Para garantizar la inversión en la construcción y el diseño de acuerdo con la planificación, en los últimos tiempos, el Comité Popular del distrito de Hai Hau ha seguido dirigiendo el fortalecimiento de la gestión estatal de la construcción; Solicitar el apoyo del Comité Popular Provincial, de todos los niveles y sectores de la provincia para seguir invirtiendo en nuevos proyectos que sirvan a la tarea del desarrollo socioeconómico local. En 2024, el valor total de la producción de construcción básica del distrito alcanzará los 4,120 billones de VND (a precios comparativos de 2010), un aumento del 15,1% en comparación con 2023.
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| El Departamento de Economía e Infraestructura del distrito de Hai Hau estudia el mapa de planificación para asesorar al Comité Popular del Distrito para llevar a cabo de manera efectiva la gestión estatal de la construcción en el área. |
Para lograr ese resultado, implementando la dirección del Comité Popular Distrital, el Departamento de Economía e Infraestructura ha coordinado proactivamente con los departamentos funcionales y los Comités Populares de las comunas y pueblos para fortalecer la gestión estatal de la construcción en áreas tales como: establecimiento y gestión de la planificación; Gestión de inversiones en construcción; Gestión y control de calidad en la construcción; Desarrollo urbano... El distrito ordena fortalecer el establecimiento, evaluación y aprobación de planes en el distrito para asegurar la calidad, carácter estratégico, cumplimiento de las normas, políticas y leyes vigentes, impactando positivamente la vida socioeconómica local, sirviendo como base para la inversión en obras de construcción, embellecimiento y desarrollo urbano. En 2024, el distrito completó el establecimiento, la evaluación y la aprobación de 51 proyectos, incluidos: la aprobación de proyectos de clasificación urbana y programas de desarrollo urbano para las ciudades de Yen Dinh y Con; establecer un plan maestro para las áreas urbanas de Yen Dinh y Con hasta 2045 y ajustar el plan maestro para el área urbana de Thinh Long hasta 2045. Junto con eso, el distrito ha establecido, evaluado y aprobado la planificación detallada a escala 1/500 para proyectos residenciales concentrados en las comunas de Hai Cuong y Hai Ha; Ajuste del área residencial concentrada de la comuna de Hai Loc; 4 elementos del proyecto de la Planta de Agua Limpia de Hai Minh; Planificación detallada a escala 1/500 para proyectos de capital, escuelas y parroquias sin presupuesto estatal en el distrito; Establecer un plan detallado a escala 1/500 para el área central del distrito de Hai Hau y 13 áreas residenciales concentradas en comunas. Revisar la planificación urbana, la planificación rural y la planificación técnica especializada: Planificación interregional del distrito de Hai Hau - Giao Thuy hasta 2040 con una visión hasta 2050, planificación de la provincia de Nam Dinh para el período 2021-2030, con una visión hasta 2050. Los proyectos de planificación básica aseguran el cumplimiento de los requisitos y tareas del desarrollo socioeconómico local, asegurando una implementación sincrónica con otros planes y proyectos relevantes.
En materia de gestión de la construcción, el Departamento de Economía e Infraestructura ha hecho un buen trabajo en la evaluación estricta de los proyectos de inversión en construcción, de acuerdo con las regulaciones y en la evaluación descentralizada. A través de la evaluación de proyectos, se garantiza que todos aporten alta eficiencia a los inversionistas y a la sociedad. Se garantiza que todos los proyectos sean factibles antes de iniciar la construcción. En 2024 se evaluaron 6 proyectos bajo la autoridad del Comité Popular Distrital para decidir sobre inversiones; 39 proyectos decididos para inversión por la comuna; Evaluación de estimaciones de diseño para implementación después del diseño básico de 5 proyectos. Se ha fortalecido el trabajo de inspección, detección y procesamiento estricto y oportuno de organizaciones e individuos que violen el orden de planificación y construcción, especialmente en áreas a lo largo de ambos lados de las carreteras nacionales, carreteras provinciales y carreteras distritales. El Comité Popular Distrital ha implementado y orientado a comunas y pueblos sobre el otorgamiento de permisos de construcción y la gestión de la capacidad de organizaciones e individuos que participan en actividades de construcción. En el año 2024 se ha centrado y potenciado la labor de otorgamiento de permisos de construcción y gestión de órdenes de construcción de acuerdo a lo establecido en la Ley de Construcción. Se recibieron y otorgaron permisos para 19 proyectos (excluyendo proyectos exentos de permisos de construcción de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Construcción).
