El Banco Comercial Conjunto para la Inversión y el Desarrollo de Vietnam (BIDV) acaba de anunciar que continuará subastando la deuda del proyecto Kenton Node, distrito de Nha Be, ciudad de Ho Chi Minh, perteneciente a Tai Nguyen Construction Production and Trade Company Limited. El precio inicial de esta deuda es de 4,419 mil millones de VND.
Previamente, a principios de octubre, BIDV anunció la subasta de esta deuda con un precio inicial de 4,904 mil millones de VND. Así, después de sólo un mes, el precio de la subasta ha disminuido en aproximadamente 500 mil millones de VND.
Según BIDV, la deuda total pendiente de la Compañía Tai Nguyen al 26 de julio era de casi 5,721 mil millones de VND, de los cuales más de 2,506 mil millones de VND eran deuda principal y el resto era deuda por intereses. La garantía de la deuda incluye derechos de uso de la tierra y activos vinculados a la tierra que se forme en el futuro del proyecto Kenton Node y derechos de propiedad para explotar canteras de piedra en las comunas de Hoa Thach y Phu Man, distrito de Quoc Oai, Hanoi.
Parte del proyecto está adyacente al río Rach Dia y el inversor planea construir un puerto deportivo y un servicio de transporte a las áreas centrales.
Según el reportero Dan Tri , en la actualidad, aunque el proyecto está rodeado de zonas residenciales abarrotadas, Kenton Node todavía es una colección de edificios toscamente terminados, oxidados y manchados debido a años de exposición al sol y la lluvia.
Dentro del área de construcción, no hay señales de construcción. Las entradas a muchos edificios y sótanos están bloqueadas.
Fuera del proyecto, hay muchos carteles y vallas publicitarias que presentan Kenton Node, una parada familiar para algunos residentes.
Muchos elementos del proyecto se han degradado gravemente con el tiempo. Sin embargo, el proyecto todavía cuenta con algunos guardias de servicio.
Anteriormente, en 2009, Tai Nguyen Company organizó la ceremonia inaugural del proyecto y lo abrió a la venta por primera vez en 2010. Sin embargo, el mercado inmobiliario cayó en un período congelado, el inversor encontró dificultades en las fuentes de capital, por lo que el proyecto se suspendió durante mucho tiempo y se reinició, pero aún no se pudo completar.
En 2022, Novaland apareció en este proyecto como desarrollador del proyecto. También se cambiaron muchos carteles alrededor del proyecto para identificarlos con la marca Novaland. Sin embargo, el grupo aún no ha anunciado oficialmente información sobre este acuerdo.
El destino del proyecto Kenton Node sigue siendo incierto después de 15 años de fracaso. BIDV había puesto a la venta la deuda relacionada con este proyecto en 2020, y ha seguido haciéndolo ahora pero sin resultados, especialmente en el contexto del difícil mercado inmobiliario actual y el proyecto se deteriora día a día.
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Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/can-canh-du-an-tro-xuong-sau-14-nam-bidv-vua-ha-gia-rao-ban-20241107132059290.htm
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