Anteriormente, el 31 de enero de 2024, el Comité Popular de la ciudad de Phu Quoc emitió la Decisión de Sanción Administrativa No. 353/QD-XPHC contra el Sr. Le Trong Dai (nacido en 1982, residente en la ciudad de Ho Chi Minh).
Español Según el contenido de la Decisión sobre la sanción, el Sr. Dai cometió una infracción administrativa: convertir tierras de cultivo perenne en tierras no agrícolas para producción y negocios (terrenos comerciales y de servicios) en un área urbana con una superficie de 461,3 m² sin permiso de la agencia estatal competente en las parcelas de tierra No. 423, 424, 426, hoja de mapa No. 122, ubicación de la tierra Grupo 3B, Barrio 1, Barrio Duong Dong (Ciudad de Phu Quoc).
Construcción ilegal en la ciudad de Phu Quoc.
Actualmente, en el terreno con una superficie construida de 461,3m² se han construido 18 cimentaciones y pisos de columnas de hormigón armado.
En concreto, el proyecto de construcción mencionado anteriormente, que consta de 3 parcelas, recibió el 18 de mayo de 2018 un certificado de derecho de uso de la tierra por parte del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente de la provincia de Kien Giang, cuyos propietarios eran el Sr. Mai Van Son y la Sra. Tran Thanh Thuy, y el 11 de enero de 2024 la Oficina de Registro de Tierras de la Ciudad transfirió los derechos de uso de la tierra a nombre del Sr. Le Trong Dai, que incluyen:
Parcela número 423, hoja de mapa número 122, superficie 500,5m², tipo de terreno: terreno para cultivos perennes según certificado de derechos de uso de la tierra número CM 626805.
Parcela número 424, hoja de mapa número 122, superficie 500,2m², tipo de terreno: terreno para cultivos perennes según certificado de derechos de uso de la tierra número CM 626806.
Parcela número 426, hoja de mapa número 122, superficie 500,2m², tipo de terreno: terreno para cultivos perennes según certificado de derechos de uso de la tierra número CM 626808.
Puerta de valla de construcción ilegal.
En consecuencia, el Sr. Dai fue multado con 14,5 millones de VND y obligado a restaurar la condición original del terreno antes de la infracción para el área de terreno de 461,3 m² en las parcelas No. 423, 424, 426, hoja de mapa No. 122 en el grupo 3B, trimestre 1, barrio de Duong Dong según las Actas de medición e inspección del estado actual realizadas el 22 de enero de 2024 del Comité Popular del barrio de Duong Dong, estipulado en el Punto a, Cláusula 4, Artículo 11 del Decreto No. 91/2019/ND-CP.
Además, el Sr. Le Trong Dai fue obligado a devolver las ganancias ilegales obtenidas de la conversión de tierras de cultivo perenne en tierras no agrícolas para producción y negocios (tierras comerciales y de servicios) en áreas urbanas por un monto de 3.776.316 VND de acuerdo con las disposiciones del Punto c, Cláusula 4, Artículo 11 del Decreto No. 91/2019/ND-CP.
Sin embargo, hasta ahora el Sr. Dai continúa cometiendo violaciones, construyendo obras flagrantemente ilegales. A pesar de que la autoridad ha solicitado que cese la conducta.
Ampliación arbitraria de la carretera hacia la construcción ilegal.
Según las observaciones de los periodistas de Nguoi Dua Tin , esta construcción ilegal está en fase de construcción y está a punto de completarse. También se está ampliando la carretera que conduce a este proyecto para facilitar el transporte de materiales para la construcción por parte de vehículos motorizados.
En declaraciones a los periodistas, el líder del barrio de Duong Dong dijo que el gobierno está aconsejando a las autoridades competentes que manejen a fondo la construcción ilegal antes mencionada. El comité del barrio levantó un acta, recordó y advirtió a los usuarios de la tierra que no sigan cometiendo infracciones, pero la gente sigue desafiando la ley y construye ilegalmente las construcciones antes mencionadas, incluso de noche.
Al mismo tiempo, las autoridades locales están preparando documentos para gestionar esta construcción ilegal de acuerdo con las regulaciones legales.
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