Las ganancias bajaron un 56,7% y CKG va retrasado
Kien Giang Construction Investment Consulting Group Joint Stock Company - CIC Group (Código: CKG) acaba de anunciar sus resultados comerciales para el segundo trimestre de 2024. De los cuales, la compañía registró ingresos netos de 263 mil millones de VND, un 29,5% menos que en el mismo período. La ganancia bruta alcanzó los 87 mil millones de VND, lo que equivale a un aumento del margen de ganancia bruta del 30% al 33%.
Los ingresos registrados durante el período provinieron principalmente de proyectos de vivienda social, representando el 63% de los ingresos totales. Según la explicación de CKG, el margen de beneficio del proyecto de vivienda social es relativamente bajo, sólo menos del 10% de la inversión total. Esto ha afectado en parte al margen de beneficio general de la empresa.
El Grupo CIC (CKG) registró una reducción a la mitad de sus ganancias y una deuda que superó al capital en el segundo trimestre de 2024 (Foto TL)
Durante el período, los gastos financieros disminuyeron ligeramente de VND 8,6 mil millones a VND 7,1 mil millones. Las operaciones comerciales de la empresa asociada también perdieron 162 millones de VND. Además, los gastos de venta disminuyeron de 10,7 mil millones de VND a 7,9 mil millones de VND. Sin embargo, los costos de gestión empresarial aumentaron una vez y media, hasta 39.400 millones de VND.
Como resultado, el beneficio después de impuestos en el segundo trimestre de 2024 se registró en 25.400 millones de VND, un 56,7% menos que en el mismo período del año pasado.
Los ingresos acumulados en los primeros 6 meses del año alcanzaron los 544 mil millones de VND, un 18% menos. Mientras tanto, el beneficio acumulado después de impuestos sólo alcanzó los 51.800 millones de VND, un 34,3% menos que en el mismo período.
En el plan aprobado en la Junta General de Accionistas de 2024, el objetivo de ingresos anuales es de 1,220 billones de VND, de los cuales los ingresos inmobiliarios representan el 95%. El objetivo de beneficio después de impuestos es de 142 mil millones de VND. Actualmente, CKG ha completado el 44,5% del plan de ingresos y el 36,4% del plan de beneficios para todo el año.
Los pasivos representan el 70% del capital total, predominando el capital social.
Al final del segundo trimestre de 2024, los activos totales de CKG alcanzaron los 4,745 mil millones de VND, sin cambios desde principios de año. En este caso, la cantidad de efectivo que posee la empresa es relativamente baja, solo se registran casi 30 mil millones de VND.
La mayor parte de los activos de CKG están en forma de inventario, lo que representa 3.012 mil millones de VND, equivalente al 63,5% de los activos totales. La mayor parte del inventario son costos de producción y asuntos pendientes en proyectos que CKG está implementando.
Cabe destacar que la estructura de capital de CKG también muestra riesgos potenciales cuando los pasivos superan al capital. Incluso si sólo consideramos la deuda, ésta ya excede el tamaño actual del capital.
En concreto, los pasivos ascienden actualmente a 3,342 mil millones de VND, equivalentes al 70,4% del capital total de la compañía. De los cuales, la deuda a corto plazo representa 1,573 billones de VND, y la deuda a largo plazo representa 369 billones de VND. La deuda total asciende actualmente a 1,942 billones de VND.
Mientras tanto, el capital social sólo representa 1,403 billones de VND, casi 450 billones de VND menos que la deuda actual.
Respecto a los proyectos en curso, CKG destacó proyectos clave, incluido el proyecto An Binh, Nam An Hoa, la nueva área urbana del Noroeste en la ciudad de Rach Gia y el proyecto Rivera Villas en Phu Quoc.
De los cuales, se espera que el proyecto de la nueva área urbana del Noroeste aporte la mayor proporción de ingresos con una escala de 99,4 hectáreas y una inversión total de 3.714 mil millones de VND. La escala del proyecto incluye 440 lotes comerciales y 1.469 viviendas.
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