Esta mañana (5 de diciembre), TTCapital Investment Joint Stock Company y dos socios, Cosmos Initia (miembro de Daiwa House Group) y Koterasu Group, lanzaron una empresa conjunta estratégica, una asociación a largo plazo para desarrollar proyectos inmobiliarios asequibles en la ciudad de Ho Chi Minh y provincias vecinas.
Se espera que la empresa conjunta invierta alrededor de 150 millones de dólares en los próximos 5 años, con el objetivo de sacar al mercado alrededor de 1.000 apartamentos asequibles cada año.
En el evento, la empresa conjunta anunció que había completado la contribución de capital para el primer proyecto en noviembre. Este proyecto está cerca de Vincom Di An, ubicado en la ciudad de Di An, provincia de Binh Duong, y tiene una escala de casi 2000 apartamentos, con un área de aproximadamente 50-60 m2 por apartamento.
El precio de venta estimado es de 30 a 32 millones de VND/m2, equivalente a menos de 2 mil millones de VND/unidad. El proyecto está realizando los trámites necesarios para poder lanzarse al mercado a mediados de 2024.
Perspectiva inicial del proyecto Binh Duong implementado por la empresa conjunta (Foto: TTCapital).
El Sr. Nguyen Dinh Truong, Director General de TTCapital, dijo que al elegir Binh Duong como la primera localidad para lanzar el proyecto, el Sr. Truong evaluó que esta área tiene una alta demanda de viviendas, está ubicada cerca de la ciudad de Ho Chi Minh pero no tiene muchas marcas de renombre en el desarrollo de productos. Por lo tanto, este campo de juego será bastante justo con nuevas caras como la empresa conjunta TTCapital - Cosmos Initia - Koterasu Group.
En Vietnam, algunos socios japoneses se han unido al mercado inmobiliario con empresas vietnamitas para crear productos como Nam Long, An Gia, Phu My Hung...
Al aparecer en esta empresa conjunta, Cosmos Initia es conocida como una subsidiaria de Daiwa House Group. Este grupo ha trabajado con el inversor Phu My Hung para desarrollar el proyecto Midtown en el Distrito 7, Ciudad Ho Chi Minh, en el segmento de alta gama. Cosmos Initia quiere posicionar su marca en el segmento de vivienda asequible, con TTCapital como su único socio.
La segunda empresa japonesa que participa en la empresa conjunta es Koterasu, con el Sr. Yamaguchi como Director General. Antes de invertir en esta empresa conjunta, el Sr. Yamaguchi invirtió en An Gia y fue miembro del consejo directivo de la empresa.
Finalmente, el único miembro vietnamita de la empresa conjunta es TTCapital, establecida en 2021. La empresa está presidida por el Sr. Nguyen Trung Tin y el Director General por el Sr. Nguyen Dinh Truong, quienes tienen décadas de experiencia en las industrias inmobiliaria y financiera.
En particular, el Sr. Tin también se desempeñó como Vicepresidente del Consejo de Administración de An Gia Group (código bursátil: AGG) o Miembro del Consejo de Administración de Ricons Construction Company. El Sr. Truong ha ocupado puestos clave en fondos como VinaCapital, Dragon Capital VFM y An Gia Real Estate Company.
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