En consecuencia, el Viceprimer Ministro aprobó la política de inversión para la construcción y el negocio de infraestructura del Parque Industrial Trung Thanh, provincia de Nam Dinh (proyecto); Al mismo tiempo, el inversor del proyecto fue aprobado como Nam Dinh Infrastructure Development Investment Joint Stock Company.
El capital total de inversión del proyecto es de 1.657.098 billones de VND.
El objetivo del proyecto es invertir en la construcción y comercialización de infraestructura de parque industrial (tipo de parque industrial de apoyo). Escala de uso del suelo del proyecto: 200 hectáreas, ubicación de implementación del proyecto en la comuna de Yen Trung y la comuna de Yen Thanh, distrito de Y Yen, provincia de Nam Dinh.
El capital total de inversión del proyecto es de 1.657.098 billones de VND, de los cuales el capital aportado por el inversor es de 250 mil millones de VND.
El período de operación del proyecto es de 50 años a partir de la fecha en que se aprueba el proyecto para la política de inversión y se aprueba al inversionista. El avance de la ejecución del proyecto no deberá exceder de 24 meses contados a partir de la fecha de entrega de tierras por parte del Estado.
El Viceprimer Ministro encargó al Comité Popular de la provincia de Nam Dinh que ordenara a la Junta de Gestión de los Parques Industriales de Nam Dinh que orientara al inversionista para especificar el progreso de la implementación del proyecto, y señaló que el progreso de la contribución de capital del inversionista para implementar el proyecto debe garantizar el cumplimiento de las disposiciones de la ley sobre tierras.
El Ministerio de Planificación e Inversiones es responsable del contenido asignado a la evaluación de la política de inversiones de proyectos y la gestión estatal de las zonas industriales de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Inversiones y las leyes pertinentes.
Los ministerios y dependencias pertinentes son responsables del contenido de la evaluación de la política de inversión del proyecto dentro de sus funciones y tareas de acuerdo con las disposiciones de la Ley de Inversiones y las leyes pertinentes.
El Comité Popular Provincial de Nam Dinh garantiza la exactitud de la información, los datos reportados y el contenido de las evaluaciones de acuerdo con las disposiciones de la ley; Inspeccionar y supervisar para garantizar que la asignación de objetivos de uso de la tierra sea consistente con el progreso de la implementación del proyecto y cumpla con los objetivos de planificación y los planes nacionales de uso de la tierra asignados por las autoridades competentes a la provincia de Nam Dinh.
Organizar la elaboración y ejecución de planes de recuperación de tierras, compensación, limpieza de sitios, conversión de usos de tierras y arrendamiento de tierras para implementar proyectos de conformidad con los documentos aprobados por las autoridades competentes sobre la escala, ubicación y avance del proyecto.
En caso de que en el área de ejecución del proyecto existan bienes públicos, se recomienda cumplir con lo establecido en la ley sobre gestión y uso de bienes públicos, garantizando la no pérdida de bienes estatales. La asignación y el arrendamiento de tierras para pequeñas y estrechas parcelas de tierra administradas por el Estado (si las hubiera) deben garantizar que cumplan con los criterios prescritos en el artículo 47 del Decreto No. 102/2024/ND-CP del 30 de julio de 2024 del Gobierno que detalla la implementación de una serie de artículos de la Ley de Tierras.
El Comité Popular de la provincia de Nam Dinh ordenó a la Junta de Administración de Parques Industriales de la provincia de Nam Dinh y a las agencias pertinentes que revisen y garanticen que el área de implementación del proyecto sea adecuada a los requisitos de protección y promoción del valor del patrimonio cultural y las condiciones prescritas por la ley sobre patrimonio cultural.
Supervisar y evaluar la implementación por parte de los inversores del plan de zonificación de construcción del Parque Industrial Trung Thanh aprobado y la finalización de los procedimientos de construcción de conformidad con la legislación de construcción; Garantizar que la ubicación y la escala del proyecto sean coherentes con la política de inversión del proyecto aprobada por la autoridad competente; La estructura de uso del suelo y la distancia de seguridad ambiental del proyecto cumplen con el Reglamento Técnico Nacional sobre planificación de la construcción y otras regulaciones pertinentes.
Implementar rápidamente proyectos de vivienda y obras sociales para los trabajadores de los parques industriales.
El Comité Popular de la provincia de Nam Dinh ordena a la Junta de Gestión de Parques Industriales de la provincia de Nam Dinh y a las agencias pertinentes que soliciten a los inversionistas durante el proceso de implementación del proyecto que, si descubren minerales con mayor valor que los minerales utilizados como materiales de construcción comunes, deben informar a la agencia estatal competente para su liquidación de conformidad con las disposiciones de la ley sobre minerales; cumplir con las disposiciones de la Ley de Riego y sus documentos de aplicación, garantizando que la ejecución del Proyecto no afecte la gestión y operación del sistema de riego y la capacidad agrícola de las poblaciones aledañas; Coordinar la compensación, apoyo, reasentamiento e inversión en construcción de viviendas obreras, obras de servicios y servicios públicos para los trabajadores que laboran en los parques industriales.
Implementar de manera rápida y eficaz proyectos de vivienda, instalaciones sociales, culturales y deportivas para los trabajadores en los parques industriales de acuerdo a lo establecido en la ley de parques industriales y la ley de vivienda.
Nam Dinh Infrastructure Development Investment Joint Stock Company es responsable ante la ley de la legalidad, exactitud y honestidad del contenido del expediente del proyecto y de los documentos enviados a las agencias estatales competentes; Utilizar el capital social comprometido para ejecutar el proyecto y cumplir con las disposiciones de la ley de tierras y demás disposiciones legales pertinentes.
Implementar plenamente los procedimientos de protección ambiental de conformidad con las leyes de protección ambiental y las directrices pertinentes; Cumplir con lo dispuesto en la ley de riego y la ley de recursos hídricos durante la ejecución del proyecto.
La Sociedad Anónima de Inversión en Desarrollo de Infraestructura Nam Dinh debe depositar o tener una garantía bancaria para las obligaciones de depósito para asegurar la implementación del proyecto de conformidad con las disposiciones de la ley sobre inversiones; Reservar al menos el 60% de terrenos industriales en el Parque Industrial Trung Thanh para atraer industrias y ocupaciones en la lista de productos industriales prioritarios que apoyan el desarrollo.
Fuente: https://kinhtedothi.vn/dau-tu-xay-dung-kinh-doanh-ket-cau-ha-tang-khu-cong-nghiep-trung-thanh.html
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