Die Wertpapierkommission spricht sich für das Modell der Investition in Immobilien in kleinen Stückzahlen mit einem Kapital ab 10.000 VND aus

Die State Securities Commission (SSC) verlangt von der VPS Securities Company, die Verteilung oder Aufteilung von Immobilien mit einem Kapital von 10.000 VND oder mehr zum Verkauf an Investoren einzustellen. Diese Information wurde vom stellvertretenden Vorsitzenden der staatlichen Wertpapierkommission, Bui Hoang Hai, auf der regulären Pressekonferenz des Finanzministeriums am Nachmittag des 18. Juni bekannt gegeben.

Die staatliche Wertpapierkommission fordert, das Immobilieninvestitionsmodell der Kapitalaufteilung in 10.000 VND zu stoppen (Illustrationsfoto)

In Bezug auf die Form der Immobilien mit geteiltem Wert sagte Herr Bui Hoang Hai, dass das Wertpapiergesetz derzeit keine spezifischen Vorschriften für diese Methode der Immobilieninvestition enthält. Die staatliche Wertpapieraufsichtsbehörde hat jedoch entsprechende Informationen eingeholt und diesen Typ als mit vielen Risiken behaftet eingestuft.

Kürzlich wurde die Form der Immobilienaufteilung von der VPS Securities Company in Zusammenarbeit mit der Fnest Joint Stock Company entwickelt. Demnach wird der Immobilienwert in Anlageanteile, sogenannte „Fnest“, aufgeteilt. Bei jedem Verkauf hat ein Fnest einen ursprünglichen Nennwert von 10.000 VND.

Bei dieser Form wird eine Immobilie im Wert von 10 Milliarden VND in 1 Million Fnest aufgeteilt, die Investoren in kleinen Teilen kaufen können und so von der Wertsteigerung der Immobilie sowie den Nutzungs- und Verwaltungsaktivitäten profitieren.

Laut Herrn Bui Hoang Hai traf sich die staatliche Wertpapierkommission nach Erhalt dieser Informationen mit VPS und forderte diese Einheit auf, sämtliche Aktivitäten im Zusammenhang mit der Verteilung von Aktien oder der Aufteilung von Immobilien zum Verkauf an Investoren einzustellen.

In seiner Antwort auf die Klarstellung dieses Inhalts betonte der stellvertretende Finanzminister Nguyen Duc Chi, dass die Erbringung von Dienstleistungen durch Wertpapierunternehmen innerhalb der lizenzierten Geschäftsfelder und Branchen erfolgen müsse. Laut Herrn Chi müssen Aktivitäten außerhalb des Geltungsbereichs eingestellt werden, damit das Management eine umfassende Bewertung vornehmen kann.

Quelle: https://nld.com.vn/uy-ban-chung-khoan-len-tieng-ve-mo-hinh-dau-tu-bat-dong-san-chia-nho-voi-von-tu-10000-dong-196240618205428212.htm