La subasta de terrenos en el distrito de Quoc Oai se enfría, el precio más alto es de casi 77 millones de VND/m2

(Dan Tri) - El distrito de Quoc Oai (ciudad de Hanoi) acaba de subastar 26 parcelas de tierra en la comuna de Tan Phu, el precio ganador más alto fue de 76,7 millones de VND/m2, 18 millones de VND/m2 menos que la subasta realizada en noviembre de 2024.

El distrito de Quoc Oai (ciudad de Hanoi) acaba de organizar una subasta del derecho de uso de 26 parcelas de tierra (áreas LK2, LK6) pertenecientes al proyecto de construcción de infraestructura técnica para la tierra subastada por derechos de uso de la tierra en DG 31, aldea de Yen Quan, comuna de Tan Phu.

La superficie de las parcelas es de 73-101,5m2/parcela. El precio inicial es de 4,7 millones de VND/m2, equivalente a entre 344 millones de VND y 477 millones de VND/parcela. El precio común aplicado a los terrenos y en las rondas de subasta es de 3 millones de VND/m2. Modalidad de subasta mediante votación directa en múltiples rondas en la subasta y al menos 6 rondas obligatorias.

Después de casi 14 horas de organización, finalizó la subasta de 26 parcelas de tierra en la aldea DG31/2019 Yen Quan, comuna de Tan Phu. En el cual, el terreno con el precio de adjudicación más alto es de 76,7 millones de VND/m2 y el más bajo es de 40,7 millones de VND/m2. La cantidad de dinero que el distrito de Quoc Oai recaudó de la subasta de derechos de uso de tierras esta vez fue de casi 133 mil millones de VND, 121 mil millones de VND más que el precio inicial.

Un terreno subastado en los suburbios de Hanoi (Ilustración: Tran Khang).

El Comité Popular del Distrito de Quoc Oai dijo que en 2024, el distrito organizó con éxito 7 subastas en 7 proyectos con 161 parcelas de tierra, un área de más de 14,900m2, el monto ganador de la subasta fue de más de 825,3 mil millones de VND.

Anteriormente, a fines de noviembre de 2024, el distrito de Quoc Oai también organizó una subasta de 20 parcelas de tierra (áreas LK3, LK4) pertenecientes al proyecto de construcción de infraestructura técnica para la subasta de tierras de derechos de uso de la tierra en DG 31, aldea de Yen Quan, comuna de Tan Phu. Estas parcelas tienen superficies que varían entre 80,1m2 y 105,4m2, con precios iniciales de VND 4,7 millones/m2. La superficie total de las 20 parcelas subastadas es de más de 1.740 metros cuadrados.

El distrito de Quoc Oai y el organizador de la subasta acordaron realizar la subasta utilizando el método de votación directa en múltiples rondas, con un mínimo de 6 rondas obligatorias. El precio general de los terrenos es de 3 millones de VND/m2. La subasta finaliza únicamente cuando no haya más postores.

Como resultado, entre las 20 parcelas de tierra puestas a subasta, la parcela con el precio ganador más alto fue de 94,7 millones de VND/m2, más de 20 veces el precio inicial, y la más baja fue de 70,7 millones de VND/m2, 15 veces el precio inicial. La cantidad de dinero que el distrito de Quoc Oai recaudó en la subasta fue de casi 141,9 mil millones de VND, una diferencia de casi 133,7 mil millones de VND respecto del precio inicial.

Según el anuncio anterior, el 18 de enero, el distrito de Quoc Oai (Hanoi) organizará una subasta del derecho de uso de 26 parcelas de tierra (áreas LK1, LK2) pertenecientes al proyecto de construcción de infraestructura técnica para la tierra subastada por derechos de uso de la tierra en DG 31, aldea de Yen Quan, comuna de Tan Phu.

Las parcelas de terreno tienen una superficie de 85-122m2/parcela. El precio inicial de las parcelas es de 4,7 millones de VND/m2, lo que equivale desde 400 millones de VND hasta más de 573 millones de VND/parcela. Modalidad de subasta mediante votación directa en múltiples rondas en la subasta y al menos 6 rondas obligatorias. La votación en vivo de varias rondas en la subasta finaliza cuando nadie más realiza ofertas.

Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/dau-gia-dat-huyen-quoc-oai-ha-nhiet-cao-nhat-gan-77-trieu-dongm2-20250102083427964.htm