¿Cómo transferir el Libro Rojo a tu propio nombre después del divorcio?

El divorcio es una etapa difícil en la vida, no sólo por las cuestiones emocionales sino también por las cuestiones legales involucradas, como la división de la propiedad. Uno de los problemas más comunes es la transferencia de la propiedad del libro rojo (certificado de derechos de uso de la tierra) a nombre de una persona después del divorcio. Aquí encontrará instrucciones detalladas sobre cómo hacerlo.

El libro rojo es un certificado de derecho de uso de la tierra, un documento legal importante que confirma la propiedad de la tierra en Vietnam. Según la ley, en caso de divorcio, los bienes comunes se dividirán según el acuerdo de ambas partes o según la decisión del tribunal si no hay consenso.

Para transferir el libro rojo a su propio nombre después del divorcio, debe preparar los siguientes documentos: Certificado de divorcio, este es un documento que acredita su estado legal de divorcio.

Es necesario preparar muchos tipos de documentos antes de llevar a cabo el procedimiento de transferencia del libro rojo a usted mismo después del divorcio. (Ilustración)

Acuerdo sobre división de bienes comunes, si ambas partes han convenido en la división de los bienes. Si no hay consenso, la decisión del tribunal será vinculante. Certificado original de derecho de uso de suelo del libro rojo a convertir. Documentos fiscales y tasas pertinentes, incluidas las tasas de matriculación y el impuesto sobre la renta de las personas físicas (si procede). Cuando todos los documentos estén preparados, realice el proceso de conversión:

Preparar los documentos para la conversión de los derechos de uso de la tierra: Diríjase a la Oficina de Registro de Tierras del Departamento de Recursos Naturales y Medio Ambiente donde se encuentra la tierra para obtener los formularios necesarios y completar toda la información.

Presentar la solicitud y pagar la tarifa: Presentar la solicitud junto con los documentos preparados en la Oficina de Registro de Tierras. Al mismo tiempo, debes pagar tarifas relacionadas, como tarifas de registro y otros cargos.

Revisión del expediente: La autoridad competente revisará el expediente. Si la solicitud es válida, procederán a actualizar los datos del nuevo titular en el sistema.

Recibir un nuevo libro rojo: Una vez completado el proceso de valoración, se le emitirá un nuevo libro rojo con su nombre. Completar este trámite puede tardar aproximadamente 15 días hábiles.

Tenga en cuenta que, antes de realizar el procedimiento, ambas partes deben discutir y acordar claramente la división de los bienes para evitar futuras disputas. En caso de procedimientos complicados, es recomendable buscar ayuda de abogados o expertos legales para garantizar que todo transcurra sin problemas.

BAO HUNG

Fuente: https://vtcnews.vn/cach-chuyen-so-do-sang-ten-rieng-minh-sau-khi-ly-hon-ar910997.html