(Dan Tri) - La nueva área urbana en el noroeste de la ciudad de Bac Ninh (Área 1) tiene una escala de uso de la tierra de aproximadamente 277 hectáreas, con una inversión total de 41,270 mil millones de VND.
El Comité Popular de la provincia de Bac Ninh decidió recientemente aceptar la política de inversión del proyecto Nueva Área Urbana en el Noroeste de la Ciudad de Bac Ninh (Área 1) en el barrio de Hoa Long, ciudad de Bac Ninh.
La forma de selección de inversionistas es mediante licitación para seleccionar inversionistas para implementar el proyecto de acuerdo con las disposiciones de la ley sobre licitación. Este proyecto tiene una escala de uso de suelo de aproximadamente 277 hectáreas, de las cuales la demanda de uso de suelo esperada incluye 60,5 hectáreas de suelo residencial; terrenos para obras de infraestructura social 98,9ha; el terreno verde es de 11,5 ha; El terreno transitable es de 69,7ha.
Según el plan de zonificación, el proyecto ha asignado 9,5 hectáreas para construir proyectos de vivienda social (equivalente al 16,2% del fondo total de tierra para proyectos de vivienda y uso mixto en el proyecto).
Por tanto, el inversor es responsable de pagar el valor correspondiente del fondo de suelo invertido en la construcción del sistema de infraestructura técnica para construir vivienda social equivalente a un fondo de suelo de unos 22.300m2 (equivalente al 3,8% del total del fondo de suelo para la construcción de viviendas y edificios de uso mixto en el proyecto).
Un rincón de la ciudad de Tu Son, Bac Ninh (Foto: Tran Khang).
El área urbana tiene una superficie total máxima construida de más de 2,6 millones de m2, con una población de aproximadamente 33.000 personas. La escala arquitectónica del proyecto incluye proyectos de vivienda de baja altura, viviendas sociales en forma de apartamentos, proyectos de vivienda y servicios de uso mixto, proyectos de infraestructura social, etc. e infraestructura técnica del proyecto.
El capital total de inversión del proyecto es de 41.270 mil millones de VND, de los cuales el costo de implementación del proyecto es de 40.124 mil millones de VND, el costo estimado de compensación y limpieza del sitio es de 1.146 mil millones de VND.
El período de preparación de la inversión y la ejecución del proyecto es de 7 años a partir de la fecha de selección del inversionista, de los cuales el período de preparación de la inversión es de un año y el período de ejecución del proyecto es de 6 años.
Según información de la Red Nacional de Licitaciones, este proyecto se licitará ampliamente en un formato de una sola etapa y un solo sobre, y la selección de inversionistas comenzará en marzo.
Anteriormente, en noviembre de 2024, el Comité Popular de la provincia de Bac Ninh envió un documento para solicitar opiniones al Ministerio de Defensa Nacional y al Ministerio de Seguridad Pública para determinar si los proyectos están o no en áreas que requieren defensa y seguridad nacional relacionadas con los documentos de política de inversión de los proyectos mencionados.
En el cual, la nueva área urbana en el Noroeste (Área 1) está ubicada en el barrio de Hoa Long, ciudad de Bac Ninh. La escala del proyecto es de casi 270 hectáreas con elementos como casas de poca altura, viviendas sociales, escuelas, estacionamientos, áreas deportivas... El capital total estimado es más de 44,500 mil millones de VND propuesto por Vingroup Corporation para el proyecto de inversión. El área urbana opera desde hace 50 años y su implementación avanza dentro de 10 años.
Fuente: https://dantri.com.vn/bat-dong-san/bac-ninh-se-co-khu-do-thi-hon-41000-ty-dong-20250208021940722.htm
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