El Comité Popular del Distrito emite periódicamente documentos que orientan a los inversores, las entidades que participan en las actividades de construcción y los usuarios del proyecto para fortalecer la gestión de la calidad de la construcción (gestión de la calidad de la inspección, calidad del diseño de la construcción, ejecución de la construcción y garantía de la construcción). Durante la inspección durante la construcción y la inspección de los trabajos de aceptación antes de poner el proyecto en operación, se descubrieron una serie de deficiencias y errores en el trabajo de estudio, diseño, gestión de calidad, construcción y supervisión de la construcción y fue necesario que el inversor y los contratistas los corrigieran, enmendaran y complementaran rápidamente. En 2024 se inspeccionaron y aceptaron 21 proyectos, de los cuales el 80% cumplían los requisitos y eran aptos para su uso. Los proyectos restantes requerían la corrección de problemas existentes y errores menores antes de su puesta en funcionamiento; Inspección y aceptación durante la construcción de 19 proyectos.
Además de los resultados alcanzados, la gestión estatal de la construcción en el distrito aún revela algunas deficiencias y limitaciones tales como: la calidad de los documentos de planificación y de diseño presentados para evaluación por algunos inversionistas no cumple con la normativa y requiere complementación y finalización; La situación de violaciones al orden de construcción en el distrito ha tendido a disminuir, pero todavía ocurre en algunas localidades, especialmente casas individuales construidas sin permiso o sin permiso en áreas urbanas y áreas residenciales concentradas con planes de construcción detallados aprobados; Se ha prestado mucha atención y dirección a la labor de coordinación y difusión entre la población para realizar la limpieza del sitio para implementar una serie de proyectos, pero todavía hay una serie de hogares y personas que no han cumplido con las regulaciones estatales sobre la limpieza del sitio...
En 2025, el distrito de Hai Hau planea continuar implementando eficazmente la gestión estatal de la construcción en el área. Promover la reforma administrativa, mejorar el sentido de responsabilidad y la ética pública de los funcionarios y servidores públicos, y realizar un buen trabajo de orientación e implementación de los documentos legales; aumentar la conciencia, la toma de conciencia y la responsabilidad de cada organización e individuo en el cumplimiento de la ley; generar cambios positivos en el campo de la planificación de la construcción, mejorar la calidad de los proyectos de inversión en la zona y fortalecer la gestión de la construcción y el orden urbano. Continuar implementando proyectos de planificación clave como: Planificación general del área urbana de Yen Dinh y del área urbana de Con hasta 2045; Adaptación del Plan Maestro Urbano Thinh Long hasta 2045; Planificación detallada a escala 1/500 del centro del distrito de Hai Hau; Planificación detallada de ambos lados de la carretera del distrito central…
Enfocarse en la implementación de la Ley de Construcción, Ley de Vivienda, Ley de Negocios Inmobiliarios y decretos y circulares que orientan la Ley; Orientar la implementación de los contenidos de innovación de acuerdo a lo establecido en la Ley y decretos rectores; Detectar y gestionar oportunamente los problemas durante la implementación para investigar y proponer modificaciones y complementos adecuados a la realidad. Fortalecer la inspección y control de la calidad de la construcción, especialmente en proyectos que utilizan capital no presupuestario; Fortalecimiento de la inspección del cumplimiento de la normativa sobre gestión de calidad de la construcción de las entidades constructoras en las etapas de estudio, diseño, construcción, recepción, garantía y mantenimiento de las obras. Organizar la evaluación y aprobación de la planificación detallada para la construcción de centros comunales y la planificación detallada para la construcción de áreas residenciales para cumplir con el criterio No. 01 (planificación) en el conjunto de criterios para nuevas comunas rurales avanzadas en el período 2021-2025... Continuar dirigiendo la aceleración del progreso de la construcción de obras y proyectos clave: Plantas de agua en las comunas de Hai Minh y Hai Trung; Construcción de áreas urbanas y zonas residenciales concentradas en comunas y pueblos; carretera del centro del distrito; Ruta desde la carretera costera hasta la carretera del distrito Nam - Dong (sección a través de la comuna de Hai Loc); Carretera desde el área urbana de Con - Van Ly hasta la carretera costera.
Artículo y fotografías: Thanh Trung
Fuente: https://baonamdinh.vn/kinh-te/202502/hai-hau-tang-cuong-quan-ly-quy-hoach-xay-dung-7de3775/
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