Al informar en la reciente Conferencia para evaluar los resultados de la implementación de la Resolución No. 33/NQ-CP y proponer soluciones para eliminar las dificultades y obstáculos para el mercado inmobiliario, el Sr. Nguyen Van Sinh, Viceministro de Construcción, Jefe Adjunto del Grupo de Trabajo del Primer Ministro, dijo que en el pasado, el Grupo de Trabajo y el Ministerio de Construcción han trabajado directamente con muchas localidades.
En Ciudad Ho Chi Minh, el Grupo de Trabajo recibió y envió 37 peticiones de empresas y residentes al Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh y al Ministerio de Planificación e Inversión, solicitando soluciones para eliminar las dificultades para los proyectos inmobiliarios en el área de acuerdo con su autoridad. Hasta la fecha, Ho Chi Minh ha dirigido y resuelto 67 proyectos (equivalentes al 37,2% de los 180 proyectos iniciales). De éstos, hay 28 proyectos bajo la orientación y supervisión del Grupo de Trabajo y 39 proyectos mediante revisión local.
En Hanoi, el Grupo de Trabajo trabajó para responder, brindar orientación directa y orientación escrita sobre unas 20 peticiones relacionadas con las dificultades y problemas de unos 712 proyectos de vivienda y áreas urbanas. Actualmente, Hanoi ha dirigido y resuelto 419 proyectos (equivalentes al 58,8% de los 712 proyectos iniciales) y continúa resolviendo 293 proyectos.
Actualmente, casi 500 proyectos inmobiliarios en Ciudad Ho Chi Minh y Hanoi han visto resueltos y eliminados sus problemas.
También según el Informe del Ministerio de la Construcción, al 1 de agosto de 2023, el Grupo de Trabajo ha recibido 112 documentos que reportan dificultades, problemas y recomendaciones de localidades, empresas, asociaciones y personas relacionadas con 174 proyectos inmobiliarios. De acuerdo a las funciones y tareas asignadas, el Grupo de Trabajo del Ministerio de la Construcción revisó y tramitó 112 documentos.
Según la información publicada por HoREA a fines de abril de 2023, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh ha eliminado obstáculos para siete proyectos inmobiliarios de Novaland Group y Hung Thinh Group. De los cuales, Hung Thinh Corporation tiene autorización legal para 6 proyectos. Los 4 proyectos Moonlight Park View, la parte comercial restante (distrito de Binh Tan), Moonlight Boulevard (distrito de Binh Tan), 9 View Apartment (ciudad de Thu Duc) y 8X Dam Sen (distrito de Tan Phu) reciben libros rosas para los clientes. A los dos proyectos Dat Phuong Nam (nombre comercial Moonlight Avenue, en la ciudad de Thu Duc) y Vinh Tien (nombre comercial Moonlight Centre Point, en el distrito de Binh Tan) se les han eliminado los procedimientos legales en materia de inversión. El proyecto de Novaland que quedó paralizado es The Grand Manhattan (Distrito 1, Ciudad Ho Chi Minh), cuya construcción se reanudó tras una suspensión temporal.
En Dong Nai, el Grupo de Trabajo trabajó directamente con 07 grandes proyectos inmobiliarios, incluidos proyectos de Novaland Group, Hung Thinh Group... De ese modo, respondió y orientó al Comité Popular Provincial y a los Departamentos locales para eliminar las dificultades y los obstáculos.
Con la drástica participación del Gobierno, el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh y el Comité Popular de la Ciudad. Thu Duc, muchos proyectos han sido aprobados en los últimos tiempos.
Recientemente, la Inspección de la Ciudad de Ho Chi Minh también emitió una conclusión de inspección sobre el proyecto del Área de Vivienda y Servicio en el Parque de Alta Tecnología (CNC) invertido por la Compañía Anónima de Comercio y Servicio de Alta Tecnología, después de más de un año de inspección y revisión.
La conclusión de la inspección indicó que las partes relevantes necesitan desarrollar regulaciones de arrendamiento para gestionar adecuadamente los componentes y sujetos del arrendamiento de acuerdo con el Certificado de Inversión otorgado. En cuanto al avance del proyecto, la conclusión de la inspección indicó que el proyecto estaba retrasado debido a razones objetivas como la limpieza del sitio y los impactos de la pandemia de COVID-19... Por lo tanto, para acelerar el avance del proyecto, es necesario coordinar con las partes relevantes para resolver por completo los problemas mencionados anteriormente, creando condiciones favorables para que el inversor implemente el proyecto.
A partir de los resultados y conclusiones de la inspección, el Inspector Jefe de la ciudad recomendó que el Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh dirija una serie de cuestiones tales como: Coordinar con el Comité Popular de la ciudad de Thu Duc para resolver por completo la limpieza de tierras de 2 familias que aún no han entregado tierras en el proyecto; Revisar y proponer soluciones a las dificultades y obstáculos en la conexión de la infraestructura técnica, creando condiciones para que los inversionistas continúen implementando el proyecto, asegurando el avance de acuerdo a la normativa legal; Aprobar el Reglamento sobre alquiler de viviendas en el proyecto... Estos se consideran pasos positivos por parte de la Ciudad para eliminar obstáculos para que los inversionistas y partes relacionadas continúen completando el proyecto y lo pongan en operación pronto.
Según el Sr. Le Hoang Chau, presidente de HoREA, los esfuerzos del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh han logrado inicialmente algunos resultados positivos, contribuyendo a aumentar la confianza en el mercado inmobiliario. HoREA espera que con la participación drástica de las autoridades competentes, especialmente a través de la coordinación efectiva de los Grupos de Trabajo del Gobierno, el Grupo de Trabajo del Primer Ministro y el Comité Popular de la Ciudad, contribuya a resolver la mayoría de los proyectos inmobiliarios que enfrentan dificultades en la ciudad.
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