1,8 millones de trabajadores tienen necesidades de vivienda, solo el 30% están cubiertas

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Con el deseo de apoyar a los trabajadores en el acceso a viviendas que puedan cumplir con las comodidades básicas de vida, en la mañana del 24 de septiembre, el periódico Kinh te va Do thi en colaboración con ActionAid International en Vietnam (AAV) y el Programa de Seguridad Social de Vietnam y el Fondo de Apoyo a Proyectos (AFV) organizaron un seminario "Garantizar una vivienda segura para los trabajadores: de la práctica a la política".

Las nuevas viviendas para trabajadores sólo cubren el 30% de la demanda

Según la Confederación General del Trabajo de Vietnam, la vivienda social sólo satisface casi el 30% de las necesidades de los trabajadores. En la actualidad, hay alrededor de 3,78 millones de trabajadores trabajando directamente en parques industriales y zonas francas de exportación, de los cuales alrededor de 1,8 millones tienen necesidades de vivienda.

1,8 triệu lao động có nhu cầu nhà ở, mới đáp ứng được 30% - 1 — Resumen del debate (Foto: Gia Doan).

No sólo en el centro de la ciudad, sino también en muchos pueblos a más de 30 kilómetros del centro de Hanoi, también están apareciendo como hongos los mini apartamentos para ofrecer alojamiento a estudiantes y trabajadores.

Al compartir el debate, la Sra. Bui Thi An, ex miembro de la XIII Asamblea Nacional, evaluó que la proliferación de mini apartamentos en grandes ciudades como Hanoi, Ho Chi Minh y muchos otros parques industriales es comprensible.

"La ley del mercado dice que 'donde hay demanda, hay oferta', especialmente la demanda de trabajadores pobres que vienen a las grandes ciudades para trabajar y vivir aumenta cada día", afirmó la Sra. An.

Al explicar el motivo del desarrollo de mini complejos de apartamentos y viviendas de alquiler en los suburbios, la Sra. An dijo que esta es una zona con parques industriales, donde muchos trabajadores y estudiantes vienen a alquilar o comprar para vivir.

1,8 triệu lao động có nhu cầu nhà ở, mới đáp ứng được 30% - 2 — La Sra. An (en el centro) dijo que la proliferación de mini apartamentos es comprensible ya que la demanda de trabajadores pobres que vienen a las grandes ciudades para trabajar y vivir está aumentando (Foto: Gia Doan).

Además, el coste de comprar o alquilar una casa en el centro de la ciudad será mucho más caro que en los suburbios.

Además del problema del precio, a veces, compradores y vendedores pueden eludir fácilmente la ley al elegir vivir en zonas suburbanas. La vivienda no es simplemente un lugar para vivir, sino también un lugar para establecerse, es decir, un lugar estable, seguro y tranquilo donde vivir, comentó con franqueza la Sra. An.

La Sra. An agregó que debido a la falta de viviendas cerca de los parques industriales, los trabajadores y obreros tienen que buscar y comprar apartamentos que no garantizan condiciones de vida seguras; riesgos potenciales de incendio y explosión, que afectan la seguridad social.

"Las viviendas de los trabajadores no pueden permanecer deterioradas para siempre"

Esa es la opinión del Sr. Nguyen Thanh Dang, Director General de N&G Group Joint Stock Company al referirse a la cuestión de la construcción de viviendas para los trabajadores.

Se trata de una cuestión muy práctica que responde a las necesidades urgentes de los trabajadores de hoy. Es necesario mejorar la calidad de las viviendas para los trabajadores; no pueden permanecer deterioradas indefinidamente.

"Los trabajadores son la fuerza que crea productos para la sociedad, por lo que también debemos crear un entorno y una vivienda que garantice un entorno vital para los trabajadores", dijo el Sr. Dang.

1,8 triệu lao động có nhu cầu nhà ở, mới đáp ứng được 30% - 3 — Según el Sr. Dang, la construcción de viviendas para los trabajadores satisfará las necesidades urgentes de los trabajadores (Foto: Gia Doan).

El Sr. Nguyen Manh Ha, vicepresidente permanente de la Asociación de Bienes Raíces de Vietnam, afirmó: «Además de invertir en la construcción de edificios de apartamentos y pensiones, satisfacer las necesidades de vivienda de estas personas también es legal y se fomenta», afirmó el Sr. Ha.

Según el Vicepresidente Permanente de la Asociación Inmobiliaria de Vietnam, actualmente el 70% de los trabajadores que trabajan en parques industriales viven en pensiones construidas por ellos mismos. Mientras tanto, el Estado no tiene suficientes recursos para invertir en la construcción de viviendas sociales, mientras las grandes empresas se centran en construir grandes proyectos y apartamentos de lujo.

El problema es cómo debe gestionar el Estado para que los pequeños edificios de apartamentos y pensiones se construyan y gestionen de forma planificada, sean estructuralmente seguros y, sobre todo, seguros contra incendios durante su uso.

1,8 triệu lao động có nhu cầu nhà ở, mới đáp ứng được 30% - 4 — Sr. Nguyen Manh Ha, Vicepresidente Permanente de la Asociación de Bienes Raíces de Vietnam (Foto: Gia Doan).

Incluyendo el fortalecimiento de la gestión desde la etapa de licenciamiento de construcción, durante la construcción hasta la gestión operativa. Si la planificación está bien gestionada, las consecuencias de incendios y explosiones serán limitadas.

En el caso de edificios de apartamentos y pensiones de pequeña escala, los hogares deben registrar sus negocios, pagar impuestos y garantizar la seguridad contra incendios.

"La gestión debe asignarse al barrio y al distrito, y estos proyectos deben generar ingresos para sufragar las labores administrativas. Si gestionamos bien, superaremos los riesgos de incendio y explosión", opinó el Sr. Ha.

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