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El Sr. Dinh Truong Chinh es conocido como un famoso empresario en el sector inmobiliario, propietario de muchas empresas valoradas en miles de millones de dólares.
En el pasado, el Sr. Chinh tenía dos condenas previas por "robo", "apropiación fraudulenta de propiedad" y dos delitos anteriores.
En el momento de ser procesado en los dos casos, el magnate Dinh Truong Chinh era presidente del consejo directivo de la Sociedad Anónima de Desarrollo y Comercio de Vivienda (abreviada como HDTC).
Incumpliendo promesas con los clientes
HDTC era anteriormente una empresa 100% estatal, establecida en 1998 bajo Saigon Real Estate Corporation (Resco). En 2016, Resco fue privatizada y el capital estatal era solo del 30%...
Acerca de El Sr. Dinh Truong Chinh, en 2006, fundó la empresa Viet Han, con sede en Hanoi, ocupando el cargo de Presidente de la Junta Directiva y Director General. En el período de 10 años (de 2006 a 2016), la compañía Viet Han bajo el mando del Sr. Dinh Truong Chinh implementó muchos proyectos en muchas provincias y ciudades.
Después de dejar su rol de liderazgo en Viet Han Company, en abril de 2016, el Sr. Dinh Truong Chinh se unió a HDTC comprando 78 millones de acciones emitidas, cuando esta empresa acababa de completar el proceso de equitización a fines de 2015. Unos días después, el Sr. Chinh ocupó el cargo de Presidente del Directorio y representante legal de HDTC.
A finales de 2022, los activos totales de HDTC eran de 12.493 mil millones de VND, de los cuales el Sr. Dinh Truong Chinh poseía el 26,45% de las acciones.
En un caso reciente, en la tarde del 27 de diciembre, el Sr. Dinh Truong Chinh fue procesado por el Departamento de Policía de la ciudad de Ho Chi Minh por "abuso de confianza para apropiación de propiedad".
El caso surgió de la acusación de varios clientes que compraron terrenos en el proyecto An Phu – An Khanh Urban Area (con una escala de 131 hectáreas, en la ciudad de Thu Duc), uno de los proyectos a gran escala en los que invirtió HDTC. Los clientes acusaron a los directivos de la empresa de utilizar maniobras fraudulentas, de no cumplir intencionalmente los compromisos del contrato de cesión y de no entregar los terrenos firmados con los clientes para apropiarse de ellos.
Anteriormente, la conclusión de la inspección de la Inspección de la Ciudad de Ho Chi Minh señaló una serie de violaciones por parte de la Compañía HDTC en el proyecto An Phu - An Khanh, incluida la transferencia de parcelas de tierra. El Presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh ordenó a la Inspección transferir el expediente a la Policía de Ciudad Ho Chi Minh para su investigación y aclaración.
Hasta el momento, la policía de Ciudad Ho Chi Minh ha informado sobre los resultados de la investigación preliminar. Es decir, el cliente ha pagado el contrato para recibir la transferencia de terrenos en el proyecto del Área Urbana An Phu-An Khanh. La empresa HDTC tiene la responsabilidad y la obligación de entregar los terrenos según lo estipulado en el contrato.
Sin embargo, el Sr. Dinh Truong Chinh, como representante legal de HDTC, citó muchas razones para rescindir unilateralmente el contrato y no entregar estas parcelas de tierra a los clientes.
Con los trucos mencionados, Dinh Truong Chinh se apropió de las parcelas de tierra mencionadas para transferirlas a otras personas por cientos de miles de millones de dongs.
Adquisición de tierras doradas
Hace dos meses, el Sr. Dinh Truong Chinh fue procesado por "infringir las normas sobre la gestión y el uso de los bienes estatales, causando pérdidas y desperdicios". También fue procesado el Sr. Huynh The Nang (64 años, exdirector general de la Southern Food Corporation - Vinafood 2).
Estas dos personas cometieron violaciones en la gestión y uso de terrenos ubicados en 33 Nguyen Du Street y 34-36-42 Chu Manh Trinh (barrio Ben Nghe, distrito 1, ciudad Ho Chi Minh), causando daños particularmente graves al Estado.
Según la investigación, se trata de un terreno estatal, asignado a Vinafood 2 para su gestión y uso desde 1975 hasta ahora, utilizándose el terreno para organizar viviendas para funcionarios y empleados y se le otorgó un certificado de derecho de uso del terreno por parte del Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh en 2010.
Desde 2008, el terreno está aprobado para un proyecto de hotel de alta gama, edificio de oficinas y centro comercial en alquiler. En ese momento, se determinó que el terreno valía más de 633 mil millones de VND.
En 2015, Vinafood 2 celebró una reunión de su junta directiva y emitió una resolución acordando la política de asociación con Viet Han Trading - Advertising - Construction - Real Estate Company Limited del Sr. Dinh Truong Chinh.
Para implementar el proyecto se creó una empresa conjunta de dos miembros, Viet Han Saigon Company. En la cual, Vinafood 2 aporta el 20% del valor total de los activos del terreno y parte del valor de los derechos de uso del terreno; La compañía Viet Han aportó el 80% en efectivo. El terreno sigue valorado al mismo precio que hace siete años.
Vale la pena mencionar que en la resolución y muchos documentos que Vinafood 2 informó y explicó al Ministerio de Agricultura y Desarrollo Rural, al Comité Popular de la ciudad de Ho Chi Minh, así como a las agencias de gestión, Vinafood 2 se deshará del 20% de su contribución de capital en la LLC de dos miembros después de que el proyecto sea aprobado y esta empresa conjunta se comprometa a recomprarlo, no por debajo del precio de contribución de capital inicial. Y con este sofisticado truco, Vinafood 2 vendió fácilmente terrenos de primera calidad a particulares.
Además, la resolución de la junta directiva de Vinafood 2 y otros documentos establecieron que los costos de compensación por el desalojo y reubicación de 34 familias que vivían en el terreno fueron pagados por la LLC de dos miembros. Pero en octubre de 2015, Vinafood 2 emitió una resolución con un cambio extraño, cuando el costo de compensación y liquidación de 68 mil millones de VND fue tomado de los activos del Departamento de Gestión de Activos Públicos – Ministerio de Finanzas.
Después de que Vinafood 2 vendiera el terreno privilegiado a bajo precio y se deshiciera rápidamente de él, la compañía Viet Han del magnate Dinh Truong Chinh utilizó muchos trucos para cambiar continuamente al propietario de la tierra.
Sin embargo, a partir de las denuncias de los hogares que eran empleados de Vinafood 2, la Inspección del Gobierno intervino y descubrió muchas violaciones graves; El caso fue luego transferido al Ministerio de Seguridad Pública y a la Policía de Ciudad Ho Chi Minh para su investigación y manejo.
A mediados de 2022, el presidente del Comité Popular de Ciudad Ho Chi Minh, Phan Van Mai, firmó una decisión para reclamar la tierra, alegando que esta no podía ser transferida ni donada según las disposiciones de la Ley de Tierras de 2013, pero en realidad aún así fue transferida y donada.
Actualmente, la Policía de Ciudad Ho Chi Minh continúa investigando la conducta del magnate Dinh Truong Chinh en los dos casos mencionados, aclarando los actos de extorsión, fraude y otras violaciones, así como aclarando las posiciones y roles de los sujetos relacionados.
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