La falta de un depósito puede resultar en una multa de 6 meses a 5 años.
En la tarde del 27 de junio, continuando la 7ª Sesión, con 463/463 delegados participando en la votación (100%), la Asamblea Nacional aprobó la Ley que modifica y complementa varios artículos de la Ley de Subastas de Bienes.
En consecuencia, la Ley que modifica y complementa varios artículos de la Ley de Subastas de Bienes Inmuebles ha añadido disposiciones sobre subastas de valores, bienes públicos y matrículas de vehículos.
En concreto, la subasta de valores se realiza de conformidad con lo dispuesto en la Ley de Valores.
La subasta de activos públicos de agencias vietnamitas en el extranjero se realiza de conformidad con las disposiciones de la ley sobre gestión y uso de activos públicos.
La subasta de matrículas se realiza de conformidad con lo dispuesto en la ley sobre orden y seguridad del tráfico vial.
En cuanto al tratamiento de las infracciones de los participantes en subastas, ganadores de subastas, personas físicas y organizaciones relacionadas, la ley estipula claramente que los ganadores de subastas de derechos de uso de tierras en casos de asignación y arrendamiento de tierras para implementar proyectos de inversión y derechos de explotación minera, si violan la obligación de pagar el precio ganador de la subasta, lo que lleva a la decisión de reconocer la cancelación de los resultados de la subasta, entonces, dependiendo de la naturaleza y gravedad de la infracción, se les prohibirá participar en subastas de ese tipo de propiedad por un período de 6 meses a 5 años.
Presidente del Comité Económico Vu Hong Thanh.
Español Anteriormente, al presentar un informe explicando, aceptando y revisando el proyecto de Ley que modifica y complementa una serie de artículos de la Ley de Subastas de Propiedades, el Presidente del Comité Económico Vu Hong Thanh agregó que con respecto a los activos subastados , hubo opiniones que sugieren que la subasta de placas de vehículos debe realizarse de acuerdo con el proceso y procedimientos para subastas de propiedades de la Ley de Subastas de Propiedades; Propuesta para complementar la normativa sobre subastas de créditos de carbono.
El Comité Permanente de la Asamblea Nacional considera que, en lo que respecta a la subasta de placas de matrícula de vehículos, el proyecto de ley modifica y complementa el inciso 2 del artículo 3 de la Ley vigente en el sentido de que "la subasta de placas de matrícula de vehículos se realiza de conformidad con las disposiciones de la ley sobre el orden y la seguridad del tránsito vial", a fin de garantizar la conformidad con la naturaleza específica de la subasta de placas de matrícula de vehículos, así como la coherencia con el proyecto de ley sobre el orden y la seguridad del tránsito vial.
En materia de subastas de créditos de carbono, en el punto p, inciso 1, artículo 4 del proyecto de Ley, se incluyen disposiciones de carácter general sobre otros activos que las leyes especializadas exigen subastar para asegurar la integralidad, integridad y previsión de los activos que puedan surgir en el futuro, incluidos los créditos de carbono.
Al mismo tiempo, se recomienda que el Gobierno continúe investigando y evaluando al resumir la implementación piloto del piso de negociación de créditos de carbono para tener una base para subastar este tipo de activos de acuerdo al orden y procedimientos de la Ley de Subastas de Activos.
Sólo los miembros de una familia tienen prohibido ofertar por la misma propiedad.
En cuanto a la normativa sobre el tratamiento de las infracciones contra los ganadores de subastas que no pagan el dinero de la subasta, el Comité Permanente de la Asamblea Nacional aclaró: "El proyecto de ley sólo estipula sanciones para los casos en que los ganadores de subastas de derechos de uso de la tierra y derechos de explotación minera violen la obligación de pagar el dinero de la subasta, porque estos son dos tipos especiales de activos con gran valor, que afectan en gran medida el mercado inmobiliario, de valores, de precios de materiales de construcción..."
Por lo tanto, la adición de una disposición que prohíba a los ganadores de subastas de estos activos participar en subastas durante un período de tiempo determinado dependiendo de la naturaleza y la gravedad de la violación tiene como objetivo prevenir comportamientos negativos, manipulación del mercado y prevenir el abandono de depósitos o la inflación de los valores de los activos para obtener ganancias en subastas de activos.
Respecto de los derechos y obligaciones de la persona cuyo bien va a ser subastado, la Comisión Permanente de la Asamblea Nacional encontró que la Ley de Subasta de Bienes sólo regula el orden y procedimientos para la subasta de bienes, mientras que la decisión de subastar los bienes en lotes o por cada bien independiente corresponde a la persona cuyo bien va a ser subastado de acuerdo a lo dispuesto en las leyes especializadas.
En respuesta a las opiniones de los delegados, para mejorar la claridad y la transparencia, se ha revisado el proyecto de Ley para modificar y complementar las disposiciones del Reglamento de Subastas.
Los diputados de la Asamblea Nacional votaron a favor de aprobar la Ley que modifica y complementa varios artículos de la Ley de Subastas de Bienes Raíces.
En consecuencia, para cada subasta, la organización de subastas de bienes emitirá el Reglamento de Subasta antes de la fecha de listado de la subasta del bien, el cual deberá identificar claramente si el bien será subastado en lotes o separado en propiedades independientes.
Al mismo tiempo, el Reglamento de Subasta debe ser anunciado públicamente en el Portal de Subastas de Activos Nacionales, asegurando claridad y transparencia para que todos los sujetos puedan acceder a la información sobre la subasta, y así decidir si se registran para participar en la subasta o no.
Respecto al registro para participar en la subasta , el Sr. Vu Hong Thanh dijo que algunas opiniones sugirieron considerar la regulación en la Cláusula 4, Artículo 38 sobre la restricción de padres, madres, esposas, esposos, hijos, hermanos, hermanas y hermanos de registrarse para participar en la subasta; Es necesario que exista un mecanismo para garantizar la viabilidad en la práctica, así como para garantizar los derechos de las personas cuando participan en subastas.
El Comité Permanente de la Asamblea Nacional aprobó y revisó el proyecto de Ley en el sentido de transferir las disposiciones del Punto e, Cláusula 4, Artículo 38 sobre los casos en los que no se permite registrarse para participar en subastas al Punto d2, d3, Cláusula 5, Artículo 9 sobre los actos prohibidos para tener una base para el procesamiento cuando se detectan violaciones (post-auditoría);
Al mismo tiempo, limitar el alcance de los sujetos a los que se les prohíbe participar en subastas para prohibir únicamente a los cónyuges, hermanos y hermanas participar en subastas de la misma propiedad a fin de garantizar la coherencia con las prácticas recientes .
Fuente: https://www.nguoiduatin.vn/nguoi-bo-coc-dau-gia-dat-khoang-san-co-the-bi-cam-dau-gia-den-5-nam-a670416.html
Kommentar (0)