Hypothekendarlehen 2 Milliarden, wie viel Zinsen zahle ich monatlich?

Wenn Sie 2 Milliarden Dollar von der Bank leihen, hängt die Höhe der monatlich zu zahlenden Zinsen von 2 Faktoren ab: der Laufzeit des Kredits und dem Zinssatz. Die Formel zur Berechnung der Zinsen lautet wie folgt:

- Monatliche Tilgungsrate = Tilgungsbetrag/Kreditlaufzeit

- Zu zahlende Zinsen für die erste Periode = Darlehensbetrag x monatlicher Zinssatz

- Zinsen für Folgeperioden = Restschuldbetrag x monatlicher Zinssatz

==> Zahlbarer Betrag = Kapital + Zinsen (zum Zahlungszeitraum)

(Illustration)

Bei einem angenommenen Hypothekendarlehen von 2 Milliarden für 1 Jahr (entspricht 12 Monaten) mit einem Zinssatz von 12 %/Jahr beträgt die monatliche Zahlungshöhe wie folgt:

Monatlicher Kapitalbetrag = 2.000.000.000 ÷ 12 Monate = 166.666.667 VND

Zinsen für den ersten Monat = 2.000.000.000 x (12 % ÷ 12 Monate) = 20.000.000 VND

Zinsen für den 2. Monat = (2.000.000.000 - 166.666.667) x (12 % ÷ 12 Monate) = 18.333.333 VND

Zinsen für den 3. Monat = (1.833.333.333 - 166.666.667) x (12 % ÷ 12 Monate) = 16.666.667 VND

Je länger die Kreditlaufzeit, desto geringer ist die monatliche Tilgungsrate, was den Kunden hilft, ihre finanzielle Belastung zu verringern.

Hinweise zur Aufnahme einer 2 Milliarden Hypothek bei der Bank

Bevor sich Kunden für die Aufnahme eines 2-Milliarden-Hypothekendarlehens bei der Bank entscheiden, müssen sie auf folgende Punkte achten:

Schuldentilgungsplan: Bevor Kunden 2 Milliarden leihen, müssen sie sich über ihre persönliche finanzielle Situation im Klaren sein. Sie sollten den Plan für die Kapitalverwendung und Schuldentilgung sorgfältig kalkulieren, eine rechtzeitige Zahlung sicherstellen und überfällige Schulden vermeiden.

Mindestens 30 % des Darlehenswerts : Sollte mindestens 30 – 40 % des gesamten Darlehenswerts betragen. Mit diesem Geldbetrag können Kreditsachbearbeiter die finanzielle Leistungsfähigkeit und den Ruf des Kunden besser einschätzen.

Prüfen Sie den Vertrag sorgfältig : Es ist notwendig, den Kreditvertrag sorgfältig zu prüfen, bevor Sie sich für die Unterzeichnung entscheiden. Wenn Sie etwas nicht verstehen, sollten Sie sich direkt an den Kreditsachbearbeiter wenden, um zeitnahe und klare Antworten zu erhalten.

Lagerströmie (Synthese)

Quelle: https://vtc.vn/vay-the-chap-2-ty-lai-suat-moi-thang-tra-bao-nhieu-ar848543.html