda, creando un ecosistema integral que apoya a los usuarios durante todo el proceso de búsqueda y alquiler de una vivienda. Mientras tanto, en Vietnam, las plataformas actuales aún no han satisfecho plenamente estas necesidades, especialmente en la etapa de mudanza después de completar la transacción. Por lo tanto, la estrategia de integrar estos servicios no solo brinda la máxima comodidad a los usuarios, sino que también promueve que el mercado inmobiliario vietnamita se acerque a los estándares internacionales. Recientemente, Nha Tot ha integrado una función para reservar servicios de mudanza, permitiendo a los usuarios organizar el transporte inmediatamente después de completar un contrato de alquiler o compra de vivienda. Los usuarios pueden programar fácilmente una mudanza 24 horas al día, 7 días a la semana, con tarifas transparentes, competitivas y opciones de soporte como carga, descarga, desmontaje y un compromiso de garantizar la seguridad de los activos durante todo el proceso de transporte, brindando la máxima tranquilidad a los usuarios. Inicialmente, se implementarán servicios de mudanza en Ciudad Ho Chi Minh, Dong Nai, Binh Duong y Long An. Este modelo no sólo aumenta los ingresos de los servicios de afiliados, sino que también mejora la interacción entre los usuarios y los propietarios a través de programas de incentivos, como descuentos en servicios de mudanza y comisiones para los propietarios. Este es un paso importante para fomentar el desarrollo de la economía digital, contribuyendo a promover el proceso de transformación digital en la industria inmobiliaria en Vietnam.

Tuoitre.vn

Fuente: https://tuoitre.vn/nguoi-viet-can-it-nhat-3-tuan-de-chuyen-nha-on-dinh-noi-o-moi-2024110513502714.htm